<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

一小区楼房位移2.76米 400万新房竟然成违建

0
分享至

离新房交付只剩两个月了,合肥望海潮小区的业主李先生却越发犯愁:小区有三栋楼发生了位移,其中就包括了他的房屋所在的楼栋。与规划许可证上的要求相比,这三栋楼的楼间距相差了0.81到2.76米。为何会出差错?有没有安全隐患呢?涉及三栋楼的部分业主希望开发商给予答复,并在当地相关部门的监督下整改、赔偿。

4月6日,合肥市自然资源和规划局包河区分局一位工作人员向红星新闻记者证实了楼房位移事件,并称该事件后续由市局督查组调查,目前正对房屋建筑进行安全评估。

对此,该小区一位工作人员表示目前正在处理该事件,截至记者发稿前,暂未收到对方具体回复。

施工现场放线坐标点偏移致楼间距变窄 

开发商称无安全质量问题 官方称属违法建设

2019年12月,李先生花费400多万购买了合肥望海潮小区的一处房屋,却在次年年底被房屋开发商合肥万达城投资有限公司告知,楼房发生了位移。

↑加盖“合肥万达城投资有限公司”印章的文件

一份盖有“合肥万达城投资有限公司”的文件显示,因项目在实际施工过程中地块现场放线坐标点发生偏移,致使两栋(17号楼、18号楼)楼间距由规划的13.4米变成了10.7米。该公司对上述情况表示歉意,但是承诺该楼栋符合日照及消防规范要求,不会产生任何安全质量问题。并表示若业主要求退房,将按照合同给予已购房款的利息补偿。

可是李先生却认为,实测距离与规划许可证上的数据有出入,那么该楼房就涉及违建,如果不及时整改日后还会有安全隐患。于是,小区部分业主将情况反映至当地自然资源和规划局、城市管理行政执法局与市政府热线。

根据市政府工作人员今年3月18日的反馈得知,经现场勘验,发现该小区16号楼与17号楼的规划间距为13.5米,实际间距为12.69米,17号楼与18号楼的规划间距为13.4米,实际间距为10.64米,18号楼与19号楼的规划间距为9.5米,实际间距为10.84米,17号、18号、19号楼已建成,均与规划许可的定位不符。2020年10月15日,区城市管理局将调查情况报送市自然资源和规划局,提请对该建设行为是否属于违法建设予以界定并征询处理意见。

↑包河区人民政府(政府办公室)对小区业主相关网络投诉的回复

在2021年1月18日,市自然资源和规划局函复区城市管理局,认定合肥万达文旅城二期D地块项目17号、18号、19号楼(望海潮小区17-19栋)未按规划许可证定位要求进行建设,属违法建设,但未给予处理意见或建议。

该回复称,由于规划部门未对该项目17号、18号、19号楼违法建设给予处理意见,未明确该违法建设属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形,还是属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形,导致区城市管理局无法依法做出行政处罚,无法进一步推进该违法建设查处。

↑合肥市自然资源和规划局包河区分局答复函

另据合肥市自然资源和规划局包河区分局在今年3月出具的答复函显示,目前,合肥万达城投资有限公司正在对17号、18号、 19号楼进行结构安全质量检测。后期将结合检测结论,综合考虑安全、消肪等各项因素,充分征询相关业主意见,按程序开展后续工作。

检测报告称车库部分位置轴框架柱承载能力不达标

业主望开发商拿出质量承诺,提出长期质检及维护方案

李先生告诉红星新闻记者,他们在3月21日拿到了由开发商委托送检的质量检测报告。这份由安徽省建筑工程质量第二监督检测站出具的鉴定结论显示,17号、18号、19号栋楼未出现明显问题,但是在对车库的检测中显示,部分柱网尺寸与设计不符,部分梁跨度与设计不符,多位置轴梁柱节点连接相对应位置与设计不符,个别轴处梁为按设计加腋,验算结论显示,地下车库部分位置的轴框架柱承载能力不符合标准要求,并建议请原设计单位或具备相应资质的加固设计单位根据报告提出可靠的处理方案。

