一张表来说明京周边房价要涨

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上周五，财政部、国税总局、住建部联合发布通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。同时，北京楼市的不断升温，也使北京周边的房价“水涨船高”。以燕郊为例，平谷线等地铁线路未来的开通会助推房价的上涨，并且燕郊已几乎没有住宅用地可供应，地价高了，房价自然不会降下来。除此之外周边其他区域用实际的报价来证实这种上升的趋势，且看小编绘图说明。

信息综述

盛泽·伯爵山：位于廊坊凤仪道。项目高层及洋房在售。24层高层，均为南北通透户型，86-88平2居，118-136平3居，均价7400元/平。11层电梯洋房，1梯2户，南北通透121平、139平3居，均价8500元/平。项目为毛坯房，70年产权，准现房，预计2016年交房。

注：仅支持商业贷款和当地公积金贷款，不支持北京公积金贷款。购高层享交3万抵8万优惠，购买洋房享交4万抵10万优惠。

中鼎·凤凰城：位于河北固安县新昌街北。项目在售户型为77平、85平、86平米两居，106-122平米三居，均价7500元/平，毛坯房，产权70年。预计2015年10月交房。

高铁新干线：位于京石高铁涿州东站西侧400米。项目为26层高层板楼，户型面积为64-77平米2居，88-99平米3居，均价7000元/平，不同的户型有不同的额外赠送面积，毛坯房，70年产权，预计2017年4月交房。目前有3万抵6万优惠。

注：仅支持商业贷款。

富力新城：位于京哈高速香河出口北1公里大香线东侧。项目H18区于2015年12月19日加推A5号楼，29层，2梯5户，1个单元，另有A4号楼在售，31层，2梯4户，2个单元，户型为70-133平2-4居，价格范围为8200-8600元/平米，可享3万抵6万优惠。A5号楼2017年12月31日交房，A4号楼2018年10月30日交房。

注：仅支持商业贷款和当地公积金贷款，不支持北京公积金贷款。

首尔·甜城：位于北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧。目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售，分精装和毛坯两类，毛坯SOHO均价10000元/平米，精装SOHO均价为12000元/平米，户型区间51-102平米一至三居。MOBO国际中心可商可住可办公，已于2015年4月份入住，目前为现房销售。

高层A2-2号楼剩余10余套在售，A2-2号楼，29层，1个单元，2梯4户，户型为83平纯南两居、85平米通透两居，125平米通透三居，均价16000元/平，2016年4月30日入住。