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推盘急!周末京及周边12盘入市

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网易房产4月24日讯 自住型商品房地块汇总实拍论坛)和降价潮的影响,目前市场上购房人越来越淡定,导致开发商越来越不淡定。一方面开发商加大推盘力度,另一方面则是楼市观望情绪蔓延,这变相导致楼市供需的逆转。买卖双方的博弈似乎向着购房人倾斜。据亚豪机构副总经理高姗称,“在售项目蓄客难度一再加大,随着开发商整体推盘意愿的增加,市场供应水涨船高,进一步稀释供需比例关系。为了实现销量,开发商恐怕只能依靠降价手段来吸引购房者。”

据称,在自住商品房地块汇总实拍论坛)下半年即将大面积上市的供应压力下,今年上半年将成为刚需项目冲刺跑量的最后时期。4月底开始至6月,预计将有大批房源入市。据网易房产小编从售楼处实调的信息统计,本周末京及周边12项目入市,以下是具体开盘项目。

项目名称区域价格电话开盘日期
首创·伊林郡房山20000元/平400-9000-163 转 1940(4.26-4.27)周末
金地朗悦房山预计23000元/平400-9000-163 转 1228(4.26-4.27)周末
东亚华欣湾·澜岸怀柔最低12000元/平起400-9000-163 转 12754月27日(周日)
瀛嘉汇大兴待定400-9000-163 转 18914月26日(周六)
中冶·蓝城房山均价13000元/平起400-9000-163 转 12294月26日(周六)
合景·领峰房山预计22000-23000元/平400-9000-163 转 19544月26日(周六)
住总万科橙大兴均价22000元/平400-9000-163 转 18274月27日(周日)
金第万科金域东郡大兴均价26000元/平起400-9000-163 转 18304月26日(周六)
合生·世界村通州均价23000-24000元/平400-9000-163 转 16224月27日(周日)
首创国际半岛天津均价5400元/平起400-9000-163 转 17004月27日(周日)
首尔·甜城燕郊均价12000元/平400-9000-163 转 18034月26日(周六)
和成璟园大兴均价33000元/平400-9000-163 转 17014月26日(周六)

首创·伊林郡80-126平2-3居待售 均价18000元/平

首创·伊林郡

[项目地址]:房山良乡镇房山区政府北侧

[当前价格]:均价20000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1940

[最新动态]:首创·伊林郡资料团购论坛)位于房山良乡镇房山区政府北侧。项目一期房源已售罄,目前有两栋楼未开盘,预计本周末(4.26-27)开盘,排号本周三(4.23)截止,户型为89平两居、119平、127平三居,均价20000元/平,毛坯交房,70年产权,预计2015年年底交房。二期预计2014年6月或7月开盘,户型、价格及具体开盘时间待定。

金地朗悦或将年底开盘 复式三居室户型均价待定

金地朗悦

[项目地址]:房山区良乡大学城东侧

[当前价格]:预计均价23000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1228

[最新动态]:金地朗悦资料团购论坛)位于房山区良乡大学城东侧,良乡东路以北(房山线大学城北站旁500米)。项目预计本周末(4.26-4.27)开盘,本次推出四期最后1、2、4号三栋楼共132套房,户型为89平米小3居、120平米3居,150-200平顶层及首层复式,1梯2户,首层送花园顶层送露台跃层,其中89平3居33套房源,预计均价23000元/平左右,目前已停止排号。2015年6月毛坯交房,70年产权。

推盘急!周末京及周边12盘入市

东亚华欣湾·澜岸

[项目地址]:北京市怀柔区南端的庙城镇

[当前价格]:均价13500元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1275

[最新动态]:东亚华欣湾·澜岸位于北京市怀柔区南端的庙城镇。项目二期4月27日小高层开盘,户型面积为40-85平,均价13500元/平,最低12000元/平起,目前项目为排卡阶段,有2万抵5万优惠。50年商业产权,不限购,毛坯交房。一期二期预计2016年6月交房。

瀛嘉汇55-90平商业10月底开盘,均价待定

瀛嘉汇

[项目地址]:大兴区瀛海镇

[当前价格]:待定

[销售电话]:400-9000-163 转 1891

[最新动态]:瀛嘉汇资料团购论坛)位于大兴区瀛海镇,项目分为办公和住宅两部分。该项目一期办公房源已售罄,二期2014年4月26日推出1-3#办公楼,户型约为60-90平,50年产权,均价待定(周边同类产品参考价2万-2.5万元/平米)。另外,项目预计7-8月份推出住宅产品,户型为56平一居、84-96平二居、98-124平三居,均价待定,70年产权。2015年10月入住。

