<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

北京:合同未签维权先行?多处自住房项目遭遇部分业主质疑

0
分享至

在摇号、选房后,自住房准业主纷纷认为,购房合同中存在霸王条款,选房前承诺的建筑设计,也在实际建设中被篡改。

而在旁观者看来,自住房准业主选房后即维权的行为,有“挟舆论以令开发商”的意味,其目的只为获得更大的实际利益。

准业主们的诉求,到底是得了便宜还卖乖,还是心有苦衷无处诉?合同未签、维权先行的背后,更公允的建设标准与合同规范又在何处?

“没有专业人士还看出这么多问题,这房子能让人放心么?”

8月12日上午9点刚过,准业主于茂早早来到了位于北五环外的东洲家园售楼处门前。

她的书包里,装着几十本“东洲家园自住房延期签署合同暨维护业主权益联名书”。三十九条“问题条款清单以及修改意见”,足足印满了27页A4纸。所有问题与意见,都是准业主们对东洲家园项目的合同、贷款、建设等提出的质疑。

于茂要将这些“联名书”,发给随后抵达的准业主——这个周三,是准业主第一次与开发商正面交锋的机会。

而此时,距离东洲家园选房截止,仅过了一周时间。

于茂回忆,选房还未结束时,业主QQ群里就出现“维权”声音,起因是有网友将购房合同的照片发到网上,随后被细心的准业主们发现了诸多“问题”。

例如合同《附件八补充协议》中,规定“买受人不得以房屋设计、工程质量、装饰或设备的现状存在瑕疵为理由拒绝接收商品房。买受人查验商品房后,出卖人对买受人提出的合理的整改意见应进行维修,但不承担逾期交房的违约责任。”

东洲家园的准业主们认为,这样的条款显然对买房者不利,是售房者为逃避责任留下的“陷阱”,应当在合同中予以删除。

除了这些被准业主们视为不合理的“霸王条款”,“问题条款清单以及修改意见”中,还包括增大窗户高度、更换窗户材质、扩大贷款银行范围等要求。

“问题都是大家一条条提出来的,没有专业人士还看出这么多问题,这房子能让人放心么?”东洲家园的选房截止到8月5日,从外观估测,几栋大楼已封顶。选房过程中,于茂等人被通知,房屋将于2017年10月交付,这也与之前的宣传不符。

准业主们的质疑,开发商方面并非毫无回应,在与于茂的电话对谈中,开发商负责人表示“合同是我自己带着律师和住建委的三个律师谈判后的结果,没有一点是霸王条款”,对于交房期限、窗户材质等问题,负责人则以规划需要等理由回应。该负责人甚至向于茂表示,东洲家园位置不错,二手房每平方米3.5万也买不着,“买了不冤枉”。

1 2 显示全文
相关推荐
热点推荐
轻断食再封神!最新临床证实,这样吃,仅4个月,肝脏脂肪减少24%

轻断食再封神!最新临床证实,这样吃,仅4个月,肝脏脂肪减少24%

康迅网
2025-07-14 10:41:43
33岁的欧豪再破巅峰!这一次,他让整个娱乐圈集体“沉默”

33岁的欧豪再破巅峰!这一次,他让整个娱乐圈集体“沉默”

安山客
2025-07-15 14:15:20
太难了!东莞一知名企业停工停产,每月发1664元,员工称复工无望

太难了!东莞一知名企业停工停产,每月发1664元,员工称复工无望

明月杂谈
2025-07-15 16:10:07
名记:切尔西正与多家公司谈胸前广告赞助,每年价值6000万镑

名记:切尔西正与多家公司谈胸前广告赞助,每年价值6000万镑

懂球帝
2025-07-15 22:59:12
“活佛”洛桑丹真:敛财2亿,数十名女性被毁!最小的仅十几岁

“活佛”洛桑丹真:敛财2亿,数十名女性被毁!最小的仅十几岁

红梦史说
2025-06-11 07:10:03
大胜韩国三爆点太关键!双塔撕碎防守,王思雨一人盘活局势!

大胜韩国三爆点太关键!双塔撕碎防守,王思雨一人盘活局势!

篮球资讯达人
2025-07-15 22:13:53
涉嫌严重违纪违法!广东江门市新会区委常委、统战部部长叶长新被查

涉嫌严重违纪违法!广东江门市新会区委常委、统战部部长叶长新被查

鲁中晨报
2025-07-15 13:21:01
宁愿退圈也要说出真相,如果梅艳芳还在,赵文卓不至于没落至此!

宁愿退圈也要说出真相,如果梅艳芳还在,赵文卓不至于没落至此!

胡一舸北游
2025-07-10 15:10:56
胡海泉有多能装?韬光养晦十几年,原来他才是娱乐圈里最狠的那个

胡海泉有多能装?韬光养晦十几年,原来他才是娱乐圈里最狠的那个

芳芳历史烩
2025-07-15 18:11:39
国足再获季军!媒体人热议:王钰栋旅欧月薪1000欧,最弱是后腰

国足再获季军!媒体人热议:王钰栋旅欧月薪1000欧,最弱是后腰

奥拜尔
2025-07-15 17:23:04
为制裁俄罗斯,特朗普考虑对中国印度加税500%?美国自己也受不了

为制裁俄罗斯,特朗普考虑对中国印度加税500%?美国自己也受不了

博览历史
2025-07-14 20:15:35
山姆遭抵制后,我发现KSF就是康师傅

山姆遭抵制后,我发现KSF就是康师傅

设计癖
2025-07-14 22:17:12
中国第一个“被摘牌”5A的景区,因宰客臭名远扬,如今恢复5A,却无人敢去...

中国第一个“被摘牌”5A的景区,因宰客臭名远扬,如今恢复5A,却无人敢去...

背包旅行
2025-07-13 10:38:39
江西:对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴,至其年满3周岁

江西:对符合法律法规规定生育的3周岁以下婴幼儿发放补贴,至其年满3周岁

金融界
2025-07-14 16:43:33
被骗至缅甸失联高考生同车乘客亲述:一起拼车4小时,同乘人都劝他回家,次日收“报平安”定位

被骗至缅甸失联高考生同车乘客亲述:一起拼车4小时,同乘人都劝他回家,次日收“报平安”定位

扬子晚报
2025-07-14 10:23:18
赚大陆钱捐给“台独”的集团:民进党的头号金主,终于被杀鸡儆猴

赚大陆钱捐给“台独”的集团:民进党的头号金主,终于被杀鸡儆猴

阿天爱旅行
2025-07-15 17:26:43
张子宇的母亲于瑛在中国女篮的替补席后第一排观战

张子宇的母亲于瑛在中国女篮的替补席后第一排观战

雷速体育
2025-07-15 20:36:13
中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

混沌录
2025-05-12 18:38:14
古惑仔播出30年,兄弟5人差距悬殊,有人仍站顶峰,有人发福沉寂

古惑仔播出30年,兄弟5人差距悬殊,有人仍站顶峰,有人发福沉寂

卷史
2025-07-12 23:52:33
一群“白眼狼”,移民海外的老艺人纷纷回国,网友:滚回去

一群“白眼狼”,移民海外的老艺人纷纷回国,网友:滚回去

一娱三分地
2025-07-14 23:23:41
2025-07-16 00:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

36岁男子因糖尿病引发心衰去世 23岁妻子:我不会改嫁

头条要闻

36岁男子因糖尿病引发心衰去世 23岁妻子:我不会改嫁

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

英伟达H20解禁,黄仁勋吓坏平替?

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

本地
健康
旅游
房产
公开课

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版