<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

东莞楼市调控升级 户籍婚姻社保等标准大幅从严

0
分享至

深圳楼市的火热早已传导至临深片区,这当中最为明显的当属东莞楼市。

就在2月27日凌晨,东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然资源局等5部门出台楼市新政《关于进一步加强房地产市场调控的通知(东建〔2021〕6号)》,楼市调控加码!

记者梳理出以下重点:

1、非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房),须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。(此前的要求为两年社保)

2、夫妻离异的,任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。(堵住假离婚的漏洞)

3、新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的,须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。(此前无社保要求)

4、在本市无住房且无住房贷款记录的,购买普通住房首付款比例不低于30%,购买非普通住房首付款比例不低于40%。

5、在本市无住房但有已结清的住房贷款记录,或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的,购买普通住房首付款比例不低于40%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。

6、拥有1套住房且住房贷款未结清的,购买普通住房首付款比例不低于50%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。(之前拥有1套住房且住房贷款未结清的,购买普通住房首付款比例为40%)

东莞楼市多个指标创新高

东莞官方还提出,加强新建商品住房价格指导与监管,明确坚决遏制房价过快上涨势头,切实加强分类指导。对新建商品住房项目申报价格高于近期属地镇街(园区)同类在售项目申报价格或本项目前期申报价格的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。旨在抑制不合理涨价预期,引导开发企业理性拿地。此外,持续规范房地产市场秩序,明确加强对房地产开发企业、销售代理企业、房地产经纪机构的监管,持续开展房地产市场秩序整顿工作,加大联合整治执法力度,强化执法合力,严肃查处房地产行业违法违规行为。旨在加强房地产惩违治乱力度,净化行业市场环境

据悉,本次出台的“莞六条”在去年7月25日施行的“莞九条”基础上,保持调控政策连续性稳定性,通过综合施策,加强房地产市场供需双向调节,促进供需平衡,遏制投机炒房,支持合理自住需求。相关细则将尽快出台,确保新政平稳运行。

去年7月中旬深圳推出楼市调控升级措施后不久,临近的东莞也推出了号称“史上最严”的楼市调控措施,其中最引人瞩目的就是将二手房纳入限购范围,要求提供社保证明。

合富大数据显示,2020年的东莞楼市有多个指标创新高,尤其是新房,表现远超预期,供需价均表现大幅上扬,为历史上首次供需价同步保持20%以上增长年份,其中供应量创过去3年最高:供应套数为55321套,同比增长41%;成交量创过去4年最高:签约套数为64720套,同比增长34%;房价创历史最高,签约均价为24227元/㎡,同比上涨20%。

不少中介人士反映,现在东莞房价最高的地方已经不是凤岗和塘厦等传统临深片区,而是松山湖和莞城片区,松山湖一些二手房的挂牌价甚至已经达到每平方米6万至7万元。

松山湖作为东莞的产业创新科技中心,不仅承载着东莞未来经济发展的方向,更被寄予了厚望——引领东莞创新驱动的主力。在华为有当地居民打趣道,“才几年时间,松山湖的一些高价二手房都赶得上华为在深圳大本营坂田的房价了。”

相关推荐
热点推荐
一人毁了整部剧!当硅胶脸混进《与凤行》,这次连赵丽颖都救不了

一人毁了整部剧!当硅胶脸混进《与凤行》,这次连赵丽颖都救不了

舞娱天地
2024-03-27 17:06:23
男单1/8决赛对阵,樊振东的艰难夺冠之路,从现在就要开始了

男单1/8决赛对阵,樊振东的艰难夺冠之路,从现在就要开始了

老乐说球
2024-03-28 20:58:57
嫪毐谋反车裂后,吕不韦随即服毒自尽,嬴政:他活着,我寝食难安

嫪毐谋反车裂后,吕不韦随即服毒自尽,嬴政:他活着,我寝食难安

史笔似尘钩
2024-03-03 22:35:46
俄罗斯打开冷战军火库,用火箭炮发射巨型炸弹:前线乌军噩梦升级

俄罗斯打开冷战军火库,用火箭炮发射巨型炸弹:前线乌军噩梦升级

阳光情感shuo
2024-03-29 01:00:14
代价高达40亿美元!巴尔的摩大桥倒塌让80家保险公司“虎躯一震”

