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“3·30”新政推出已过三周，楼市对于政策的反应已渐渐突显，上周网签环比成交量上涨约37.3%，达4月最高点。低至四成的首付让许多改善置业者从以前的观望到现在的迫不及待，而4.22日央行的再次降准将成为楼市量价齐涨的“强心剂”。面对楼市的逐渐回暖，许多开放商也按耐不住，借此机会纷纷推新，最高优惠达40万。
碧桂园九龙湾：集居住等多功能为一体的山水生态社区。
区位：北京周边-保定
价格：均价待定
电话：4008-163-163 转 13902
购买建议：项目位于北京最大公园景区-国家地址公园内，据监测，项目负氧离子含量是北京市区的20倍。社区内绿化率高达37%，80米超大楼间距保证了业主的私密性。且项目周边配套齐全，步行10分钟即可到达商业街。周边公共交通发达，房山线西延线规划中，将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点，未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。
最新动态：碧桂园九龙湾项目位于张坊镇昊天北大街38号。项目预计2015年5月加推洋房房源，户型为55平米、57平米一居，68平、75平两居，115平3居，价格、优惠待定。项目河北产权，70年。注：仅支持商业贷款。
项目位于北京最大公园景区内－中国国家地质公园，景区内有云居寺、野三坡和十渡等诸多旅游景点。拒马河穿境而过，水质良好，气候宜人，空气质量属一级标准。景区内植被覆盖高达82%。项目首期将打造成一个集居住、度假、商业、养生、教育、休闲为一体的山水生态社区，成为北京西部城市度假生活首选。首期产品将包括山河美墅、瞰景洋房、英伦风情商业街。碧桂园于北京西打造8000亩生态山水大盘。
泰禾一号院：东五环，新中式的城市院子
区位：通州-亦庄
价格：1500万元/套
电话：4008-163-163 转 13939
购买建议：项目为独院、联排产品，在设计上既有紫禁城的庄重感，又结合了苏州古典园林的温婉，并以“三园七巷”来确保业主的居住环境。1.0超低容积率，居住舒适度较高。此外，项目还为业主量身定制了物业服务，体现业主的尊贵身份。周围环绕有76公顷湿地公园，这在雾霾如此严重的北京显得尤为珍贵。
最新动态： 泰禾1号院位于通州京津高速通黄路出口2A方向南行800米。项目别墅产品待售，共67户。预计总价1500万/套起，具体开盘时间待定。60万低100万优惠。
泰禾1号院在环渤海高端总部基地版图之下，独辟一方宁静，特别延请国工巨匠，秉续传统院落文明及盛世崛起的大国自信，用一席院落，尽藏世界繁华。
臻园：望京主打优质社区，临近商圈交通便利。
区位：朝阳-望京
价格：均价待定
电话：4008-163-163 转 10576
购买建议：臻园位于望京CBD核心区域内，南邻北五环、西邻京承高速，临近地铁13号线、15号线等线路。项目融合了15000平米中心园林、1.5米台地设计，周边生活配套齐全，超市、商场等一应俱全。
最新动态：臻园位于朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处。项目加推185平、215平、244平四居，目前排号中，价格待定，目前购房享10万抵98折优惠。精装修，70年大产权，物业费5.58元/平/月，预计2015年下半年交房。注：项目不支持组合贷款。
臻园位于朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处。总占地面积7.77万平米，总建筑面积18.92万平米，潜心规划7组品字形建筑，源承纯粹新古典主义建筑精髓，经典三段式外立面、独特的金属盔顶，融合15000平米中心园林、1.5米台地设计，180-210平米为主的精细规制空间，创领国际标准的高端住宅典范。
中国铁建·北京山语城：名企开发，欧式小镇风格。
区位：丰台-王佐
价格：24000元/平
电话：4008-163-163 转 10247
购买建议：项目社区较大，内部均为花园洋房，居住舒适度较高。且项目绿化率达40%，容积率仅为1.3，户型均为南北通透设计，保证了采光的充足。项目周边公共交通便利，周边配套逐渐完善，升值潜力大。
最新优惠：中国铁建·北京山语城位于北京市丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。项目为纯6层电梯洋房，楼王准现房，现有97平、118平、135平、160平3-4居，118平3居仅剩2套，均价24000元/平，一房一优惠。其中97平位于地下室，仅剩4套，优惠后总价280万/套左右；135平3居优惠后总价在300-350万/套左右；160平4居优惠后，总价在370万左右。项目预计今年7-8月毛坯交房。3万抵特殊优惠。
注：项目电商优惠根据楼房位置具体而定。项目支持商贷或者公积金贷款，不支持组合贷，商贷合作银行为中国银行、建设银行，享利率95折优惠。
中国铁建·北京山语城27万平方米纯洋房生活区，1.3超低容积率，40%绿化率，6层电梯入户，洋房宛如生长于花园之中。在享有周边都市化配套的同时，社区内更打造出1.26万平米高品质多元商业配套，2500平米全优资质幼儿园。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
