2013网易房产年终策划之一：活在北京

2014-10-13 18:19

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标签：北京活在北京北京房价

光鲜的优越感，痛苦的挣扎，畸形的压力，冷漠与温情，失落与活力……一切的境遇都从你选择在北京谋求一席之地开始。坚守是勇气，逃离也并非是悲情的表达，心若安处即故乡！【2013网易房产年终策划：追赶城市的脚步】

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网易房产2013年终策划之三…

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                   "note": "大李本科在重庆读，研究生在上海读。但下定决心来北京，是为后代在大城市的生存打基础，让他们不必吃自己现在吃的苦。大李说，扎根北京，是因为北京集中了全国最优质的教育、医疗等资源，发展机会多，适合打拼。他认为年轻人是北京未来发展的动力，希望北京能为年轻人实现梦想创造更宽松的条件。",
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                   "note": "大李买下的这套两居室，总面积88平，单价1万8，总价不到200万，拿起这串钥匙，大李似乎稍稍感到了些许安慰，以平复打拼这几年的漂泊和无助感。",
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                   "note": "生活中，大李给人的感觉非常开朗乐观。在他的个人签名里，常年挂着一句话：“生活的艰难不能阻挡我追逐梦想”。对于在北京毫无根基的北漂来说，想买房扎根，绝不是一件容易的事，如今实现了，但大李觉得身上的担子似乎更重了。",
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                   "note": "张律师是70年代生人。2005年开始主要负责房产纠纷、土地纠纷相关的案件。也许是巧合，他的职业生涯恰巧贯穿了中国房价猛涨的三个节点：2006年，土地转让形式由协议出让变为拍卖出让，地价涨带动了房价涨；2008年，4万亿救市再一次催动了房价的上涨；2010年，限购令出台，为避新政购房者扎堆买房，房价又一阵猛涨。",
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                   "note": "房价的上涨冲击的不仅是百姓的钱包，更是人与人之间的情感连结。张律师说，房价暴涨的之间后果，就是财富凌驾于伦理之上。这些年他曾处理过不少房产纠纷案，为房子妻离子散、家破人亡。新国五条出台后，他的当事人一对夫妻，为避税卖掉名下的5套房产，反复离婚再结婚再离婚。“现在，结婚离婚都是儿戏了。”",
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                   "note": "来京三年，张律师和其他在北京生活的人一样，经历并感受着城市扩张的冲击。但他认为，这种扩张不是自然的扩张，是一种权力纵容下的肆意扩张。低价买地，高价卖地，再以更高的价位把房子卖给购房者。恶性循环之下，最终的受害者还是老百姓，特别是那种有点钱但是钱不多的普通工薪族。",
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                   "note": "对于北京，张律师并不抱有太大的期待。他已在老家湖南衡阳买了房，北京只是个暂时打拼的地方。人说，“择一城终老，得一人白首。”活在一座不打算终老的城里，心里多少都是有点酸涩的。但是既然做出了选择，就不能在懊悔和回头。张律师每天仍按部就班的处理着不同的案子，和你和我一样，在这个城市，努力的生活。",
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                   "note": "在北京这样一个浮华喧闹的城市，承载了太多人的梦想。对元雪这样一群为了养家北漂的边缘人来说，梦想一词显得有些陌生，挣钱养家才是他们最真实的写照。",
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                   "note": "元雪在北京生活了近20年，城市化给北京这座城市带来的雾霾、物价、房价的上涨等问题对元雪来说关联不大，相比养家糊口来说，这些都不算问题。对元雪而言，工资、医保问题才是跟她直接利益相关的问题。",
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                   "note": "元雪老公因工伤从2009年开始一直在家休养，元雪自己在一家品牌服装厂做手工裁缝工作，没有基本工资，计件工，淡季每月收入1500-2000元，旺季收入4000-5000元。这些钱除了用于基本的生活开支，其他的都被元雪存起来，用于付每年儿子女儿的学费，这样的收入来养活元雪一家显得有些捉襟见肘。",
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                   "note": "“回老家开个小店养老”是元雪以后的打算，“在北京无房，医保享受不了，养老也难，回去是早晚的事，在这里待着只是为了多挣点钱供子女读书”，谈及以后的打算，元雪显得很无奈。",
