近年来，尤其是京津冀一体化落实以来，环京区域楼市越来越受到业内和购房者的关注，也有很多开发商一头扎进这片“宝地”。但是，并不是所有项目都成 功了。有的盘买一半卖不动了，有的盘屡遭业主投诉，更有很多楼盘迟迟未入市。用缺乏市场来概括原因太过于武断，市场一直都有，但市场是需要去开发的。今 天，小编就为大家介绍一下环京区域名声大噪的项目，为数不多，却有深刻的借鉴意义。
一、孔雀城家族
提起孔雀城，这个系列楼盘没有在北京区域入市，但却几乎人人都知道，孔雀城，就是环京区域的网红。尤其在固安区域，这里俨然成为了孔雀城王国。孔雀 城永定河英国宫、海德壹号院、莱茵河谷、牛驼温泉孔雀城等等都取得了不俗的成绩，依靠区域交通快速发展、新机场利好以及优越的生态环境和已成规模的商业配 套，孔雀城在环境楼市可谓赚得盆满钵满。现在孔雀城仍不断有楼盘入市。其中表现最抢眼的就是孔雀城大湖和永定河孔雀城空港壹号。
孔雀城大湖：固安最美的别墅区
孔雀城大湖拥有13万平大湖公园（13万！平！），其中包含9万平水域面积，“临湖而居、湖居豪宅”是项目的金字招牌。
项目价格：800万/套起
主推户型：200-499平别墅
热线电话：4008-163-163 转 10698
楼盘动态：孔雀城大湖位于北京野生动物园向南永定河畔。项目户型面积200-499平，项目有花园层、双车位、露台、庭院等112-128平不同赠送面积，价格800万/套起。独揽200亩海德公园，毗邻中心shopping mall，70年大产权。
另外湖岸大院及联院在售，共3-4层，地上2-3层和地下花园层，户型面积240-499平，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积。物业费为4.5元/平方米/月；使用率200%，70年产权，样板间已开放。
永定河孔雀城空港壹号：新入市纯新盘 新空港经济圈内
项目所处新空港经济圈内，新机场万亿级别的投资，在完善空港腹地的医疗、教育、城市基础配套的基础上，最为直接的利好是交通条件的改善，而S6号线规划细节曝光，连接北京新老机场、环绕半个北京城，未来可换乘10条地铁线，建成后将成为北京连通众多新城的一大动脉。距北京新机场仅10公里，三轨交汇，30分钟畅达北京，是它最大的卖点。
项目价格：待定
主推户型：63-118平1-3居
热线电话：4008-163-163 转 14036
楼盘动态：永定河孔雀城空港壹号位于位于空港新城核心区域，一居 (63-66㎡) 、二居 (75-81㎡) 、三居 (92-118㎡) 花园官邸待售，价格待定。购房即享3.5万抵7万优惠。
二、燕郊最火楼盘
燕郊，这座距离北京仅一河之隔的镇，却承载了30万北京上班族的梦。数以万计的人每天往返于6号线、819路和通燕高速上。燕郊的楼盘没有不火的，可要说这其中的头筹，就是汇福悦榕湾。
汇福悦榕湾：距离北京最紧的楼盘 临河观景、绿色宜居
作为京东燕郊的第一大盘，从数次开盘数次热销，单盘销售110亿，这不能不说是奇迹。
2014年下半年全国房地产到了最严峻的时期，汇福·悦榕湾在逆境中于9月21日当天刷卡1400组，至12月6日项目第一次开盘共累计刷卡 6800组。开盘当天600余套房源全部售罄，两天之内狂销1400套，火爆程度可见一斑。随后热销一直延续，截至2016年汇福·悦榕湾单盘销售已达 110亿，并创28000元燕郊最高单价！
世界级的酒店业巨头——万豪酒店倾情进驻汇福·悦榕湾，打造燕郊顶级度假酒店。而汇福悦榕湾·家乐福超市是法国家乐福集团在京东燕郊进驻的首家旗舰 店。除此之外，项目打造了两条商业街、两个中心，一个是以家乐福为中心的叫生活商务广场，一个是以南区为中心的娱乐商务广场，南区有影院，有商务酒店，还 有娱乐设施；两条商业街，一个是悦榕大道，一个是后湾酒吧街。
汇福·悦榕湾还诚邀品牌幼儿园实力入驻，斥巨资拟建3000平米规模的幼儿园。汇福地产是京东燕郊地区首个开发商建造幼儿园、小学以及中学全系配套的开发商。项目还选择了英国物业管理公司仲量联行全程作为管理顾问，为业主打造顶级生活配套。
项目价格：待定
主推户型：63-118平1-3居
热线电话：4008-163-163 转 14036
楼盘动态：汇福·悦榕湾位于燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口，项目在售19号楼和21号楼户型面积：49.67平米一居、84.93平米两居、96.94平米两居、84.38平米两居、115.92平米三居，两梯五户，一个单元，34层。均价20000元/平米。
另项目二期公寓全部售罄。加推日期待定。
汇福·悦榕湾位于燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口，紧邻102国道，是目前燕郊距离北京最近的楼盘，距离北京仅一河之隔，距离潞城站仅7公里，与北侧的京平高速、徐尹路、京秦高速仅两三公里。项目引万豪酒店、家乐福的进驻，国际化顶级配套。由英国仲量联行世界顶级的物业管理公司作为全程物业管理顾问公司，全面提升居民的生活品质。
三、深扎旅游风景区的神盘
自2014开盘起，龙湖·长城源著的成交量就一直稳中有升，每到大的节点均有成交小高峰，销售火爆引得同行朋友纷纷注目。龙湖·长城源著的成功热销 在于房地产项目和景区相互借势的发展方式，业主可以提供源源不断的旅游的资源和消费，景区也给业主一些租赁的需求、购买的需求，而目前水镇游客每年不断增 长，水镇内的酒店数量无法满足住客需求。龙湖·长城源著作为水镇酒店客房的补充，弥补了水镇住宿不足的现状，同时坐收源源不断的租金收益。
项目价格：75万/套起
主推户型：36平1居洋房，63-83平叠院
热线电话：4008-163-163 转 13832
楼盘动态：项目位于密云司马台长城古北水镇旁龙湖长城源著体验馆。龙湖长城源著洋房29号楼，叠院35、41号楼在售。
龙湖长城源著洋房29号楼为8层，1个单元，回字形设计，2梯31户，户型面积为36一居，总价75-85万/套。 叠院35、41号楼，4层，每栋8户，无电梯设计，户型面积为63-83平，总价145-180万/套。2016年12月30日精装交房，精装标准参考样 板间，物业费洋房3.9元/平*月、叠院5.9元/平*月。购房客户享有价值30万10年期古北水镇景区出入权益。另购洋房产品可享4万抵8万优惠，叠院5万抵10万优惠。
去年国庆节期间，3000组客户争抢碧桂园官厅湖项目，销售额破10亿。地处奥北官厅湖畔，享官厅湖一线湖景，周边景观资源丰富，景区环绕，在依托醇美大环境之下，项目规划有社区园林，薰衣草花海，葡萄园，海棠林等，居住舒适度高，居住体验极佳。
项目价格：待定
主推户型：75平2居 130平3居
热线电话：4008-163-163 转 12118
楼盘动态：碧桂园官厅湖二期洋房、别墅预计2016年6月开盘，面积为75平2居和130平的复式3居，别墅户型面积为110-140平，价格待定，物业费为2.2元/平*月，70年产权，2018年6月30日精装交房
本文来源：网易房产
责任编辑：
王怡昕_NO5610
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