<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

部委发声!这些城市加码限售 年内楼市调控近100次

0
分享至

中新经纬客户端3月5日电 (熊家丽)近期,为抑制楼市“虚火”各地陆续出台调控政策,住房和城乡建设部副部长倪虹还带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数已达97次。

房地产资料图。中新经纬 摄

年内房地产调控已达97次

2021年1月,70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨,2020年12月为42城。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,1月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大。

由于1月房价上涨加速,2月份房地产调控明显井喷。中原地产研究中心统计数据显示:2月份单月房地产调控次数高达45次,超过了1月份的42次,2月底累计房地产调控政策次数高达87次。3月1日-3日,仅3天,全国各地发布房地产调控相关政策就超过10次,年内累计房地产调控政策次数已经高达97次。

近日,住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说,城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实落实城市主体责任,确保党中央、国务院的决策部署落到实处。

倪虹指出,中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一,再次强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜,多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。

房地产资料图。中新经纬 万可义 摄

加码住房限售

3月3日,杭州和上海先后宣布加强楼市调控。3日上午,杭州市住保房管局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》称,进一步加强住房限购。通知明确 ,参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人,须符合杭州市住房限购政策。3日晚间,上海发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》要求,在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价。该通知还指出,实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。

此外,北京、深圳、东莞等地也从多方面遏制炒房。2月3日下午,针对网络上出现的“唱涨”言论,北京市住房城乡建设委等三部门集中约谈部分网络自媒体负责人和网络大V。三部门强调,自媒体在推出涉及房地产市场文章时,要坚持以客观事实为依据,并做到“四不得”:不得背离“房住不炒”定位;不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情;不得通过各种方式制造购房恐慌情绪;不得臆测房地产政策走向和趋势。

2月8日,深圳市住房和建设局给深圳市不动产登记中心发了一份《关于居民家庭住房登记有关问题的复函》,复函明确,夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的,另一方自离婚之日起3年内,不得在深圳市购买商品住房。深圳自1月下旬以来,先后规定了“家庭购买商品房只能登记在具备购房资格成员名下”“启用‘购房意向登记系统’”“发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格”等。

2月27日,东莞发文称,调整商品住房限购年限,非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。夫妻离异的,任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

中原地产首席分析师张大伟分析称,从调控政策内容看,本轮多城市升级调控,有利于抑制当下热点城市虚火,避免市场短期失控,但后续还要针对资金无序进入房地产进行约束,否则调控政策的力度可能会被稀释。住建部主导的调控也可能继续扩大城市数量,预计3月份房地产调控政策有望继续升级。

二手房资料图。中新经纬 摄

关注二手房

除了加码限售,二手房市场也成为了各地的关注重点。3月2日,无锡发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》,提出要开展房地产市场秩序整顿工作,规范二手房信息发布行为,建立二手住房价格信息发布机制。东莞《关于进一步加强房地产市场调控的通知》中也提到,进一步完善二手住房网签交易价格发布机制;进一步提高二手房价透明度,引导市场理性交易。

3月3日,杭州发布的调控措施明确,严厉打击房地产中介机构违法违规行为,中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息;严格规范房地产市场信息发布,各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定,进一步规范信息发布行为。

此前2月8日,深圳推出二手住房成交参考价格,市场效果立竿见影。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周(2月22日至28日)深圳二手房网签834套(含自助网签),环比上升130.4%,但上周正值春节假期后期,而且上周的日均网签量呈现递减态势。通过对比二手住房成交参考价格新政前约2500套的周度网签数据,二手住房成交参考价格新政后的单周网签量下降近七成。3月份第一周的二手房网签量能否守住800套大关,成为观察未来二手房市场走势的关键窗口期。(中新经纬APP)

