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从15、50到100亿,泰禾北京的“百亿”三步曲

2019-04-02 17:55:01 来源: 网易房产 举报
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90天抢收100亿,泰禾北京为2019年春天的楼市增添了最鲜艳的一抹红色。

从春节后首周15亿,到2月破50亿,再到一季度90天劲   销100亿,泰禾北京用日均销售超1亿的速度,在传统淡季的市场上掀起了一股泰禾风潮。


“这是泰禾北京创造的一个营销奇迹,1季度实际有两个月受春节假期影响,但泰禾仍能看出市场机会,果断采取推新品、速抢收的战术动作,可以说是业内一个教科书式的案例。”业内人士表示,泰禾北京多年来一直保持高复合增长速度,如今随着泰禾集团对全国布局的优化,作为重点战略布局的北京区域,将获得更好的发展势头。

月月领跑、周周热销,北京掀起泰禾风潮

整个1季度,泰禾北京的节奏是不断加速,旗下多个项目都推出了新户型产品,尤其针对市场上较为紧缺的高端改善型产品,一时间获得了大量高净值人士的推崇。

其中,泰禾·北京院子二期、泰禾·西府大院、北京泰禾·金府大院等项目尤为受市场关注。


泰禾·北京院子二期效果图

作为节后首周北京别墅市场的销冠,泰禾·北京院子二期以独创的小户型别墅产品赢得了市场,仅春节后首周到访客户就累计1500多组,单日最高到访超800人,大量客户希望能选到适合自己的房源,一时间竟让项目有些供不应求。

1季度的北京泰禾·金府大院累计接待访客6000余组、近2万人到场,更曾在短短15天内便集中实现了20亿元的业绩。而泰禾·西府大院则是丽泽金融商圈内唯   一的顶级豪宅供应,有着强大的市场需求,每日客户自然到访量屡创新高。


泰禾·西府大院实景图

“泰禾北京90天抢收100亿,从战术上讲,得益于对战略时机的精准把握,在这个时间节点上,市场恰好缺乏高端豪宅产品,泰禾北京顺应需求,选择让主力项目的新品入市,既需要魄力,更需要眼光,时机和产品叠加,让错峰加推的效果放大,将传统淡季转变成了高端豪宅的最佳推售季,迅速获得了高净值人士的认可。”业内专家认为,对症下药,满足高端客群个性化需求是关键。

实际上,从整体来看,泰禾北京不仅在住宅市场赢得口碑、业绩,在商业、办公类产品市场,如泰禾·中央广场、泰禾·长安中心也备受市场青睐。

树立当地标杆,泰禾北京的高复合增长

一季度百亿的业绩爆发,并非一蹴而就,而是来源于泰禾北京多年来的持续努力。

想当初2013年泰禾北京区域发轫之时,全年销售额仅为15.5亿元,经过不断努力,在四年后的2017年,其销售额已经达到239.7亿元,位列北京房企销售额排行榜第二,2018年含草签销售额增长至300亿元,而今年刚过1个季度,已经达到去年全年业绩的33%。


可以看出,泰禾北京近几年正处于高复合增长的周期中,但冰冻三尺非一日之寒,从2013年到现在,泰禾北京苦练内功,砥砺奋进,建立了一支经验丰富、专业突出、能打硬仗的营销团队,持续贡献业绩。


北京泰禾·金府大院示范区实景图

从2013年泰禾·1号街区夺取北京商办用房市场销冠,到泰禾·北京院子(一期、二期)、泰禾·昌平拾景园、泰禾·西府大院、北京泰禾·金府大院等多个项目获得的一个个周冠、月冠、年度冠军,泰禾北京一步步走来,始终将销冠作为第一目标。

现在,泰禾北京正在将永争第一正的习惯带到更多的城市,去年太原泰禾·金尊府六开六罄,全年业绩刷新当地单项目年度销售额记录,今年继续引领当地楼市;而泰禾·济南院子、郑州泰禾·中州院子等项目均占位当地楼市前排位置。


泰禾·济南院子示范区实景图

从2013年到现在,泰禾北京已经发展了20多个项目,在高速发展的同时,也经历了跌宕起伏的市场行情,但不论外部环境如何变动,泰禾北京始终凭借强大的品牌力和过硬的产品力屹立在当地市场。

从长远看,深耕北京一直是泰禾集团的重要战略,作为泰禾集团的战略要地,泰禾北京区域的发展后劲将更为强劲,接下来的二、三、四季度,还将有更多战略措施持续释放,市场表现值得期待。


亚立峰 本文来源:网易房产 责任编辑:亚立峰_NBJS8140

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