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                   "note": "不到30平的房间里住了12个人，屋里除了6张上下铺和2张桌子外再无其他家具，元雪不只是这房间里的一个住户，还是这套小两居的二房东，从原房东那里租下来，再分租给其他人，赚取中间的差价，“用差价来付自己的房租”是元雪租这套房子的初衷。",
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                   "note": "城市化带给北京的或许是繁荣，是进步，但对这些生活在底层的边缘人来说，却是无奈和更边缘化。或许，要追赶城市的快脚步他们只能望尘莫及.....",
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                   "note": "早上，老山像往常一样起的很早，等待他的，又是一天早7点到晚7点，12个小时的拉活儿，仿佛一台机器，永不停止。老山说，人老了，现在每天起来，他都要在床上坐上一会儿，抽根烟，想想过去的事儿，20年，仿佛也就是一转眼的事儿。老山特别珍惜清晨这片刻的宁静，因为再过一会儿，他又要开着车子钻进那个拥挤喧闹的城市。",
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                   "note": "由于常年的开出租，老山落下了不少病根，现在每天出门接车之前，都要拿出降压药、止疼药等先吃上几片，然后把一天硬撑下来，“开出租在外的这些苦和累，我从不给家里人说，你婶子和孩子，每次看到我的时候，我都是笑容满面。外面的累没必要带到家里，也没什么大不了的，扛一下就过去了。”",
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                   "note": "早上出车后，路上拥堵，走走停停，老山透露着无可奈何，“开出租，最需要的就是个心态，枯燥中要耐得住寂寞。动不动就着急肯定不行，也不能有了点不顺就生闷气。20年里，和我一起开出租的人换了一拨又一拨，有的坚持不下去了，有的则是车毁人亡。“还有一天，就回平谷休息了。每天在北京城里跑，让我觉得很压抑。”",
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                   "note": "对于20年中发生的人和事，老山感慨万千，“北京这些年变化太大，想想93年那会儿，油价才3块，份子钱30，我一月也是能挣五六千，那时候普通人工资一月才两三百，所有人都羡慕我。现在呢，别人一月一万多都不叫高薪，我们一月，还是只挣五六千，二十年都没变，这个行当，已经是不算是行当了。”",
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                   "note": "周六，老山在家休息，气色也明显好了很多，暂时远离群租屋里的邋遢和拥挤，老山这时才享受着作为一个父辈的幸福和尊严。虽然是周末，但两个儿子都出差不在北京，家中只剩老两口，三居室显得空荡荡。",
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                   "note": "老山已经好几个星期没见着两个孩子了，平时因为他们工作忙，打电话也很少，但老山提到孩子们，仍然止不住地高兴，“孩子有出息，我才有奔头，不然我早被气死了。大儿子现在在国企已经是中层干部了，出门有配车，比我可舒服多了。”老山没事就在孩子们小时候的房间里转转，收拾收拾，看看大儿子的结婚照，心里就美滋滋的。",
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                   "note": "午后，热浪蒸腾，老山在家中总结和回忆完这半生之后，53岁的他，还要打起精神再出发。老山是座山。物质上对儿女倾心尽力，对自己极尽苛刻。只要能看到全家平安，孩子事业有成，就是他最大的幸福。再苦再累，他一人在外默默承受。世上的父亲，大概都是如此吧。",
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                   "note": "此时，北京房价五环全面破3万，地价暴涨，身处远郊区县的平谷，此时新房价格也已经接近2万，面对着这样的事实，老山那“20年未涨”的收入早已经落后于这个疯狂的城市，但为了改善儿子的生活，他还在一点点的积攒积蓄，积攒希望，早已把辛苦当成一种习惯。老山计划，不久后为小儿子买套新房，尽管这会让他倾尽所有。",
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                   "note": "08年从艺校的音乐表演系毕业来京，五年中，阿海一直混迹在后海的酒吧做驻唱歌手，离心中曾经憧憬的大红大紫遥遥无期，似乎更是已经成为一种奢望。阿海说，“身处北京，不求荣华富贵，这样平平淡淡也挺好。这里有我的青春，有太多让我眷恋的东西。离开北京，我舍不得。”",
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                   "note": "除了晚上的酒吧驻唱，白天，阿海还要兼职餐厅服务员，从中午12点到下午2点，这也是一天中最忙的、客人最多的时候。对于这样的生活，阿海说也其实也挺好，“我不用像上班族一样每天早起，也不用赶着早晚高峰挤地铁和公交，除此之外还有很多时间。”",
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                   "note": "在京期间，阿海住过300块一个月的合租间，上下铺的拥挤和弥漫的汗臭，让他选择宁愿多花些钱，也要住得好一些。两年前开始，阿海就租住在后海附近的鸦儿胡同的老房子里，每天，胡同里的静谧和悠闲时光可以让他暂时忘却城市的嘈杂，“就这样租房也挺好，省去了很多麻烦，北京的房价太离谱。”",
