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正如小黑裙是女生必备,小三居已成为刚需首选

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不管日常还是party,小黑裙都会让女生气质脱俗,众人中唯你优雅。正如小黑裙是女生必备,小三居已成为刚需首选。但是,这种很受欢迎的畅销户型,在选择起来却总是有一些常见问题。那么,小三居户型有哪些常见缺点?选购小三居户型需要注意哪些问题?

小黑裙,再现了赫本风的经典与复古,不管日常还是party,都会让女生气质脱俗,众人中唯你优雅。设计上身显得非常清新可人,简约大气。微微露出锁骨的设计透露一丝小性感,让你美到不像话。正如小黑裙是女生必备,小三居已成为刚需首选。纵观整个楼市,小三居无疑是性价比最高的一款:

1.小三居面积较小,总价低,相对减少刚需族的经济压力;

2.既可以享受二人世界的甜蜜,将来也有较大空间小宝宝成长,父母来了也不会显得拥挤,丈母娘也点赞;

3.小三居提供可变空间,在家庭成员较少的情况下, 还可以将空余的房间改成活动室、书房、储物间,激发年轻夫妻生活创意和乐趣。

但是,这种很受欢迎的畅销户型,在选择起来却总是有一些常见问题。那么,小三居户型有哪些常见缺点?选购小三居户型需要注意哪些问题?

A 客厅常显局促

小三居户型的最常见缺点之一,是客厅空间相对较小。

变!小面积三居室通过飘窗增加面积,从而使得每个卧室、客厅均有窗户,增加空间利用率和视觉效果。

推荐:中国铁建·原香漫谷

推荐户型:91平3居

推荐理由:客厅、主卧、次卧、书房都有阳台活飘窗,空间开阔;户型为全明设计,采光好,视野好

电话:4008-163-163 转 10075

动态:中国铁建·原香漫谷位于北京房山区城关核心。项目预计将于本周末加推住宅产品,户型面积为:73平一居、84平、86平、87平、88平两居、100平和129平三居,预计价格为19000-20000元/平米,目前有排卡交3.5万抵开盘当日最低优惠折扣,项目预计2017年6月交房。

90平实惠小三居 刚需首选


B 厨卫、次卧略显紧凑

同样出于室内空间不足的原因,小三居大都只能保证主卧的面积与朝向,而另外两间次卧室或书房,常常由于面积较小因而没有足够的空间摆放家具。因此,大多数小三居户型的次卧室、书房在实际使用中舒适度不会很高。

变!无论是样板间还是户型图,选小三房首先要看最小的房间。户型最好方正,大小以能放得下儿童床为标准。最重要的是,如果换房后,出租时仍有三居室的价值,不会因为最小的一间房无法住人而“贱租”成两居。

对于小三居而言,为了保证可以分割出三个完整独立的卧室,仅仅向客厅、次卧要面积依然是不够的,因此,此类户型的厨房和卫生间也不会有充裕的使用空间。而厨房、卫生间作为家中使用频率最高的、卫生要求最严格的空间,过小的面积显然也不符合卫生要求,所以在选购小三居户型时,要特别注意一下厨房、卫生间的使用面积与设计的合理性。

推荐:北京怡园

推荐户型:95平3居

推荐理由:该户型次卧很方正,和主卧面积差别并不大;厨房是经典的L型,卫生间位于主次卧之间,方正不靠挤,作为家中使用频率最高的、卫生要求最严格的空间,达到了空间标准。

电话:4008-163-163 转 10816

动态:北京怡园优惠购楼盘相册最新报价)位于昌平东关环岛向北900米路东。项目预计2016下半年推新房源,户型55-169平1-4居,具体开盘时间及价格待定。

正如小黑裙是女生必备,小三居已成为刚需首选


C 户型图不标尺寸

在挑选户型中,购房者大多只能依靠户型图和样板间,在脑海中虚拟未来所购置房子的模样。“小三居本来面积就小,隔成三居后每个房间面积也会比较狭小。所以在一部分没有标明房间尺寸的户型图中,购房者要仔细询问避免交房后房间太小无法有效利用。”业内人士提醒。例如在户型图上没有明确标明房间进深、开间的尺寸,十分影响购房者对房间的整体判断。业内人士提醒,如果户型图中未表示出房间尺寸,可要求其明示,但有些缺乏经验的购房者则不会要这些数据,导致判断失误。

不少装修设计师建议,选择房子的购房者,最好认真研究户型图,不仅要看空间布局,还要算一下每间房间的大小,考虑好每个房间的用途以及未来需要摆下多少家具。此外,洗手间数量、尺度,客厅采光面的宽窄等都会影响后期居住的使用。种种问题,都是要在购房之前考虑好的。

推荐:首开·国风美唐

推荐户型:90平三居

推荐理由:项目户型图已作出详细的说明,进深、面宽的数字化使户型图更为具象。另外,90平米为了能做成三居,往往会压缩其他空间的面积,硬“挤”出一个房间来。不过首开·国风美唐这个90平米三居算是“大大方方”,不靠挤,而是“加”了一个百变空间。>>>详解点评:首开·国风美唐D1户型90平三居

电话:4008163163 转 10020

动态:首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域,项目一、二期产品已售罄,三期1#、7#、9#、12#、11#、15#、17#为待售产品,5#、6#、13#、19#、21#售罄。

首开国风美唐项目2016年6月推出新品,22号楼(现房15号楼)3个单元,2梯2户,18层,108户;24号楼(现房17号楼)2个单元,21层,2梯4户,168户,预计6月推出204套房源,预计均价45000元/平,物业费2.93,现房销售,毛坯交房。

国风美唐90平三居户型图
国风美唐90平三居户型图

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