龙湖时代天街：大商业中心的餐饮铺王热售

近日，某商业地产投资专家说，“没有整体运营，没有持有型商业的带动，散铺投资就只能靠天吃饭，你将自己的铺子租给了咖啡馆，隔壁则将铺子租给了汽修店。”   

关于商业投资所吃的苦头，可能大多是产权分散，没有统一运营导致商业走向衰落，投资回报也就成了无源之水。因为“一卖了之”的商业，买了之后，置业者各自为政，商业没有主题，或者是同行恶性竞争，或者是完全没有商业主题，不能形成吸引客流的合力。现今社会，是一个消费特别讲究聚集效应，卖打印机、卖渔具、卖保险箱，甚至卖粽子都有自发形成的主题街，虽然不叫粽子主题街，但是一到端午，粽子一条街就熙熙攘攘。　　

所以，商业需要聚合，而跟着持有型商业，才会分享大城市商业的“欺头”。一位世界知名餐饮巨头负责拓展商业选址的负责人表示，目前对于投资者来说，分享城市综合体的机会并不多，因为城市综合体内的商业，口岸好的基本上都是自持，拿出来销售比较少，但是因为开发商自持占主体，所以整体运营有保证。而且从长期来看，城市综合体因为是整体运行，加上大量室内和室外的过渡空间，有对抗天气的优势，总体上是“不打伞”的商业。

在北京在售的商业地产项目中，龙湖时代天街无疑是闪耀的“明星”。除了高自持比，将红利与置业者进行分享共赢外，作为地铁商业一体化项目，龙湖时代天街将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区、新机场区域实现快速连接，龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。

龙湖时代天街西区餐饮中心目前在售主力面积300-600平商铺，风靡全城。龙湖时代天街该批商铺，位于地铁口、临主街、正对影院（影院最终位置以最后规划为准）、风情商街，价格约3.5-4.7万元每平米，将超享居住区、空港区、产业区、地铁等带来的海量消费人群！010-69237777