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                   "note": "每天晚上，阿海的唱歌时间从7点到12点，每晚报酬300块，并且是日结，对于在后海已经唱了五年的歌手来说，这样的报酬并不算高，但也绝对不低，足够他在北京的开销,但这也是靠着阿海的坚持一点点获得的，“刚开始唱的时候每晚只有120块，之后这五年中慢慢涨上来的。”",
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                   "note": "舞台上的阿海，一首《外面的世界》开场，歌声悠悠飘出，带着自己的人生感概。昏暗的酒吧、醉人的夜晚，让人顿生情愫。就像歌词唱得那样，“外面的世界很精彩，外面的世界很无奈，当你觉得外面的世界很精彩，我会在这里衷心的祝福你……”唱到动情处，阿海声音有些沙哑，唱给客人的同时，更是唱给自己。",
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                   "note": "每个北漂的歌手，都有一段故事，功成名就，这是每个来京的异乡客都期盼的，但又有几人能做到？阿海说，在北京这几年，在后海这几年，他已经学会了顺其自然，不再苛求不切实际的梦幻。平凡的人，虽然生活平凡，但也有拥有幸福的权力，这就足够了。",
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                   "note": "吃饭时间不固定成为徐文博心烦的一大问题，上午基本没吃，忙起来下午也顾不上，接受采访时，徐文博难得抽出半小时时间，和同事点上两道小菜，边吃边聊，点完菜，已经是下午两点。“我们这一行确实比较辛苦，凌晨两点就要排队，到早上7点大厅开放，才能到室内坐会儿，8点半发号， 9点开始办公。”",
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                   "note": "作为“宇宙中心”五道口门店的一名资深房产中介，2013年7月，徐文博迎来本年度业绩最好的一月，月收入超过13万元，12月底，他的年销售业绩达到150万元，排名2013年链家地产中介人员销售业绩第7名。每天，徐文博需要接待一些到店客户，维护下老客户关系，“虽然看似中介这行门槛很低，但想做好，真的很难。”",
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                   "note": "刚入行时，当亲戚询问徐文博的工作时，家人都尽量避免回答这个“让他们觉得不舒服的问题”，“他们并不了解我的工作”，徐文博说。“一提到中介，家人觉得是骗人的。”但随着家人对公司的了解，以及收入、工作能力地不断提升，他也渐渐得到家人认可。",
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                   "note": "“每月月初业绩清零，背在身上的，是巨大的压力，每天需要想尽方法，用尽最后一份力气联系客户，不然都难入睡”，徐文博感慨道，电动摩托车成为了多数中介人员穿梭各个社区的便利交通工具，图片中黑色的电动车是徐文博在08年结婚的时候买的，徐文博喃喃自语：“现在虽然有点旧，但依旧好用。”",
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                   "note": "作为一名房产中介，徐文博还没在北京买房，他调侃道，07年来北京时候，贪玩，不着调。等工作稳定，人也安分下来，发现北京房价上涨迅猛，只好在老家买了房。目前，徐文博租住在五道口附近的展春园小区，2009年他租了一套三居室，2013年涨到5500元/套，“我和媳妇的开销都很大，媳妇全职在家带娃，扣除房租等七七八八的费用，不卖房赚不到钱。”",
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                   "note": "当被问到为何离开辽宁选择来北京工作时，徐文博感叹，“一切为了更好的业绩以及生活。如果我现在在辽宁，收入或许连现有的三分之一都不到。”夜晚，门店中透出米黄色灯光，对于这些生存在甲乙双方中间的人来说，辛苦早已成为一种习惯，压迫感让他们不得不拼命向前，在北京寻找着下一个方向和出口。",
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                   "note": "北京亦庄肖村，虽然第一眼城乡结合部感觉，但这里成片的社区连结，饱和中透露出这个城市巨大的承载力，土生土长的北京人老李搬到了这里，配套不完善，每天出门成为难题，于是，老李开始怀念胡同巷口的老北京，但曾经那个贫瘠和悠闲的年代，已经一去不复返。",
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                   "note": "为了买香客林这套130平米的三居室，290万，他卖掉了北四环自己住了十多年的旧房子，老两口还贴上了自己一生的积蓄。从05年到10年，小区房价翻了3倍。“如果10年不买房，可能这辈子也买不起了。”老李说起来有点后怕。",
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                   "note": "为了解决出行难，老李今年摇中号，买了辆车，不过车买了，问题也随之而来，交通拥堵，让他最终还是选择做公交地铁去上班。几十年中北京变成另一番模样，老李感同身受，“几十年前，我去北三环的安贞桥，父母都会怪我们地方太偏，不安全。但现在，已经扩张到了七环，年轻人上班，每天开车跑七八十公里的人大有人在。”",
