<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

3月40城土地出让金环比下降26% 金华、西安溢价率超80%

0
分享至

(原标题:3月40城土地出让金环比下降26% 金华、西安溢价率超80%)

新京报讯(记者 张晓兰)4月1日,上海易居房地产研究院发布《2021年3月40城土地市场报告》显示,3月份,40城土地市场整体延续平稳态势,土地成交量环比增长6%,同比增长8%;出让金环比下降26%,而溢价率环比持平。

报告指出,由于3月份大部分实行“集中供地”的城市还未实施集中竞价,因此40城土地成交面积环比、同比增速均不高。随着近日广州、南京、北京等城市陆续披露集中供地计划,预计4月40城土地成交建筑面积将现增长。

3月40城土地成交环比量增价跌

报告显示,3月份,40个典型城市土地成交建筑面积3035万平方米,环比增长6%,同比增长8%;今年一季度,40个典型城市年初累计土地成交建筑面积约1.05亿平方米,同比增长22%。

与此同时,土地出让金方面,3月份,40个典型城市土地出让金收入为1362亿元,环比下降26%,同比小幅下降1%;今年一季度,40个典型城市土地出让金累计收入5683亿元,同比增长32%。

分城市来看,2021年一季度,40城土地出让金排名靠前的城市,主要以一二线城市为主,其中排名前5的城市分别为上海、杭州、宁波、广州和成都,其土地出让金总额分别为897、726、336、325和281亿元。而在三四线城市中,东莞和金华的土地出让金最高。

土地成交溢价率方面,3月份,40个典型城市土地成交溢价率为12.5%,环比持平,同比上升2.5个百分点。分城市来看,3月,40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为金华、西安、东莞、宁波和福州,土地成交溢价率分别为99%、81%、36%、30%和27%。此外,3月份,大连、广州、青岛、重庆等13城的土地成交溢价率为0,数量相比2月明显增加,可见部分城市的土地市场仍处于降温中。

集中供地陆续落地,热点城市土地溢价率或下降

据悉,3月中下旬以来,22城中已有长春、杭州、南京、广州、苏州、北京、济南等城市陆续发布集中供地和集中竞拍信息。

其中,今天发布的北京首批集中供应地块中,首次引入房屋销售价格引导机制,将上市房价这一政策工具,由过去预售环节引导前置到土地出让环节,是对“双集中”供地政策的一个重大补充。

对此,易居研究院研究员沈昕表示,集中供地新规与房企融资“三道红线”、房地产贷款集中度管理一起,是我国房地产发展长效管理机制的重要组成部分,目的是为了落实中央稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控要求。此外,目前成都和西安已经出规定禁止超“三道红线”的房企参与土拍,其他城市也有跟进的可能,这一定程度上将降低热点城市的土拍竞争激烈程度和溢价率,土地市场的周期性波动也将减弱。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆

相关推荐
热点推荐
9月1日起施行!广州最新电动自行车管理办法

9月1日起施行!广州最新电动自行车管理办法

广州交通电台
2025-07-09 15:37:51
满血版 CarPlay 终于来了,但我有生之年未必用得上。。。

满血版 CarPlay 终于来了,但我有生之年未必用得上。。。

差评XPIN
2025-07-10 00:05:48
相声演员杨少华去世,天津市曲艺团发文悼念

相声演员杨少华去世,天津市曲艺团发文悼念

界面新闻
2025-07-09 21:09:29
魏宗万:被哥哥赶出家门后,多亏房东女儿收留,余生定不负她

魏宗万:被哥哥赶出家门后,多亏房东女儿收留,余生定不负她

置身事内
2025-07-09 07:25:06
长郡一学霸高考失利后被扫地出门断供,父逼他打工,母反对复读

长郡一学霸高考失利后被扫地出门断供,父逼他打工,母反对复读

娱乐看阿敞
2025-07-09 11:16:44
全国普及率仅5%,空调又不是什么高科技产品,为何印度造不出来?

全国普及率仅5%,空调又不是什么高科技产品,为何印度造不出来?

辉哥说动漫
2025-07-09 15:45:22
刚刚,杀出个医药大白马,超越恒瑞医药!

刚刚,杀出个医药大白马,超越恒瑞医药!

飞鲸投研
2025-07-09 18:45:40
侏罗纪和白垩纪有什么不同?为何不将它们合并为“恐龙纪”?

侏罗纪和白垩纪有什么不同?为何不将它们合并为“恐龙纪”?

魅力科学君
2025-07-04 20:02:47
莱昂诺尔公主靠岸了:抬起饱满大腿好可爱,抱手叉腰有女王风范!

莱昂诺尔公主靠岸了:抬起饱满大腿好可爱,抱手叉腰有女王风范!

兴史兴谈
2025-07-09 18:09:28
你身上最“老年人”的习惯是什么?评论区笑不活

你身上最“老年人”的习惯是什么?评论区笑不活

有趣的火烈鸟
2025-07-08 22:28:18
谨防再输0-7?曝国足东亚杯次轮将变阵!战日本三队或摆5后卫死守

谨防再输0-7?曝国足东亚杯次轮将变阵!战日本三队或摆5后卫死守

我爱英超
2025-07-09 22:22:05
张馨予晒广州豪宅内景,老公何捷在客厅健身撸猫,37岁一身腱子肉

张馨予晒广州豪宅内景,老公何捷在客厅健身撸猫,37岁一身腱子肉

大笑江湖史
2025-07-09 11:46:41
马筱梅直播人气高透露11号回京,玥儿一旁很乖巧,晚餐吃饺子

马筱梅直播人气高透露11号回京,玥儿一旁很乖巧,晚餐吃饺子

鋭娱之乐
2025-07-09 17:21:05
45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

今天说故事
2025-07-02 17:31:55
NBA首轮第14顺位?男篮18岁天才比杨瀚森还猛:下一个进NBA是他?

NBA首轮第14顺位?男篮18岁天才比杨瀚森还猛:下一个进NBA是他?

篮球快餐车
2025-07-09 03:43:17
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
这几个河南人,掀翻了中国消费市场

这几个河南人,掀翻了中国消费市场

冰川思想库
2025-07-09 10:08:45
血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

大象新闻
2025-07-08 09:00:07
新闻8点见丨甘肃天水幼儿血铅异常来源查明;天舟八号受控再入大气层

新闻8点见丨甘肃天水幼儿血铅异常来源查明;天舟八号受控再入大气层

新京报
2025-07-09 08:05:20
贝克汉姆亲家公加入大撕X!自掏1亿送小两口婚房,坚持女儿签婚前协议?熟人:他嫌贝家又抠又作!

贝克汉姆亲家公加入大撕X!自掏1亿送小两口婚房,坚持女儿签婚前协议?熟人:他嫌贝家又抠又作!

英国报姐
2025-06-21 21:10:04
2025-07-10 01:08:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

数码
教育
本地
房产
艺术

数码要闻

微星PAG G650LS PCIE5电源首发349元:全模金牌 异色12V-2×6接口

教育要闻

复读提分77分被北大邀约?2025年新规下,这些陷阱家长必须知道!

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

房产要闻

成交活跃!改善项目霸屏领跑!2025上半年广州热盘榜出炉!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版