恒大金碧东坝南区地块
[楼盘地址]:朝阳东坝南区
[当前价格]:限价22000元/平米
[销售电话]:暂未公布
[最新动态]:恒大金碧东坝南区地块块位于朝阳区东坝南区,五环路七棵树以东、坝河以南。该地块为R2二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地,地块总面积为20.5446万平方米。自住房限价22000元/平米,具体户型尚未公布。
恒大金碧东坝南区地块(资料、团购、论坛)
小编解读:东坝是北京自住房项目较为集中的区域之一,恒大金碧东坝南区地块就位于东坝南区。2013年11月,恒大以51.35亿元的总价竞得该地块。竞拍时要求配建11.2万平米自住房和1.69万平米限价房,因此剔除配建面积后,地块普通商品房楼盘价超50000元/平米。该地块紧邻五环(五环外),区位良好。该地块目前公交出行较便利,地铁需乘公交换乘。由于项目近邻首开常青藤等成熟社区,因此可共享成熟配套。参考周边40000元/平米左右的均价和当前配套成熟度,再加上未来地铁规划经过地块附近,该地块的性价比要高于恒大御景湾。