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高价盘集中成交少 海淀近期成交情况盘点

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与刚需集中的房山、大兴不同,海淀区由于发展起步早、配套成熟完善等原因,房价在北京区域楼市里历来多处于偏高的水平。高房价导致的后果之一,就是成交少。本月海淀区域的哪些楼盘有成交记录呢?来和小编一起看看吧。

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五矿万科·如园

成交情况:近30天成交6套

[地址]:海淀西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角

[价格]:均价53000-66000元/平

[电话]:4008-163-163 转 10107

[动态]:五矿万科·如园位于海淀西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角。项目在售户型为230平三居、260平四居、精装修,价格53000-66000元/平,预计2015年入住。70年产权。

五矿万科·如园资料团购论坛)

五矿万科·如园位于龙脉所在地——西山区域,该区域上风上水,自古就是皇家行宫别苑所在地。项目占地面积138000平方米,建筑面积280000平方米,紧邻百望山森林公园,西据香山,南临玉泉山;圆明园、颐和园等皇家园林近在咫尺;京密引水渠萦绕而过,自然风景怡人,居住环境优越。该区域被誉为“中国硅谷的后花园”,第一居所的便利生活和第二居所的自然环境在这里完美结合。

正源·尚峰尚水

成交情况:近30天成交3套

[地址]:海淀区温泉镇,京密引水渠南侧

[价格]:总价850万元/套起

[电话]:4008-163-163 转 10095

[动态]:正源·尚峰尚水位于海淀区温泉镇,京密引水渠南侧。项目在售户型为叠拼别墅,上层包括空中阳台,下层包括庭院,面积为230-250平米,均价36000元/平米,总价850万元/套起。附带私家车库及花园,毛坯准现房,70年产权。

正源·尚峰尚水资料团购论坛

正源·尚峰尚水位于海淀区温泉镇是正源地产在北京开发建设的第一个商品房项目,也是温泉板块第一个商品房项目。正源尚峰尚水建设用地面积12.43万平米,总建筑面积25.69万平米,产品包括公寓、花园洋房、情景洋房、商业。项目定位为中关村后首席生态名筑,倡导绿色、健康、可持续的生活理念,客户以中关村、上地等区域的高科技人群为主。

西山壹号院

成交情况:近30天成交3套

[地址]:海淀圆明园西路药用植物园北侧

[价格]:均价70000元/平

[电话]:4008-163-163 转 10103

[动态]:西山壹号院位于海淀圆明园西路药用植物园北侧,临近地铁4号线安河桥站、13号线西二旗站、M16号线西北旺站。在售住宅户型有三居、四居、五居。面积在200-700平。均价70000元/平。该项目目前尾盘在售,毛坯交房,70年产权。

西山壹号院资料团购论坛

西山壹号院位于海淀圆明园西路药用植物园北侧,占地面积约20万平方米,建筑面积约43万平方米,绿化率为45%,社区环境很不错,适宜居住。主打产品为6层的板楼,外观比较庄重。但是由于远离市区,日常交通不便,从而加大了生活成本。

北辰·香麓

成交情况:近30天成交3套

[地址]:海淀山后新区温泉镇

[价格]:均价28000元/平

[电话]:4008-163-163 转 10099

[动态]:北辰·香麓位于海淀山后新区温泉镇,西北五环百望山沿河西北方向温泉镇政府,项目目前在售房源户型面积为300平5居跃层别墅,均价28000元/平米,毛坯现房,即买即住。项目南北通透户型,产权70年。

北辰·香麓三期大户型跃层现房在售 22000元/平

北辰·香麓资料团购论坛)

北辰·香麓位于海淀北部新区温泉镇,是北京市最新规划的西部生态带发展区,属中关村科技园区发展区,处城风景秀丽的西山之畔,自然环境优美怡人,空气清新。清华大学、北京大学等高校以及圆明园、颐和园等历史古迹环峙周边,文化内涵浓厚。

国悦府

成交情况:近30天成交1套

[地址]:海淀区复兴路51号

[价格]:均价67000元/平

[电话]:4008-163-163 转 10100

[动态]:国悦府位于海淀区复兴路51号,项目在售公寓面积为98-220平米,均价67000元/平米,50年产权,精装修,全款享98折优惠,目前仅剩少量房源在售。现房在售,民水民电,物业费为8元/平米/月。

国悦府资料论坛团购)

国悦府地处海淀区复兴路,总占地面积2.4万平米,建筑总面积16万平米。将购物、休闲、娱乐、医疗等成熟生活配套,尽数纳于方园两平方公里内。同时,与中华世纪坛,钓鱼台国宾馆比肩而立,近享长安街、金融街、西三环、中关村四大交通枢纽便利,并有地铁一号线直贯东西。

上林溪

成交情况:近30天成交1套

[地址]:海淀区安宁庄东路路西(美廉美超市南)

[价格]:均价41000-42000元/平

[电话]:4008-163-163 转 10087

[动态]:上林溪位于海淀安宁庄东路。项目目前仅有20余套房源在售,在售户型为44平1居,107-109平米2居,115平3居,其中3居仅剩一套房源(顶层),目前有一居2万抵6万,其他2万抵10万优惠。折后价格为41000-42000元/平。项目为毛坯现房,70年产权。

上林溪资料团购论坛

上林溪位于海淀安宁庄东路,西行1千米是轻轨13号线(上地站),东行500米则是八达岭高速,沿着清河北路行600米则是清河桥,交通比较便利。未来的社区门口有好多条公交线路,免去了步行太远的麻烦。不过周边环境比较吵杂,距离马路较近,经常有大型车辆经过,并且配套规模都相对较小,仅能满足基本的生活需求。

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