相关推荐
热点推荐
歼-10CE的第二个买家终于来了?竟然不是中东土豪

歼-10CE的第二个买家终于来了?竟然不是中东土豪

星辰故事屋
2025-06-29 16:35:17
北大四千余学子本科毕业,年近八旬院士、校友舒德干现场送寄语

北大四千余学子本科毕业,年近八旬院士、校友舒德干现场送寄语

新京报
2025-07-02 19:05:03
今年最强高温来袭!江浙沪迎来今年首个40℃;分析:警惕双台风

今年最强高温来袭!江浙沪迎来今年首个40℃;分析:警惕双台风

涵豆说娱
2025-07-02 11:24:53
“川A的哥”载客去北京收费10600元 当事人:没还价,拉门就走

“川A的哥”载客去北京收费10600元 当事人:没还价,拉门就走

封面新闻
2025-07-02 09:18:05
夏日絮语:将心动写成情书寄给你

夏日絮语:将心动写成情书寄给你

青苹果sht
2025-07-02 05:57:37
美国可能会保持六代机面世最快纪录!美军即将接装首架F-47战机

美国可能会保持六代机面世最快纪录!美军即将接装首架F-47战机

止戈军是我
2025-06-30 17:33:06
逆袭反转!武汉中考远城区实在太香了!少考90分照样出省高考状元

逆袭反转!武汉中考远城区实在太香了!少考90分照样出省高考状元

兴史兴谈
2025-07-02 17:43:42
黄晓明姥姥去世!临终拉着他的手说话太心酸,遗憾没看到叶珂生娃

黄晓明姥姥去世!临终拉着他的手说话太心酸,遗憾没看到叶珂生娃

扒星人
2025-07-01 13:50:42
名记:湖人本有交易&签约计划 但詹姆斯的表态加大了操作难度

名记:湖人本有交易&签约计划 但詹姆斯的表态加大了操作难度

直播吧
2025-07-02 16:34:17
文殊菩萨:无名指比食指长者,非常人体质,注定经历4种修行考验

文殊菩萨:无名指比食指长者,非常人体质,注定经历4种修行考验

纸鸢奇谭
2025-06-27 14:24:22
闹大了!东南亚球队被曝归化违规,或被全球禁赛,国足压力小了

闹大了!东南亚球队被曝归化违规,或被全球禁赛,国足压力小了

湖北的老球迷
2025-07-01 19:20:37
被掩盖的真相:当年到底是谁重手惩罚辽宁号航母功臣?

被掩盖的真相:当年到底是谁重手惩罚辽宁号航母功臣?

华人星光
2025-04-09 13:34:14
2025年安徽省养老金调整解析:钱袋子如何“涨”,三类人最受益?

2025年安徽省养老金调整解析:钱袋子如何“涨”,三类人最受益?

睡不着的床
2025-07-02 10:05:32
2换1获A,掘金为约基奇拼了!放弃威少签旧将+1410万升级13人名单

2换1获A,掘金为约基奇拼了!放弃威少签旧将+1410万升级13人名单

锅子篮球
2025-07-01 16:46:50
我被迫娶了曾打我的女同学,新婚那晚她不让我进门,扔给我一个东西

我被迫娶了曾打我的女同学,新婚那晚她不让我进门,扔给我一个东西

诡谲怪谈
2025-06-17 16:44:28
刚刚!胡润报告出炉,中国富人也不宽裕了,但更可怕的是这件事……

刚刚!胡润报告出炉,中国富人也不宽裕了,但更可怕的是这件事……

毯叔盘钱
2025-07-02 07:55:59
逼走陈忠和,打压刘国梁,排挤郎平,89岁“体坛恶人”如今怎样

逼走陈忠和,打压刘国梁,排挤郎平,89岁“体坛恶人”如今怎样

八斗小先生
2025-06-24 16:27:02
奥运会成烫手山芋,奥组委盯上中国,中国会救场吗?

奥运会成烫手山芋,奥组委盯上中国,中国会救场吗?

大道微言
2025-07-02 15:00:37
邹市明辟谣身高1米62:那是多少年前的事了,现在我至少1米67

邹市明辟谣身高1米62:那是多少年前的事了,现在我至少1米67

直播吧
2025-07-02 15:29:15
篮球届的彩票?雄鹿的豪赌让利拉德坐拥亿万薪金&想去哪就去哪

篮球届的彩票?雄鹿的豪赌让利拉德坐拥亿万薪金&想去哪就去哪

直播吧
2025-07-02 18:32:12
2025-07-02 19:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

外交部回应"是否邀请李在明出席抗战胜利80周年活动"

头条要闻

外交部回应"是否邀请李在明出席抗战胜利80周年活动"

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

卷不动大模型,李志飞只好去做硬件

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

亲子
健康
房产
数码
公开课

亲子要闻

笑不活!全国母子统一状态:白天气死,晚上爱死,内容过于真实

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

数码要闻

荣耀 MagicPad 3 平板「墨迹还原」功能目标 7 月底覆盖更多机型

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版