“躺着”的公积金用处越来越大！又一地允许加装电梯时申请提取

老旧小区改造推进加速，多地开始陆续允许，业主为加装电梯的费用提取名下的住房公积金。

据新华社消息，武汉住房公积金管理中心日前出台《既有住宅增设电梯提取住房公积金实施细则》，规定加装电梯的房屋所有权人及其配偶，可提取其名下的住房公积金。

在额度和频次方面，细则提出，职工及其配偶就同一套房屋在该户电梯建设费用（不含电梯运行维护费用）个人实际出资额内提取,在《武汉市既有住宅增设电梯工程竣工验收登记表》批准之日起36个月内提取一次。

据了解，提取额度以户为单位，一户有多人提取时，总提取额不得超过该户分摊的电梯建设实际出资额，结算后也不支持“多退少补”。此外，细则要求，职工及其配偶职工及其配偶名下有公积金贷款未结清的,不能办理业务，且既有住宅增设电梯提取住房公积金的总套数不超过两套。

据21世纪经济报道不完全整理，目前，已有多个省份和城市发布了与武汉类似的政策。

• 2018年8月，黑龙江发布《关于开展既有住宅楼加装电梯工作的指导意见》，就规定，可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，提取额度不应超过分推费用；可以按照相关规定申请使用住宅专项维修资金。

• 2019年1月，河北省发布《河北省住房公积金归集提取管理办法》规定，员工有购买、建造、翻建、大修自住住房的（含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的），可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额。

• 2019年4月起实施的《石家庄住房公积金归集提取管理实施细则》规定，职工居住的未配备电梯的老旧住宅小区按国家规定增设电梯，存在个人分摊费用的，可以支出提取住房公积金。

• 5月，银川发布《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见（试行）》也提出，业主可按照有关规定提取使用本人及配偶的住房公积金，同样还可按照有关规定申请使用该房屋的住宅专项维修资金

• 9月1日起，成都《住房公积金提取管理办法》正式实施，新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。不过，成都方面要求职工及其配偶在申请业务的当年，未办理过其他住房消费类提取业务。

此次武汉的规定有什么特点？根据武汉住房公积金管理中心发布的相关解读，“武汉加装电梯提取住房公积金的政策相对更加宽松”。

该解读指出，既有住宅增设电梯相当于原不动产的附加设施，故既有住宅增设电梯提取住房公积金额度参照不动产类提取，即提取其实际建设费用个人实际出资部分。经测算，武汉加装一台电梯每户实际分摊出资额一般在6万元左右，绝大部分缴存职工在36个月内能够一次性提取所出资部分。

分析人士指出，随着老旧小区改造的进一步落地，提取公积金支付相关费用，将会被更多的城市允许和支持。