“二孩”再掀买房热 改善大户型成中产置业焦点

根据瑞士信贷银行最近发布的《全球财富报告2015》，中国中产阶级人数超过1亿人，成为全球中产阶级人数最多的国家。北京，一个吸引年轻与梦想力量的城市，集聚着广阔的年轻客群。越来越多的中产阶级都市新贵也都选择在这里安放自己的资本，他们可谓是北京房产行业名副其实的置业大军。

近来，“普遍二孩”政策的讨论热度居高不下，券商预计未来4年将多生育2500万~5212万婴儿，所蕴含的消费红利每年超过1600亿元。这一人口政策的调整对北京房产带来的影响不可小觑，单位家庭人口的增长将促进购房需求总量增加，带动户型改善，进而推涨楼市。“二孩”政策的放开实施将使得部分中产阶级的置业导向发生一些变化，高性价比的改善大户型将成为置业焦点。

北京目前有哪些改善大户型热受追捧呢？请听小编为您盘点。

天恒·乐墅：184-204平城市化地铁别墅，落址六环优居旺地

区位：房山京港澳高速阎村出口向西1500米

价格：500万/套起

电话：4008-163-163 转 14037

动态：天恒·乐墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于京港澳高速阎村出口向西1500米。项目于2015年9月12日开盘，目前在售一期84套叠拼，纯法式台地别墅，总价500万起，户型面积为184-204平米，赠送大面积花园、地下室、阁楼，买180平实得390平，目前有交20万抵40万，按时签约优惠以及按揭99折，一次性98折。项目为70年产权，毛坯入住。

天恒·乐墅项目配建有幼儿园、会所等配套设施；环境宜居，拥有1.5超低容积率，周边车行20分钟可达青龙湖，车行1小时可达十渡风景名胜区、石花洞、云居寺等；交通便利，紧邻京周公路、京石高速公路和六环路、紫码路。房山轻轨苏庄总站距离本项目2公里，公交车3站地即可到达。

首开香溪郡：105-140平3-4居，首开钜献东北五环湾岸轻墅

区位：朝阳东坝生活圈（伯爵园高尔夫西侧）

价格：均价25000元/平

电话：4008-163-163 转 10711

动态：首开香溪郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）于9月19日加推9#楼、11#楼，户型为105-140平米3-4居，均价25000元/平。项目为低密纯质4-8层花园洋房，一梯两户带电梯，户户通透，毛坯，70年产权。

项目上期仅剩两套顶层房源，购房可享平层4万抵6万，下跃5万抵8万优惠。本期房源暂无优惠。 

首开香溪郡是少有的建在别墅区里的洋房。项目被体育公园、湿地公园、千亩荷花塘、东郊森林公园环绕，周边有翡翠湖高尔夫、天安高尔夫等多家高尔夫会所，唐人马会近在咫尺，环境非常宜人。

据悉，首开香溪郡社区班车已开通，分为南北两条线路。北线连接地铁望京西站与项目现场，每天设置两班。而南线则是从通州万达广场始发，经通州物资学院到达项目现场，每天三班。

孔雀城大湖：240-499平法式全石材湖岸大院

区位：北京大兴野生动物园南（京开高速直达永定河畔）

价格：550万元/套起

电话：4008-163-163 转 10698

动态：孔雀城大湖项目推出新品揽湖苑，法式全石材湖岸大院，户型面积240-280平，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积。目前一期大院及联院在售，共3-4层，地上2-3层和地下花园层，户型面积240-499平,另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积，总价550万元/套起，优惠15万抵25万。物业费为4.5元/平方米/月；交房时间为2015年12月。使用率200%。70年产权，项目样板间现已开放。

孔雀城大湖项目距离首都第二机场10公里，周边京台、大广两大高速，南中轴沿线新高速，新机场轨道线将进一步完善路网。项目引进北京八中名校入驻，周边大型商业配套齐全，生活便利。13万平大湖公园，及项目周边10大公园，环境生态宜居。