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北京今年将新开工改造300个老旧小区

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北京市住房和城乡建设委员会25日通报称,今年北京将完成不少于300公顷商品住房供地,提高共有产权住房供应比例;计划新开工300个老旧小区改造项目,约1100万平方米,稳步推进老楼加装电梯工作。

2017年以来,北京持续保持合理的供应规模,房源储备充足。北京持续保持年均新增住房约8.5万套,并率先创新推出限竞房、共有产权住房,总体形成了限竞房、共有产权住房、普通商品住房5:3:2的供应格局,有效满足了居民的刚性自住需求。

截至目前,北京市场上可售住房约9.4万套。其中,限竞房、共有产权住房分别为2.8、1.4万套。此外,还有拿地未开工和开工未入市的商品住房1600万平方米左右、约15万套,为刚需家庭提供了有力保障。

今年北京将加大公租房、集租房等保障性租赁住房供应力度,在土地供应计划中单列。在供地空间布局上也更加优化,重点供应在需求旺、轨道交通等配套设施完善的区域。

同时,北京还将不断完善长租房政策,加快租赁立法,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

北京在热点区域和地块推出“限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案”的土地出让方式,通过限地价和商品住房中竞共产份额,避免高地价和高房价,通过竞高品质方案引导企业理性购地,切实提升住房品质。

针对投机性需求、恶意炒作学区房的行为,北京市住建委表示,将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,严肃查处违规使用信贷资金购房问题。(记者 于立霄)

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