逆袭型自住房：
这类自住房和区域内其他自住房相比，无明显优势，在入市时间上又未能占到先机，但未来若有较好的交通或配套规划，也有可能出现逆袭。
地址：朝阳东坝南区
价格：22000元/平
电话：4008-163-163 转13975
小编简评：东坝区域自住房扎堆，前期入市项目已消耗部分刚需购买力，项目5月19日已完成资格审核，如无意外，应该会在8月入市。
最新动态：首城东郡汇项目申购工作已于4月20日全部结束，最终35390户家庭确认申购，项目共提供自住房约485套，经粗略计算，申购与中签比约73:1。项目位于东坝，区域内自住房扎堆，其中保利首开丽湾家园、金隅汇景苑已经完成选房，消耗了部分刚需购买力。项目主力户型为72-75平方米一居、83-89平方米两居。
地址：昌平区北七家镇
价格：19000元/平
电话：4008-163-163 转 1
小编简评：远洋昌平北七家地块案名尚未确定，距离网申应当还有一段时间。项目周边公交线路较多，但距离地铁较远，需要较长时间的公交换乘。
最新动态：远洋昌平北七家地块位于昌平北七家镇，项目自住房预计2015年下半年开盘，房屋限售价19000元/平方米，户型面积105平方米以内，单套总价200万以内。70年产权，毛坯交房。昌平北七家F2公建混合住宅用地项目周边公共交通发达，离地铁5号线天通苑北站约8公里, 昌52路到平西府站下车可到达。
地址：门头沟永定镇
价格：22000元/平
电话：4008-163-163 转 1
小编简评：项目价格与华远·西山雅园相同，高于区域其他自住房，但商业配套和西山雅园相比亟待发展。主力户型为75平两居和89平三居。
最新动态：北京城建·上悦居为北京城建门头沟永定镇自住房新案名，项目位于门头沟永定镇。该地块总建筑面积为20.17万平米，其中居住部分约17万平米。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，户型面积为75平米两居，89平米三居，房屋销售限价为22000元/平方米。
地址：门头沟永定镇
价格：22000元/平
电话：4008-163-163 转 1
小编简评：保利首开·四季怡园和北京城建·上悦居仅一街之隔，两者都面临着定价偏高但商业配套跟不上的困境。
最新动态：保利首开·四季怡园为保利首开门头沟自住房新案名，项目位于门头沟永定镇。保利首开联合体最终以33.8亿元拿下了门头沟永定镇MC00-0015-0068地块，溢价率为35.2%。其中该地块居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为22000元/平方米，单套将不超过90平米。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
