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现在一线城市的房价处于“暴走”的状态已经是不争的事实，多位业内专家表示称，在信贷环境整体宽松、供需关系短期难以扭转的情况下，一线城市今年的房价仍将继续上涨。那么以北京为例，就没有“冷静”的区域吗？有，并不是所有区域的房价属于失控的状态，房山以数据来显示区域房价的稳定性。
曲线为均价走势
从网易房产的统计数据我们可以看出来，在2015年10月至2016年3月的半年时间内，房山均价是趋于稳定的状态。那么房山的楼市会一直处于这种状态吗？并非如此，很多人认为房山现在属于“待涨”的状态。
作为刚需的主力区，房山楼盘一直是北京楼市的洼地区，目前区域楼盘主要集中在长阳、良乡、窦店三个主力板块。三个区域各有发展优势，良乡作为房山老城区，占据成熟配套优势；长阳紧邻城铁房山线，凭借轨道交通优势近年来楼市逐步风生水起；窦店规划高端现代制造业产业基地，凭借产业利好，也让其成为房山区未来发展的核心区域。
其中，长阳、良乡两个板块是房地产项目开发最早的区域，也是目前比较成熟的区域，两区域在售住宅主流均价在1.9万-2.6万，窦店均价在1.4-1.7万之间。
经典楼盘
| 项目名称 | 版块 | 价格 | 户型 | 电话 |
| 金域公园 | 长阳 | 24000元/平 | 88-132平2-3居 | 4008-163-163 转 10621 |
| 建邦华庭 | 长阳 | 25000元/平 | 140-144平3居 | 4008-163-163 转 10070 |
| 蓝光星华·海悦城 | 良乡 | 25000元/平 | 73-84平2-3居 | 4008-163-163 转 10825 |
| 首创·伊林郡 | 良乡 | 26000元/平 | 80-97平2-3居 | 4008-163-163 转 10773 |
| 北京城建·琨廷 | 窦店 | 16500元/平 | 85-170平2-4居 | 4008-163-163 转 10538 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
祁延瑾_NO5127
