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“准地王”引追捧 四环3W7起稀缺盘机不可失

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北京土储中心最新挂出的位于东坝、孙河和丰台石榴庄的4地块尚未入市就已经“沸腾”。其中作为此次唯一位于四环的石榴庄的地块必然使开发商激烈角逐。毕竟四环无论地块还是项目,目前都已经十分匮乏,但需求仍然存在。现阶段四环还有哪些稀缺项目不容错过?小编为你盘点。

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上东8号

区域:朝阳芳园南里9号院

价格:均价37000元/平起

户型:180平两居,70平、80平开间

电话:4008-163-163 转 10346

动态: 上东8号目前有住宅和公寓在售,住宅为尾房在售,户型为180平两居,均价41000元/平,精装现房,装修标准为5000元/平米,70年产权。项目另有酒店式公寓特价在售,户型面积为70平、80平开间,均价37000元/平,精装现房,民水民电,物业费为5.18元/平米/月,40年产权。注:贷款仅支持商业贷款。

分析:上东8号位于东北四环,霄云桥东,占据上东板块的核心位置,邻近丽都商圈以及朝阳公园。拥有城市立体路网,毗邻三环、四环主路,20分钟直抵首都机场,即刻连接各个商圈。交通便利,周边配套齐全。


中冶·德贤公馆

区域:南四环榴乡桥东南角800米

价格:均价45000元/平

优惠:三居12万抵30万,四居15万抵30万

户型:136平三居,178平四居

电话:4008-163-163 转 10798

动态: 中冶·德贤公馆先推5号楼,17层板楼,2个单元,2梯2户,户型为136平米三居,178平米四居,精装均价45000元/平米,精装修标准6000元/平米,一房一价,物业费4.52元/平方米/月。三居12万抵30万,四居15万抵30万。项目预计2016年下半年精装修交房。全款93折,贷款94折。

分析:中冶·徳贤公馆两河流淌、五园环绕,尊享稀缺城市景观资源。7600亿城南行动计 划、第二机场建设强势助推区域升值。项目规划建面19万平方米,铸造经典Art-deco风格建筑,全石材立面,精研130-210平米三至四居臻品。师 法新古典主义园林,栋栋楼王、四向花园,匠造稀贵家族官邸。项目遵循绿色建筑标准,植入现代健康人居科技,定制一线品牌物业服务,必将成为北京高端宜居住宅典范。


首开·熙悦尚郡

区域:朝阳大悦城向东1000米

价格:均价48000元/平

优惠:5万抵10万,贷款享受98折、99折优惠

户型:136平三居

电话:4008-163-163 转 13927

动态:首开·熙悦尚郡在售户型为136平三居,均价48000元/平。现购房享5万抵10万,贷款享受98折、99折优惠。毛坯交房,地暖、中央空调、水电齐全。预计2017年4月交房,70年产权。注:项目只支持商贷。

首开·熙悦尚郡5、6、7号楼为24-26层板楼,均为两梯两户,共400户。5号楼25层,两个单元,共100户;6号楼24层,三个单元,共144户;7号楼26层,三个单元,共156户。

分析:建筑由国际顶尖设计机构华通设计,世界500强AECOM旗下EDAW易道国际领衔园林设计;京金宝声学环保顾问;引进世界五大房产顾问之一的戴德梁行参与管理物业。全方位结合CBD黄金区脉价值 。


北京华侨城

区域:朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧,小武基北路

价格:均价48000元/平

户型:120平两居,147—199平三居,199平四居

电话:4008-163-163 转 10300

动态: 北京华侨城在售户型为120平2居,147平、168平、170平、199平3居,199平4居,均价48000元/平。毛坯现房,物业费为2.9元/平米/月。注:仅支持商业贷款。

分析:项目西侧隔街紧邻欢乐谷,四环沿途有燕莎奥特莱斯、百盛购物中心、沃尔玛超市等商业配套,并有黄冈中学入驻小区。规划中的地铁7号线经过项目,在欢乐谷站下车即可。

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