“二孩”再掀买房热 改善大户型成中产置业焦点

根据瑞士信贷银行最近发布的《全球财富报告2015》，中国中产阶级人数超过1亿人，成为全球中产阶级人数最多的国家。北京，一个吸引年轻与梦想力量的城市，集聚着广阔的年轻客群。越来越多的中产阶级都市新贵也都选择在这里安放自己的资本，他们可谓是北京房产行业名副其实的置业大军。

近来，“普遍二孩”政策的讨论热度居高不下，券商预计未来4年将多生育2500万~5212万婴儿，所蕴含的消费红利每年超过1600亿元。这一人口政策的调整对北京房产带来的影响不可小觑，单位家庭人口的增长将促进购房需求总量增加，带动户型改善，进而推涨楼市。“二孩”政策的放开实施将使得部分中产阶级的置业导向发生一些变化，高性价比的改善大户型将成为置业焦点。

北京目前有哪些改善大户型热受追捧呢？请听小编为您盘点。

天恒·乐墅：184-204平城市化地铁别墅，落址六环优居旺地

区位：房山京港澳高速阎村出口向西1500米

价格：500万/套起

电话：4008-163-163 转 14037

动态：天恒·乐墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于京港澳高速阎村出口向西1500米。项目于2015年9月12日开盘，目前在售一期84套叠拼，纯法式台地别墅，总价500万起，户型面积为184-204平米，赠送大面积花园、地下室、阁楼，买180平实得390平，目前有交20万抵40万，按时签约优惠以及按揭99折，一次性98折。项目为70年产权，毛坯入住。

天恒·乐墅项目配建有幼儿园、会所等配套设施；环境宜居，拥有1.5超低容积率，周边车行20分钟可达青龙湖，车行1小时可达十渡风景名胜区、石花洞、云居寺等；交通便利，紧邻京周公路、京石高速公路和六环路、紫码路。房山轻轨苏庄总站距离本项目2公里，公交车3站地即可到达。

首开香溪郡：105-140平3-4居，首开钜献东北五环湾岸轻墅

区位：朝阳东坝生活圈（伯爵园高尔夫西侧）

价格：均价25000元/平

电话：4008-163-163 转 10711

动态：首开香溪郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）于9月19日加推9#楼、11#楼，户型为105-140平米3-4居，均价25000元/平。项目为低密纯质4-8层花园洋房，一梯两户带电梯，户户通透，毛坯，70年产权。

项目上期仅剩两套顶层房源，购房可享平层4万抵6万，下跃5万抵8万优惠。本期房源暂无优惠。 

首开香溪郡是少有的建在别墅区里的洋房。项目被体育公园、湿地公园、千亩荷花塘、东郊森林公园环绕，周边有翡翠湖高尔夫、天安高尔夫等多家高尔夫会所，唐人马会近在咫尺，环境非常宜人。

据悉，首开香溪郡社区班车已开通，分为南北两条线路。北线连接地铁望京西站与项目现场，每天设置两班。而南线则是从通州万达广场始发，经通州物资学院到达项目现场，每天三班。

孔雀城大湖：240-499平法式全石材湖岸大院

区位：北京大兴野生动物园南（京开高速直达永定河畔）

价格：550万元/套起

电话：4008-163-163 转 10698

动态：孔雀城大湖项目推出新品揽湖苑，法式全石材湖岸大院，户型面积240-280平，另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积。目前一期大院及联院在售，共3-4层，地上2-3层和地下花园层，户型面积240-499平,另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积，总价550万元/套起，优惠15万抵25万。物业费为4.5元/平方米/月；交房时间为2015年12月。使用率200%。70年产权，项目样板间现已开放。

孔雀城大湖项目距离首都第二机场10公里，周边京台、大广两大高速，南中轴沿线新高速，新机场轨道线将进一步完善路网。项目引进北京八中名校入驻，周边大型商业配套齐全，生活便利。13万平大湖公园，及项目周边10大公园，环境生态宜居。

永定河孔雀城英国宫

价格：8000元/平起

户型：75-95平

电话：4008-163-163 转 13806

永定河孔雀城英国宫项目2015年11月14日即将推出永定河孔雀城英国宫•唐顿庄园高层8、15号楼，购房享3.5万抵7万优惠，11月14日到11月20日按揭享4个99折优惠。

永定河孔雀城英国宫•唐顿庄园首批最后两栋高层楼王：8号楼18层，两梯四户通透三居阳光两居；15号楼18层，一梯两户，通透舒适两居三居；户型面积为75-95平方米。均价8000元/平起，2018年7月毛坯交房。

永定河孔雀城英国宫项目配备业主班车，30分钟直达天宫院。作为新机场配套交通，周边规划包括3条轨道交通：机场轨道、地铁4号线南延、R4线南延；1条新机场高速，交通便利，方便出行。项目比邻13万平运动主题公园等11大城市主题公园，环境宜居。项目引进北京八中，内部规划唐顿商街等配套，方便生活。

汇福·悦榕湾：49-127平1-3居，燕郊潮白河畔三元人居空间

区位：京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交汇口，距燕郊站4.5公里

价格：17000元/㎡

电话：4008-163-163 转 13847

动态：汇福·悦榕湾位于潮白河东畔，燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口。项目推轻奢户型区间36-76平米，3米层高，9000元/平起，排卡客户享2万抵3万钜惠，目前热销中。

项目二期住宅推200套纵向河景房。面积区间49-127平米，享2万抵3万优惠，均价17000元/平米，预计2017年6月1日交房。

汇福·悦榕湾位于燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口，集城市、自然、人文于一身。汇福•悦榕湾以集“城市资源”、“人文空间”、“生态环境”于一体的“三元人居空间”，彻底改写燕郊人居方式，创造理想的大都会生活姿容。项目紧邻102国道，是目前燕郊距离北京最近的楼盘，距离北京仅一河之隔，距离潞城站仅7公里，与北侧的京平高速、徐尹路、京秦高速仅两三公里。项目引万豪酒店、家乐福的进驻，国际化顶级配套。由英国仲量联行世界顶级的物业管理公司作为全程物业管理顾问公司，全面提升居民的生活品质。