开发商“按需推货”五盘入市

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网易房产4月10日讯 刚刚过去的清明小长假，楼市又经历一个低谷期。统计数据显示，今年清明北京新房的签约量仅205套。不仅无法与2009、2010年楼市旺盛时期三天售出千余套的水平相比，甚至低于2011年北京刚刚出台限购令之后的成交水平，创下自2008年开始清明节休假制度以来，近7年同期新低。

据相关人士分析，自住商品房（地块汇总、实拍、论坛）的陆续入市严重冲击了普通商品房的市场占有份额，开发商在业绩、现金的双重压力之下，或将采取“按需推货”的策略。据网易房产小编售楼处实调统计本周末北京将有3项目入市，以下是项目详细信息。

中国铁建·北京山语城

[楼盘地址]：北京市丰台区长青路南宫体育公园北侧100米

[预计价格]：均价23000-24000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1412

[最新动态]：中国铁建·北京山语城（资料、团购、论坛）位于丰台区长青路南宫体育公园北侧100米。中国铁建·北京山语城项目X4地块二期新品本周六开盘，目前正在排号。户型有118平、123平、133平米三居，共计120套，期房销售，70年产权，2015年9月交房，均价23000-24000元/平。全部为纯6层花园洋房，一梯两户，南北全明通透，1.3容积率，毛坯房。排号有1万抵2万优惠。

东亚·朗悦居

[楼盘地址]：房山阎村镇京周路与大窦路交汇东北角

[预计价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1945

[最新动态]：东亚·朗悦居（资料、团购、论坛）位于北京房山区阎村镇京周路与大窦路交汇东北角。项目为新盘，预计4月13开盘，户型为70平米2居和80平米3居，均价待定，毛坯交房，预计2015年入住，70年产权。

中国铁建·国际花园（资料、团购、论坛）

[楼盘地址]：房山区房山线地铁篱笆房站北侧800米

[预计价格]：均价22000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1734

[最新动态]：中国铁建·国际花园立足于长阳CSD核心区位，京港澳高速东侧，京良路北侧，距离轻轨房山线篱笆房站800米。项目二期4月12日开盘，推出1-7号楼，共828套房源，户型面积为90平三居，为18层板楼，1梯2户，毛坯交房。目前正在排卡，均价22000元/平。70年产权，预计2014年底入住。

中国铁建·原香漫谷（资料、团购、论坛）

[楼盘地址]：房山城关镇

[预计价格]：均价13500元/平起

[销售电话]：400-9000-163 转 1230

[最新动态]：中国铁建·原香漫谷位于房山城关镇。项目4月12日开盘，五期将开30#、33#、37#楼栋，共236套房源，户型为86平米两居，89-129平米三居，以及少量跃层，均价13500元/平起。网易电商优惠1万抵1.5万。

格林云墅

[楼盘地址]：大兴区南五环外4公里，中轴路西侧

[预计价格]：洋房均价21000元/平，别墅均价33000元/平

[销售电话]：400-9000-163 转 1851

[最新动态]：格林云墅位于大兴南五环外4公里中轴路西。项目目前叠拼别墅在售，户型为116套196-216平米四居均价33000元/平。另外，项目4月12日将开洋房新盘，户型为89平小三居及135平复式，均价21000元/平，70年产权。预计2015年6月入住。