代价高达40亿美元!巴尔的摩大桥倒塌让80家保险公司“虎躯一震”

财联社
2024-03-28 17:26:19
官方:未来三年内,K1联赛到K7联赛将全面实行升降级制度

官方:未来三年内,K1联赛到K7联赛将全面实行升降级制度

直播吧
2024-03-28 15:12:29
外来语中,日语占了近40%!没了日本词汇,我们还能开口说话吗?

外来语中,日语占了近40%!没了日本词汇,我们还能开口说话吗?

Hi科普啦
2024-03-27 10:17:25
太心酸!曹德旺签约现场惊现农夫山泉,宗馥莉亿元善举成强烈反差

太心酸!曹德旺签约现场惊现农夫山泉,宗馥莉亿元善举成强烈反差

叮当当科技
2024-03-28 19:58:41
顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

星辰故事屋
2024-03-26 20:51:28
吴君如近照曝光!疑医美过度!苹果肌太饱满,脸上皱纹也不对劲!

吴君如近照曝光!疑医美过度!苹果肌太饱满,脸上皱纹也不对劲!

西瓜爱娱娱
2024-03-28 16:46:20
韩媒:已有20余名外籍教练申请韩国主帅,其中有人有英超执教履历

韩媒:已有20余名外籍教练申请韩国主帅,其中有人有英超执教履历

直播吧
2024-03-28 18:23:14
突发惨剧!江苏13岁男孩刀捅15岁学生,捅到心脏,知情人曝内情

突发惨剧!江苏13岁男孩刀捅15岁学生,捅到心脏,知情人曝内情

行者聊官
2024-03-28 11:59:43
哦豁!普京要加税了,俄罗斯正面临经济灾难

哦豁!普京要加税了,俄罗斯正面临经济灾难

娱宙观
2024-03-28 09:56:25
美国17亿美元彩票中奖者终于现身,此前一直隐藏身份

美国17亿美元彩票中奖者终于现身,此前一直隐藏身份

国际密探
2024-03-27 22:06:05
考古到了张碧晨和华晨宇抱着孩子的照片,华晨宇看起来还挺开心的

考古到了张碧晨和华晨宇抱着孩子的照片,华晨宇看起来还挺开心的

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 16:27:13
电视剧收视率排行榜:《追风者》跌至最后,第一收视高达2.343%

电视剧收视率排行榜:《追风者》跌至最后,第一收视高达2.343%

圆头讲电影
2024-03-28 10:37:28
荷兰首相在华直白表态:任何损害中国发展利益的行动也会伤及自身

荷兰首相在华直白表态:任何损害中国发展利益的行动也会伤及自身

军事作家陈曦
2024-03-28 14:28:28
对《杜鹃花落》的查处会是一个标志吗

对《杜鹃花落》的查处会是一个标志吗

观人随笔
2024-03-27 11:28:16
基辛格直言,美国100年搞垮了4个世界老二,第五个会反手干掉美国

基辛格直言,美国100年搞垮了4个世界老二,第五个会反手干掉美国

文史达观
2024-03-07 14:02:52
国乒4连胜!孙颖莎横扫平野,樊振东双杀日本神童,王曼昱3-0大胜

国乒4连胜!孙颖莎横扫平野,樊振东双杀日本神童,王曼昱3-0大胜

小李子爱体育
2024-03-29 01:06:36
2024-03-29 03:40:49

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

内维尔:梅努在被多库过掉后又抢回球权 他让我回想起哈格里夫斯

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

旅游
亲子
健康
公开课
军事航空

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版