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随着“大七环”的建设，加之近期网传保定将成政治副中心，以及京津冀一体化发展的政策利好和京内刚需外溢的多重作用，北京周边房价也在随着各种传言和政策一路看涨，甚至有地区出现开发商囤房惜售的传闻，下面盘点北京周边的热门房。
世嘉正园
[楼盘地址]：京台高速于廊霸路交叉口右侧
[预计价格]：7500-8000元/平
[销售电话]：400-9000-163 转 1948
[最新动态]：世嘉正园位于北京正南区域，距南三环55公里。一期将于3月底开盘，房源为一期8、9号楼，户型为98平米小三居和131、147平米大三居，均价7500-8000元/平米，精装加1000元/平。项目另有11层电梯洋房待售，均价8000元/平。目前项目为排号阶段，预交一万排号可优先选房，排号费将记入购房款中，排号费有1万抵3万的活动，全款97折，贷款99折。项目预计于2015年12月交房。
世嘉正园位于北京正南区域，距南三环55公里，项目前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77，密度低居住舒适度高，但是距离北京市区较远。
