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参与农展馆地块竞拍的开发企业人士表示，7.3万的楼面价太高了，多数企业预计单价在6万元/平米左右。
网易房产讯 9月4日下午，融创以7.3万元/平米的楼面价拿下北京农展馆地块，刷新了全国单价地王的记录。参与竞拍的开发企业人士表示，7.3万的楼面价太高了，多数企业预计单价在6万元/平米左右。
参与了农展馆地王竞拍的懋源地产投资部负责人对网易房产表示，7.3万元/平米的楼面价超出了懋源地产可以接受的范围。“当然，融创有钱！”
上述人士对网易房产表示，之前开发企业普遍预计该地块的楼面价肯定会超过5万元/平米，最终成交价格会在6万元/平米左右，没想到融创会在这么高的价格拿地。
“这也说明了北京稀缺地块比较少，对于做高端产品的企业来说，农展馆这样的地标性稀缺地块肯定是有吸引力的，融创有西山壹号院这样成功的产品，将来肯定还是会在农展馆地块做类似的高端产品。”懋源投资部负责人表示。
农展馆地块的挂牌资料显示，该宗地的容积率为2.1，按照规划只能做城市型公寓豪宅。
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9月4日下午，近期最受关注的农展馆地块被融创集团以21亿元的总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件获得，实际成交总价为43.24亿元，折合楼面价7.31万元/平米，溢价16.67%。
本文来源：网易房产
作者：房涛
责任编辑：
王晓易_NE0011
