"赏国粹 品如园" 五矿万科如园北区销售启幕

“原来姹紫嫣红开遍，以这般都付与断井颓垣。良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院？”行腔优美、缠绵婉转的昆剧《游园惊梦》在五矿万科如园项目处巍然而立的老房子永庆堂前悠悠唱起。事实上，由中国房地产领军企业——万科地产和实力央企五矿建设联袂打造位于西山板块的高端住宅项目五矿万科·如园，正以绝对中国风的“赏国粹 品如园”为主题活动，宣告其项目北区正式启幕。

如园项目总建筑面积约26万平米，主力产品为220-400平米。项目自2011年12月开盘启日，誓将“运用现代建筑语言诠释中国传统人文精神，并打造西山一座新地标”。而据如园项目负责人透露，在大势一直趋紧的行业情境下，项目南区经过近一年半的销售，得到市场普遍的认可！

据悉，2013年6月，如园将启动北区销售，首次推售总计119套，皆为10层官式平层建筑，本次推售户型为220平米、250平米产品。从整体规划、园林景观，还是户型设计等方面，都是对南区地块的全面升级。

从格局来看，全新的项目北区整体规划完整统一，楼栋分布排列整齐有序，进一步彰显如园纯粹的文化理念和新中式建筑风格，项目新地块北侧配套20万㎡商业用地，未来将建成区域内最大商业综合体，成为海淀发展中心北移的重要商业中心，未来小区生活便利性提升指日可待。

为深化以回归中国元素为主线的如园项目的经典气质，新地块实现了在文化新意蕴的再升级，在已售南区基础上，项目进一步将古典与现代、文化与科技、传统与国际紧紧贴合，“风花雪月、琴棋书画、冬春夏”11个全新主题元素的园林景观也精彩亮相，近400㎡中轴水景占据了整个园区的60%以上水系资源，形成天水合一、动静皆如画的自然美景。

作为升级亮点，户型产品颠覆传统，打造以三居、四居、五居为主力的多样化户型空间。户型产品在前期广受推崇的舒适产品基础上，全面提升了居住舒适度，同时作为高档住宅的关键环节，装修原有中西合璧基础之上实现再升级，人性化、贴心化细节妥贴融入新户型。同时，项目北区近邻百望山与西山山脉，拥有观山看景最佳距离，远观蜿蜒西山，近听鸟鸣嬉戏，身心无不自在。

而面对短期内仍无退出迹象的限购政策，以及市场需求变化相对长期性，北京万科副总经理肖劲在活动现场向媒体表示：限购使投资型需求淡出，自住型需求回归主流，自住型购房者也倾向于一次到位并减少换房次数。而面对大部分客户仅有的一次购房机会，万科在精雕产品，保证最佳品质，将倾力打造全生命周期的售后服务体系，这也是万科企业实现差异化竞争，并在未来跑赢大市的重要核心力。而万科物业也将紧紧围绕着理念核心“RE”，音译“睿管家”，这个高端服务模式的载体，将以客户需求为导向，提供方便快捷、感受尊贵的一站式、全天候、全方位“私人贴心管家”服务。

据悉，五矿万科·如园与首师大附中、中关村二小的强强联合，提升了项目的教育资源价值，为业主提供全程化教育体系。随着与双名校签约，如园项目由此加入到京城稀缺的学区楼盘行列，并且成为京西首席高端教育大盘。

对于未来销售预期，肖劲显得颇为自信，万科产品战略一向禀持顺势而为原则，并开发适销对路产品。如园作为西山版块屈指可数的高端物业，依托对土地的深刻理解和用心规划，精耕细作，相信一定会成为高端置业者竞相入住的价值高地。