网易房产2013年终策划之四：追不上的房价

2014-10-13 18:19

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标签：房价

“四环内均价未来将超过10万元/平”、“25年后北京房价将达80万元/平”，专家们的预言一个比一个大胆，看似荒谬，但对亲身经历北京房价连续多年暴涨的人而言，买房就是“只争朝夕”的大事。【2013网易房产年终策划：追赶城市的脚步】

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                   "title": "另类调控——自住型商品房",
                   "note": "11月，北京创先河推出了“限房价竞地价”的自住型商品房政策，试图抑制飞涨的房价。首推的2000套房源吸引了14.8万户家庭申请，供需比高达1:7。其背后是北京楼市严重的供需矛盾和“分一杯羹”的谋求利益者。许多人质疑：自住房能降房价吗？巨大的获利空间会否成为下一个权利寻租的市场？",
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                   "title": "另类调控——自住型商品房",
                   "note": "一位北京未婚者在自住型商品房留言簿上写道“外地来京人员最起马在老家还有房，可我们北京人是真没有房可住呀！太不合理了！”还有许多人留下电话要求优先购买自住型商品房。自住房让许多人看到了希望，不过面对稀缺资源，一些人试图排挤共享资源的其他人。事实上在14.8万登记家庭中，保障房轮候家庭8023户，北京市户籍家庭(非保障房轮候家庭)12.4万户，非京户籍家庭1.58万户。",
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                   "title": "北京二手房均价超3万/平",
                   "note": "4月26日，三家中介在望京一小区前揽客。“卖房征收20%个税”的规定出台之后，3月份北京二手房的交易量达到顶峰，之后迅速回落，但价格却持续上涨。据链家统计，11月份北京市二手房交易均价已经超过3万元/平米，创下新高。",
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                   "title": "中介推高了房价？",
                   "note": "一些人认为中介是二手房房价上涨的主要推动者，北京市也曾出台规定打击中介的一些操作行为，但中介公司一再喊冤。他们表示北京每年有超过10万套的二手房成交，中介公司的一己之力怎么可能推涨全市的房价。图为中介公司根据市场形势提供咨询服务。",
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                   "title": "二手房过户潮",
                   "note": "3月6日，丰台区房管局交易大厅。“卖房征收20%个税”的规定出台之后，购房者为节省支出，纷纷抢在规定实施之前过户。在流转环节加税惹起争议，提高交易成本将会减少二手房供给，加剧市场供不应求的局面。",
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                   "title": "群租客——但求北京一张床",
                   "note": "北京三环附近的一群租房客，一套不到100平的房子内租住了40人。随着房价、物价的不断上涨，近两年北京的房租也在大幅上涨。一些人将“买不起房，也租不起房”。北漂们为了节省开支，群租和地下室租客变得更为常见，安全问题也令人担忧。北京市出台规定禁止群租，但因调查困难，被指“将问题推给社会”。",
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                   "title": "高房价吞噬中国梦？",
                   "note": "北京一处工地围挡上的“中国梦”组图。对于个人而言，中国梦不仅仅是拥有一套房子，但在中国人的传统观念里，不安居难以立业，没有稳定的居所，何谈圆梦？",
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