<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

大湾区春节变购房节 深圳成交比两年前暴增840%

0
分享至
2021年春节想在老家买房的人数占比骤降,相反,想在工作城市及其周边买房的人数占比攀升。克而瑞检测数据显示,2021年深圳、佛山、东莞、广州在春节两周(2月4日-17日)累计成交商品住宅面积分别同比上涨46%、39%、22%、119%。

(原标题:大湾区春节变“购房节”,深圳成交比两年前暴增840%!四五线楼市门可罗雀)

铜仁市某楼盘。   张慧敏摄

见习记者  张慧敏  本报记者  李未来   铜仁报道

“有楼盘日均成交量才2-3套。”在贵州省某县城从事房产中介的杨一(化名)对《华夏时报》记者表示。中原地产统计数据显示,2021年春节返乡置业成交量锐减三成以上。

腊月二十八,本该是四、五线城市春节返乡置业潮的时节,贵州省铜仁市某楼盘的销售处却显得十分冷清。该楼盘的销售人员陈早(化名)对《华夏时报》记者解释称:“现在还比较早,所以来看房的人比较少。”当时已经中午11点半。

相关数据显示,2021年春节想在老家买房的人数占比骤降,相反,想在工作城市及其周边买房的人数占比攀升。克而瑞检测数据显示,2021年深圳、佛山、东莞、广州在春节两周(2月4日-17日)累计成交商品住宅面积分别同比上涨46%、39%、22%、119%。

而对比两年数据发现,深圳2021年春节成交较2019年上涨了840%。

湾区楼市春节成交大幅上升

广东移动春节大数据报告显示,广东全省异地过年即除夕不在常驻城市的人数从去年5720万下降至4919万,有超过800万人放弃返乡团圆或外出旅游,选择了就地过年。

与此同时,春节期间,不少售楼处保持“不打烊”状态。东莞房产情报统计数据显示,2021年春节前夕,东莞楼市供需两旺,滨海,松山湖片区领先全市,88%的楼盘“春节不打烊”,销售中心正常开放,营销活动火热。

2月4日,东莞碧桂园推出“春节不打烊”的活动,联合房天下对旗下楼盘松湖明珠(天悦花园)进行直播推广;2月12-18日,深圳万科在宝安区举办了万科星宸大厦新春集市,为楼盘引流;2月3-10日,深耕大湾区的卓越集团在企业内部举行“打春牛”的活动,对成交量TOP10的置业顾问进行奖励,其中东莞公司上榜次数最多。

在“就地过年”的大背景下,大湾区多个城市的房产销量成绩斐然。克而瑞检测数据显示,深圳在春节两周(2月4日-17日)累计成交商品住宅面积达约8.04万平方米,较2020年同期上涨46%,较2019年上涨840%;佛山春节两周期间成交面积为21.34万平方米,同比2020年上涨39%,较2019年上涨11%;东莞春节两周成交面积为7.28万平方米,同比2020年上涨22%,同比2019年上涨144%;广州成绩最亮眼 ,在春节两周的住宅成交面积为25.6万平方米,同比2020年上升119%,同比2019年上涨78%。

春节期间,中介也没闲着。“新春优惠仅余2天。”大年初五,深圳某购房中介在朋友圈发楼盘优惠信息。

大年初四,广州某购房群里正在热烈讨论“不同情况下,首付要几成”。

“今年有人要打新吗?”“今年会更多吧,二手房卡死了。”大年初八,深圳某购房交流群里,众人开始计划来年在深置业。

四五线楼市“现房”也不好卖

铜仁市位于贵州省东北部的武陵山区腹地,东邻湖南省怀化市,北与重庆市接壤,常住人口300多万,2020年,铜仁市地区生产总值为1327.79亿元。网络上众多的城市等级划分中,铜仁市在四线城市和五线城市中飘忽不定。

农历腊月二十八,记者走访贵州省铜仁市某楼盘时发现,前来看房的人较少。该楼盘的销售人员陈早(化名)对《华夏时报》记者解释称:“现在还比较早,所以来看房的人比较少。”值得注意的是,当时已经中午11点半。

“有楼盘日均成交量才2-3套。”在贵州省某县城从事房产中介的杨一(化名)对《华夏时报》记者表示。

记者走访时还发现,相比一线城市着重品质宣传,四、五线城市在宣传其楼盘的时候多强调“现房”。“我们都是建好之后才开始对外售卖,这样能让业主更安心。”陈早对《华夏时报》记者说。此外,记者还在多块房产宣传海报上看到“现房”的字样。

铜仁市不少楼盘宣传“现房”。   张慧敏摄

“这边开发商的经济实力有点差劲,容易烂尾,买房的人都害怕了。”杨一对《华夏时报》记者表示,疫情对当地的房地产影响较大,很多工地因为缺少资金处于停工状态。杨一的父母都是建筑工人,腊月27日,他正在陪同父母在隔壁县城要工资,从现场视频来看,前来要工资的人不少于20人。

受“原地过年”影响,今年四、五线城市返乡置业的市场低迷。想在老家买房的人数占比骤降,想在工作城市及其周边买房人数占比攀升。来自安居客研究院的数据显示,2020年春节想在老家买房的人占比为68.6%,在2021年,这一比例骤降31个百分点,几近腰斩;与之相反的是,想在工作城市和工作城市周边买房的人,占比从不足3成直线攀升至超过6成。其中47.6%的人选择想在工作城市买房,另有13.6%的人选择在工作城市周边的城市买房。

