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新房集中爆发!本周末京及周边11盘计划入市

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楼市持续低迷,部分房企似乎不再捂盘惜售,开始加快入市,据网易房产小编从售楼处实调的信息统计,本周末北京及周边有11个项目计划入市,11个项目中有北京项目有9个,其中刚需盘只有2个,且都以平价入市。

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8月13日,国家统计局发布数据显示,截止到7月末,商品房销售面积56480万平方米,同比下降7.6%,且降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。商品房待售面积进一步攀升,比6月末增加802万平方米,高达55230万平方米,创历史新高。

虽然7月各地纷纷通过调整限购等政策救市,但房地产下行的趋势仍未逆转。据网易房产统计上周北京全市住宅网签套数为1394套,其中安置房和自住房成交总量占比过半,纯商品房成交套数仅648套,成交低迷。

楼市持续低迷,部分房企似乎不再捂盘惜售,开始加快入市,据网易房产小编从售楼处实调的信息统计,本周末北京及周边有11个项目计划入市,11个项目中有北京项目有9个,其中刚需盘只有2个,且都以平价入市。

项目名称区域价格电话开盘日期
首开·常青藤朝阳35000元/平4008-163-163 转 103258月17日(周日)
合生·世界村通州13800-15800元/平4008-163-163 转 104578月17日(周日)
鑫苑·鑫都汇大兴21000元/平4008-163-163 转 107208月16日(周日)
亦庄·金茂悦大兴待定4008-163-163 转 107188月17日(周日)
龙湖·好望山顺义预计14000元/平起4008-163-163 转 104508月16日(周六)
CBD东舍朝阳45000元/平4008-163-163 转 138468月16日(周六)
京投银泰·琨御府海淀70000-80000元/平4008-163-163 转 107898月16日(周六)
华润橡树湾密云预计15800元/平4008-163-163 转 138658月16日(周六)
鸿坤颂泉小镇周边6500元/平4008-163-163 转 107198月16日(周六)
龙湖长城源著密云待定4008-163-163 转 138328月17日(周日)
天地·凤凰城周边7000-8000元/平4008-163-163 转 105228月16日(周六)

首开·常青藤2013年年内推90-100平小三居

首开·常青藤

区位:朝阳区东坝(东五环七棵树出口向东200米)

价格:均价35000元/平

电话:4008-163-163 转 10325

动态:首开·常青藤资料团购论坛)项目将于8月17日推出新盘,户型面积为93平、96平三居,参加团购享75折优惠,折后均价35000元/平,非折扣价42000-45000元/平。精装现房,毛坯交房,产权70年。

合生·世界村

区位:通州区中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

价格:13800-15800元/平

电话:4008-163-163 转 10457

动态:合生·世界村资料团购论坛)项目新一期平层公寓I8号楼将于8月17日开盘,层高3米,待售户型为71平、76平、115平、128平开间,单价13800-15800元/平。精装修,精装标准3000元/平,现房,即买即住。商水商电,50年产权。

鑫苑·鑫都汇

区位:地铁四号线次首站生物医药基地站北200米

价格:21000元/平

电话:4008-163-163 转 10720

动态:鑫苑·鑫都汇项目二期将于8月16日开盘,户型面积为78、87平两居,89、98、115平三居,均价21000元/平,毛坯房,预计2015年11月入住。项目现有5000抵1万活动。

亦庄·金茂悦

区位:亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口

价格:待定

电话:4008-163-163 转 10718

动态:亦庄·金茂悦资料团购论坛)项目将于8月17日推出10号楼,为15层板楼,2个单元,2梯,2户设计,户型面积为132平、161平三居,价格待定,2015年12月精装交房。项目另有100-128平在售,总价380万-460万,精装修。70年产权。

龙湖·好望山

区位:顺义新城2008奥运水上运动场馆西侧

价格:预计14000元/平起

电话:4008-163-163 转 10450

动态:龙湖·好望山资料团购论坛)将于8月16日推项目二期,共40套花园洋房,户型面积为135平3居,1层户型面积为320平,预计均价14000元/平;2-8层为135平的3居,预计均价19800元/平,最低18800元/平起,现已开始排号,8月15日下午截至排号。预计交房时间为2014年10月。

CBD东舍

区位:朝阳区朝阳路与兴隆街东南角

价格:45000元/平

电话:4008-163-163 转 13846

动态:CBD东舍资料团购论坛)项目将于8月16日开盘,户型为38-121平精装loft、38-148平的平层,带阁楼,均价45000元/平。精装修,装修标准为5000元/平。现已开始排号。40年商业产权,预计2015年8月交房。排号享99折优惠。

京投银泰·琨御府

区位:海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角

价格:70000-80000元/平

电话:4008-163-163 转 10789

动态:项目首期产品全部为4栋7至9层花园洋房,楼栋号待定,户型面积为110平米的两居,140-180平米的三居,230平米的四居跃层,其中140-180平方米三居为主力户型产品。项目于8月16日开盘,预计均价为70000-80000元/平,房源全部精装修,精装标准8000元/平,绿化率60%,预计2016年年内入住。70年产权。

华润橡树湾

区位:密云县密云镇滨河路水源路交叉口东南角

价格:预计均价15800元/平

电话:4008-163-163 转 13865

动态:密云华润橡树湾项目一期预计2014年8月16日开盘,户型为90平二居、106平及138平三居。预计均价15800元/平,毛坯房,70年产权,预计2016年上半年交房。项目2期将于明年推出新房源,户型价格待定。

鸿坤·颂泉小镇

区位:天津宝坻京津新城宝白公路与龙江大街交口

价格:6500元/平

电话:4008-163-163 转 10719


动态:鸿坤·颂泉小镇项目一期将于2014年8月16日(本周六)开盘,主推精装温泉公寓、高层住宅、花园洋房、低密别墅。主力户型为66-88平米花园洋房;48平温泉公寓,售价约28万/套;高层住宅47-93平1-3居,均价6500元/平;叠拼别墅120-158平米2-3居,预计价格为90-140万/套;联排别墅186-208平米,预计价格为140-180万/套;别墅均赠送花园露台。现有排卡高层、洋房5000抵2万,别墅1万抵3万活动。项目均为70年产权,天津本地户口可够两套,外地户口可购一套。高层为精装修,别墅、洋房、公寓为毛坯交房,别墅预计2015年5月入住,高层预计2016年入住。

龙湖长城源著

区位:密云司马台长城古北水镇旁

价格:待定

电话:4008-163-163 转 13832

动态:龙湖长城源著40-80平米观景洋房、70-110平米叠院在售,项目定于本周日开盘(8月17日),41平套房户型总价约70万-80万、80平米跃层2居总价约100多万;70-110平叠院,总价在140-200多万。项目基本每户都有花园或者露台赠送,独立入户。所有洋房和叠院均为精装修交房。项目购房有3万抵6万优惠。

天地·凤凰城

区位:廊坊市开发区东方大学城西侧

价格:7000-8000元/平

电话:4008-163-163 转 10522

动态:天地·凤凰城目前在售房源为项目三期,项目4期预计8月16日开盘,待售户型为78-135平两居三居,价格为7000-8000元/平,目前有排号交1万抵5万优惠。准现房,10月份交房。项目另有洋房在售,面积为135-145平米三居,180-190平米、220平米、240平米,均价9500元/平米起,目前有2万抵10万优惠。毛坯房。70年产权。

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