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京房价带涨环京楼市 固安坐不住!破万不远

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受去年年底首都第二机场落地,以及2015年上半年的楼市诸多刺激政策影响,京南楼市,包括大兴南部、固安和廊坊等地,发展也进入快车道,而《京津冀一体化规划纲要》获批,则使这一区域楼市的价格快速上涨。

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固安作为京南的新城,从2010年之后开始承接了大量的北京外溢人口,房价开始一路飙升。固安紧邻北京大兴,与大兴仅一条永定河之隔,如同燕郊楼市依托北京CBD东扩和通州新城规划,固安楼市的涨跌也依附着大兴新城建设与第二机场规划,紧随大兴一起起伏。历史来看,固安的房价大约是大兴新房价格的1/3左右,2009年大兴房价1万元/平米的时候,固安的房价大约是3千/平,去年大兴新房价格在2.4万元/平米左右,固安的房价也接近了8千/平米。2015年上半年的楼市诸多刺激政策影响,京南楼市,包括大兴南部、固安和廊坊等地,发展也进入快车道,则使这一区域楼市的价格快速上涨,预计未来固安房价破万不远了。

随着区内项目的开发与购房人的进驻,区内配套日趋完善,有公交直达地铁4号线,北京八中固安分校的入驻,各种利好催高了这个地方的房价。

京津冀发展重在互联互通,根据规划,不远的将来,京津冀有望形成一小时都市生活圈。同时,北京地铁已确定直通河北燕郊、固安和涿州。小编调查发现,到固安和燕郊、大厂、香河等北京周边买房子的人,多数都是在北京居住和上班的人,投资和自住的都有。

北京市房地产协会秘书长陈志表示,北京南部地区将迎来非常大的发展机遇,前景非常广阔。临空经济,如空港新城等会带动南部地区的发展,也会带动固安、廊坊等地区的发展。新机场建设和京津冀协同发展属于利好,但对北京区域内房价影响不大,对河北固安和燕郊、大厂、香河等北京周边房地产影响相对较大。对此,北京市房地产协会秘书长陈志建议,如果能接受目前的价位,同时是解决自己的居住问题,现在是一个比较好的机会,但不要存有过多投资心态。

春辉时代优惠购楼盘相册最新报价

区位:固安新中西街与迎宾路交叉口

价格:7500元/平米起

电话:4008-163-163 转 13992

最新动态:春辉时代位于位于新中西街与迎宾路交叉口。项目将开盘推c区,c区由酒店、2栋高层、14栋花园洋房组成,主推户型为一居室61平米,两居室90-93平米,三居室110-120平米,户户朝阳,通透性强,首层送花园赠送下沉式地下室,顶层送观景露台,每户赠送8-25平米面积。目前为内部认购期,登记选房,高层均价7500元/平米,洋房均价9000元/平,目前有1居1万抵2万,2居2万抵3万优惠。项目为70年产权,绿化率为30.73%。

春辉时代项目本身为综合体,配备酒店、公寓、购物中心等配套,本案毗邻孔雀城的幸福港湾、孔雀广场,距离只有2公里,商业业态多样,既有步行距离的邻里消费又有影院、大型商超、儿童娱乐的消费体验、又包括著名的北京八中、固安县中医院、福朋酒店等优质资源。项目位于西部高新区的核心位置,且与固安老城区距离较近,配套完善。距大广高速固安出口仅两公里,交通非常便利。

春辉时代将推61-120平1-3居 预计7500元/平起


孔雀城大湖

区位:北京大兴野生动物园南(京开高速直达永定河畔)

价格:550万元/套起

电话:4008-163-163 转 10698

最新动态:孔雀城大湖目前一期大院及联院在售,共3-4层,地上2-3层和地下花园层,户型面积253-391平,另有花园层、双车位、露台、庭院等约300平超大赠送面积,总价550万元/套起,优惠10万抵20万。物业费为4.5元/平方米/月;交房时间为2015年12月。使用率200%。70年产权,项目样板间现已开放。

孔雀城大湖项目距离首都第二机场10公里,周边京台、大广两大高速,南中轴沿线新高速,新机场轨道线将进一步完善路网。项目引进北京八中名校入驻,周边大型商业配套齐全,生活便利。13万平大湖公园,及项目周边10大公园,环境生态宜居。

孔雀城大湖253-391平别墅550万起优惠10万抵20万


永定河孔雀城英国宫

区位:京大兴野生动物园向南3公里,106国道路东

价格:均价8000元/平

电话:4008-163-163 转 13806

最新动态:永定河孔雀城英国宫位于北京大兴野生动物园向南3公里,106国道路东。项目推新品维多利亚花园,新机场正统英伦花园社区,全北京绝版N+1户型,买两居享三居。主要户型为79-87平米两居;86-88平米“2+1”户型; 127-129平米“3+1”户型,均价8000元/平米。项目70年大产权,高层、洋房社区,目前项目有3万抵6万优惠,按揭99折,全款98折,优先选房。售楼地址:北京大兴野生动物园南3公里路东英国宫售楼处。

永定河孔雀城英国宫资料团购论坛)以“每一个英国宫都是一个英国花园资料团购论坛)”理念,将英式皇家园林和ArtDeco建筑风格完美结合,以纯正英伦生活礼献京南,她继承孔雀家族品牌内涵,沿袭英伦贵族品质,吸纳皇室宫廷花园精髓,为精英人士打造理想的终极家园。

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