↑开发商委托送检的质量检测报告

报告提出的问题是否与楼房位移有关?对此,该小区一位工作人员表示目前正在处理该事件,就记者对楼房位移提出的具体问题,截至记者发稿前,暂未收到对方回复。

4月6日,合肥市自然资源和规划局包河区分局一位工作人员向红星新闻记者证实了楼房位移事件,并称该事件后续由市局督查组调查,目前正对房屋建筑进行安全评估。“我们还未收到安全评估的相关报告,目前是市局督查组在负责这个事。”记者随后联系合肥市自然资源和规划局,暂未得到回复。

“谁也没想到,花400万买了一个违建的房子,目前我们希望规划局、城管局尽快出具处罚意见,并组织召开听证会说明清楚该小区实际情况,并公布处理此事件的整体方案。”李先生说,他希望拿到由开发商出具的房屋质量说明,质量相关的承诺及后期长时间的质量检查及维护方案,以及适当的赔偿。

相关推荐
热点推荐
小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

南方都市报
2024-03-28 23:21:59
最高层专门会见,别想了,风向就是转了

最高层专门会见,别想了,风向就是转了

视知产研院
2024-03-28 23:03:40
小米第二款SUV车型年底惊艳亮相,新能源市场再掀波澜

小米第二款SUV车型年底惊艳亮相,新能源市场再掀波澜

科技Nice
2024-03-29 11:52:25
支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

清晖有墨
2024-03-28 15:24:08
汪小菲并不糊涂,再婚还选台湾姑娘有四大用意,其实心机满满

汪小菲并不糊涂,再婚还选台湾姑娘有四大用意,其实心机满满

李守智
2024-03-29 11:05:53
大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

都市快报橙柿互动
2024-03-29 12:25:17
焚烧怕有污染,不烧影响生产:秸秆处置何解?

焚烧怕有污染,不烧影响生产:秸秆处置何解?

半月谈APP
2024-03-29 07:38:25
俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

俄:4名恐怖分子已招供,普京决心斩首幕后人,美英呼吁保持冷静

小lu侃侃而谈
2024-03-28 20:06:07
12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

侃球熊弟
2024-03-28 21:19:38
小米汽车一晚收定金1亿,消费者装X后无法退款,雷军:我在亏本

小米汽车一晚收定金1亿,消费者装X后无法退款,雷军:我在亏本

小浣熊社会酱
2024-03-29 15:05:19
消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

麦大人
2024-03-28 14:51:29
蔡依林现身广州街头,43岁颜值依旧在线像小姑娘,本人超可爱

蔡依林现身广州街头,43岁颜值依旧在线像小姑娘,本人超可爱

娱小小新
2024-03-29 11:03:31
郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

缘木不求娱
2024-03-28 16:33:56
罕见!核战争中的“末日战车”现身乌克兰东部前线

罕见!核战争中的“末日战车”现身乌克兰东部前线

每日经济新闻
2024-03-29 15:04:09
严重过剩!空置率高达30.6%,成都空得吓人!

严重过剩!空置率高达30.6%,成都空得吓人!

资本百科
2024-03-29 09:06:56
江同志的秘密花园

江同志的秘密花园

我是娱有理
2024-03-28 07:21:55
夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

尘语者
2024-03-29 11:00:29
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
江苏681万大奖得主彩票被洗得稀碎:洗了三遍,一想就扎心

江苏681万大奖得主彩票被洗得稀碎:洗了三遍,一想就扎心

大象新闻
2024-03-29 10:15:06
印度尼西亚当选总统、大印尼行动党总主席普拉博沃将访华

印度尼西亚当选总统、大印尼行动党总主席普拉博沃将访华

财联社
2024-03-29 14:53:20
2024-03-29 16:12:49

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

游戏
亲子
旅游
数码
手机

第三方游戏开始怀疑Xbox!更多Xbox游戏将登陆多平台

亲子要闻

妈妈给没有牙齿的宝宝刷牙,宝宝开心的眯着眼睛露出笑容声音好治愈

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

数码要闻

华为WATCH FIT 3曝光 已通过SDPIP认证 面向全球发布

手机要闻

小米SU7定制色!小米14流星蓝图赏

无障碍浏览 进入关怀版