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一张表来说明京周边房价要涨

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利好政策频出,北京楼市不断升温,周边房价“水涨船高”。

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上周五,财政部、国税总局、住建部联合发布通知,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。同时,北京楼市的不断升温,也使北京周边的房价“水涨船高”。以燕郊为例,平谷线等地铁线路未来的开通会助推房价的上涨,并且燕郊已几乎没有住宅用地可供应,地价高了,房价自然不会降下来。除此之外周边其他区域用实际的报价来证实这种上升的趋势,且看小编绘图说明。

区域项目名称去年报价目前报价
廊坊盛泽·伯爵山均价6900元/平均价7400元/平
固安中鼎·凤凰城均价7300元/平均价7500元/平
涿州高铁新干线均价6700元/平均价7000元/平
香河富力新城 均价8100元/平均价8400元/平(折合)
燕郊首尔·甜城均价15800元/平均价16000元/平

信息综述

盛泽·伯爵山:位于廊坊凤仪道。项目高层及洋房在售。24层高层,均为南北通透户型,86-88平2居,118-136平3居,均价7400元/平。11层电梯洋房,1梯2户,南北通透121平、139平3居,均价8500元/平。项目为毛坯房,70年产权,准现房,预计2016年交房。

注:仅支持商业贷款和当地公积金贷款,不支持北京公积金贷款。购高层享交3万抵8万优惠,购买洋房享交4万抵10万优惠。


中鼎·凤凰城:位于河北固安县新昌街北。项目在售户型为77平、85平、86平米两居,106-122平米三居,均价7500元/平,毛坯房,产权70年。预计2015年10月交房。


高铁新干线:位于京石高铁涿州东站西侧400米。项目为26层高层板楼,户型面积为64-77平米2居,88-99平米3居,均价7000元/平,不同的户型有不同的额外赠送面积,毛坯房,70年产权,预计2017年4月交房。目前有3万抵6万优惠

注:仅支持商业贷款。


富力新城:位于京哈高速香河出口北1公里大香线东侧。项目H18区于2015年12月19日加推A5号楼,29层,2梯5户,1个单元,另有A4号楼在售,31层,2梯4户,2个单元,户型为70-133平2-4居,价格范围为8200-8600元/平米,可享3万抵6万优惠。A5号楼2017年12月31日交房,A4号楼2018年10月30日交房。

注:仅支持商业贷款和当地公积金贷款,不支持北京公积金贷款。


首尔·甜城:位于北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧。目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售,分精装和毛坯两类,毛坯SOHO均价10000元/平米,精装SOHO均价为12000元/平米,户型区间51-102平米一至三居。MOBO国际中心可商可住可办公,已于2015年4月份入住,目前为现房销售。

高层A2-2号楼剩余10余套在售,A2-2号楼,29层,1个单元,2梯4户,户型为83平纯南两居、85平米通透两居,125平米通透三居,均价16000元/平,2016年4月30日入住。

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