推盘急!周末京及周边12盘入市

中冶·蓝城

[项目地址]:房山区城关镇饶乐府

[预计价格]:均价13000元/平起

[销售电话]:400-9000-163 转 1229

[最新动态]:中冶·蓝城位于房山区城关镇饶乐府,距城铁燕房线饶乐府站100余米。项目四期将于本周六(4月26日)开盘,现正在排号登记,户型为99-119平3.5居,均价13000元/平起。70年产权,2014年年底交房。

合景·领峰邻铁新盘 高层、洋房、别墅待售

合景·领峰

[项目地址]:房山长阳奥特莱斯旁

[当前价格]:预计均价22000-23000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1954

[最新动态]:合景·领峰位于房山长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)。项目为纯新盘,预计一期于2014年4月26日(本周六)开盘,户型为87-107平三居,预计均价22000-23000元/平米。预计2015年内入住,毛坯交房,70年产权。

项目整体推出的产品有高层、洋房、叠拼与联排别墅等,高层户型为84-100平2-3居,洋房户型为91-110平2-3居,叠拼别墅面积为130-140平,联排面积为170-180平。目前排卡阶段有优惠,高层住宅1万享98折,叠拼别墅2万享98折,联排别墅3万享98折。

推盘急!周末京及周边12盘入市

住总万科橙

[项目地址]:地铁大兴线生物医药基地站北行150米

[当前价格]:均价22000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1827

[最新动态]:住总万科橙位于地铁大兴线生物医药基地站北行150米。项目二期本周日(4月27日)开盘,目前已截止排号,主推户型为77平二居、92平三居,均价22000元/平。毛坯房,70年产权,预计2016年1月交房。

推盘急!周末京及周边12盘入市

金第万科·金域东郡

[项目地址]:亦庄经济开发区博兴八路与千顷堂街交叉口西200米

[当前价格]:均价26000元/平起

[销售电话]:400-9000-163 转 1830

[最新动态]:金第万科·金域东郡项目位于大兴亦庄经济开发区,项目二期本周六(4月26日)开盘,本期推出21、28层高层房源,共200多套房源。户型面积为75平两居和90平三居,其中75平两居均价26000-27000元/平;90平三居均价29000-30000元/平,精装修。目前已截止排号。2015年年底交房,70年产权。

推盘急!周末京及周边12盘入市

合生·世界村

[项目地址]:通州区中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

[当前价格]:均价23000-24000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1622

[最新动态]:合生·世界村位于通州区中关村科技园区马驹桥1号桥南500米。项目本周日(4月27日)开盘,主推55-68平LOFT户型,均价23000-24000元/平,50年产权,预计2014年10月30日交房。

项目另有154平南北通透三居在售,均价21000元/平米,折后均价大约20000元/平。精装修,装修标准3000元/平米。70年产权,预计2014年6月30日交房。

推盘急!周末京及周边12盘入市

首创国际半岛

[项目地址]:东南六环京津二高速永乐店收费站出口前行400米

[当前价格]:均价5400元/平起

[销售电话]:400-9000-163 转 1700

[最新动态]:首创国际半岛位于北京东南六环京津二高速永乐店收费站出口前行400米。项目本周日(4月27日)开盘,主推83平、全南85平、北向76平2居的高层户型,均价5800-6200元/平米,折后均价5400元/平起,预计2015年中旬交房,70年产权。

推盘急!周末京及周边12盘入市

首尔·甜城

[项目地址]:北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧

[当前价格]:均价12000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1803

[最新动态]:首尔·甜城位于北京燕郊经济技术开发区燕顺路东侧。项目本周六(4月26日)开盘,主推户型为85平2居、134、138平3居,均价12000元/平。目前排号有5千抵3万优惠,毛坯房,70年产权,预计2015年10月交房。

和成璟园 效果图


和成璟园

[项目地址]:东南五环大羊坊桥东南角

[当前价格]:均价33000元/平

[销售电话]:400-9000-163 转 1701

[最新动态]:和成璟园资料团购论坛)位于东南五环大羊坊桥东南角,紧邻东五环。项目本周六(4月26日)开盘,主推138平3居、170平4居、220平4居,其中138平户型84套,170平户型52套,220平户型16套,均价约为33000元/平,精装修。预计2014年年底交房,70年产权。

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