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                   "note": "“小时候，我们住在大杂院里，邻里街坊人多，一到饭点、傍晚，就聚在一起，格外热闹”，老李感慨道，“对于北京的繁荣，我打心里高兴，却也时常感觉到压抑。”每天很多时候，老李只是一个人在这个小区里散散步，想想过去，想想那些人和事，每当这时，他就会觉得很开心，仿佛一切都还没走远。",
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                   "note": "满怀理想，憧憬无限，99年来京的高俊卿没想到，14年以后，小高变成了老高，但终究一无所有。35岁了，现在，他是一名快递，365天，不知什么是周末。面对房价，面对人生，面对自己，俊卿说，在北京承载着他太多的故事，他要继续待下去。",
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                   "note": "一天在困意和疲倦中开始，强打起精神，不到8点，俊卿已然已在路上。离开阴暗的地下室，又从公司分部装满一车货出来，电动车快速穿过西五环的城乡结合部，向人流攒动的城区进发，雨下一会儿停一会儿，天灰蒙蒙的，遮住了这座城市原本的光鲜。",
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                   "note": "1999年，俊卿背着个大包，坐绿皮火车一路来京闯荡，理想很直白，能在北京扎根，把父母接到自己的房子里安享晚年。从那时开始，只有高中毕业的俊卿做过马场服务员、KTV服务生、洗车店店员。之后，俊卿和朋友一起经营过餐馆和服装生意，也曾腰包鼓过，但最终的经营不善和各种原因，生意没有了，初恋女友也因此而去。",
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                   "note": "08年，30岁的俊卿离京，离开这个伤心之地，但去年，他又“杀了”回来，“离开北京，我在家沉沦了四年，也荒废了四年，那种绝望，是无法形容的。最后我明白，如果不再来北京拼一把，这辈子就完了”，经历了这些年，俊卿已经看开，“再来这里，不管干什么，我都能接受，不管最终结果如何，我都认了。”",
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                   "note": "俊卿所负责的区域是五棵松西北方向的永定路、金沟河路一带。永定路、金沟河一片，六层的老旧小区较多，每天有一大半的送件取件要爬楼，一路上，按什么路线送件，先送哪个单元，每一张单子的顺序，俊卿一步步整理得有条不紊，像一台计算好的人形机器。每天，俊卿努力让自己累到极限，来治愈自己心中汹涌的苦闷。",
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                   "note": "在俊卿离京的四年里，北京房价又经历多轮跳涨，去年再来北京，俊卿感觉一切都变了。中午，俊卿顾不上吃饭，只是抽根烟顶顶，又开始了下午的送件。说起这一年多，俊卿最深的体会莫过于身边的同事频繁更换面孔，“这行流动性很大，有的来了不到一个月就走了，嫌这行收入低，没前途。”",
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                   "note": "取完最后一件快递已经是将近8点，俊卿需要赶在8点半前将快件送回公司发走，才能拿到这几十件快件的提成，大约30块钱。虽然提成寥寥无几，不够一些白领午间的一杯星巴克，但对俊卿来说很珍贵，“虽然没有多少钱，但快递员的工资就是这样，是一块一块挣出来的。”",
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                   "note": "香河肉饼小餐馆里，俊卿要了瓶啤酒猛喝几口，“在北京这些年，我最忘不了的，是跟了我7年的女友，陪着我从服务生做到有自己的餐馆，到我的钱都赔光，她也没离开。但我后来自暴自弃，让她一天天从失望到绝望。等到一年多后我再去追她，已经是别人的妻子了。”说到动情处，俊卿难再说下去，“一句话，都怪自己不努力啊。”",
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                   "note": "出租屋里，一股潮湿的味道扑面而来，门上镶着换气用的排风扇。在不足5平米的空间里，床占去了大半，“每月房租600，现在我倒是不至于再愁房租了，但14年了，我当年是穷小子，现在仍然退回到了原点。不仅如此，远洋山水已经涨到了4万多一平，如果不是父母在老家都有退休金不用我照顾，我还真的没勇气再回来。”",
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                   "note": "胳膊上，俊卿前些天几处烟头所烫的伤疤还在隐隐作痛，提醒他生存的艰难，“现在这些苦，已经根本不算什么，只要活着,就有希望。”理想如一叶轻浮，现实如千斤沉重，此时，又有千千万万个俊卿如此般挣扎在北京的生存线上之上，幻想苦尽甘来，收获一平幸福。35岁的他和他们，能否重头再来，一切只有天知道。",
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