中原地产统计数据显示,2021年春节返乡置业成交量锐减三成以上。

贝壳研究院对2021年春节返乡置业数据进行了统计,得出“中心城市交易热度较高,城市间分化显著”的结论。具体来看,新一线城市平均成交热度约为38.2,二线城市约为7.2,三线城市约为3,四线城市约为1.15。同时,贝壳研究院还表示,在棚改及返乡置业降温等因素影响下,三四线城市成交热度明显偏低的现象仍将持续。

相关推荐
热点推荐
女篮3场狂胜,戳穿了李梦的真实处境,杨毅的话含金量还在增加

女篮3场狂胜,戳穿了李梦的真实处境,杨毅的话含金量还在增加

小米亚的故事
2025-07-19 06:03:13
亏麻了!从800万跌至9.9,富豪热捧的"资本神话",被广西小城团灭

亏麻了!从800万跌至9.9,富豪热捧的"资本神话",被广西小城团灭

毒sir财经
2025-07-19 11:52:51
7年赔光2个亿,中年返贫的邹市明,终究还是向生活低头了

7年赔光2个亿,中年返贫的邹市明,终究还是向生活低头了

娱小北
2025-07-10 08:54:33
晚上19点!央视直播计划有变,女篮决战日本队,剑指决赛信心满满

晚上19点!央视直播计划有变,女篮决战日本队,剑指决赛信心满满

陌识
2025-07-19 09:52:34
罗体:因亚特兰大拒绝国米对卢克曼报价,球员方采取行动推进交易

罗体:因亚特兰大拒绝国米对卢克曼报价,球员方采取行动推进交易

直播吧
2025-07-19 15:32:23
暴跌95%!国产葡萄酒全线崩盘,曾经的国货之光张裕都撑不住了!

暴跌95%!国产葡萄酒全线崩盘,曾经的国货之光张裕都撑不住了!

好贤观史记
2025-07-05 10:46:45
以色列终于碰上硬茬,埃尔多安叫停叙利亚局势,没给美国任何面子

以色列终于碰上硬茬,埃尔多安叫停叙利亚局势,没给美国任何面子

阿芒娱乐说
2025-07-19 14:42:34
宗庆后早与杜建英离婚!原因出在宗馥莉身上,去世时庶长子捧骨灰

宗庆后早与杜建英离婚!原因出在宗馥莉身上,去世时庶长子捧骨灰

说说史事
2025-07-17 16:25:17
63岁老人中800万大奖,装患病测试子女,住院当晚一人潜入病房拔管

63岁老人中800万大奖,装患病测试子女,住院当晚一人潜入病房拔管

悬案解密档案
2025-07-15 14:58:19
ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

阿伧说事
2025-07-11 08:13:05
炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

书画艺术收藏
2025-07-13 19:30:03
微信安卓包惊现「fxxk Xiao Mi」!大白实测:至少2022年就有了

微信安卓包惊现「fxxk Xiao Mi」!大白实测:至少2022年就有了

大白聊IT
2025-07-18 09:51:59
南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

南航空少静江去世,年仅38岁!吃生腌引发病情,最后画面让人破防

壹月情感
2025-06-24 23:07:16
“最帅和尚”金汉杰,曾是浙江公务员,出家后被富婆花400万求婚

“最帅和尚”金汉杰,曾是浙江公务员,出家后被富婆花400万求婚

三公子娱乐丫
2025-07-17 18:20:02
杭州消防发布火情通报

杭州消防发布火情通报

靠山屯闲话
2025-07-19 14:38:06
验货完成!杨瀚森退出夏联,韦德谈三大优点,阿里纳斯也把话挑明

验货完成!杨瀚森退出夏联,韦德谈三大优点,阿里纳斯也把话挑明

巴叔GO聊体育
2025-07-19 12:36:45
跳水能拿世界冠军,却治不了邻居“坐地起价”,这是什么道理?

跳水能拿世界冠军,却治不了邻居“坐地起价”,这是什么道理?

暮光视界
2025-07-17 12:22:14
刚刚!杭州余杭区通报

刚刚!杭州余杭区通报

深圳晚报
2025-07-18 23:51:41
还没等来「Model Y 杀手」,特斯拉就掀桌子了

还没等来「Model Y 杀手」,特斯拉就掀桌子了

蓝字计划
2025-07-18 16:34:57
顶级阳谋!宗馥莉掌权人不可撼动,律师指出三点力挺,杜建英慌了

顶级阳谋!宗馥莉掌权人不可撼动,律师指出三点力挺,杜建英慌了

大笑江湖史
2025-07-15 17:38:58
2025-07-19 17:51:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

越南前国家领导人阮春福、武文赏等3人被解除党内职务

头条要闻

越南前国家领导人阮春福、武文赏等3人被解除党内职务

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

健康
手机
本地
教育
数码

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

手机要闻

OPPO K13 Turbo 系列手机参数汇总,7 月 21 日发布

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

教育要闻

震惊!北大竟然在江苏都没招满?还有0人投档

数码要闻

消息称英伟达 GB300 服务器生产已启动,9 月大规模发货

无障碍浏览 进入关怀版