网易首页 > 网易北京房产 > 正文

华润万象生活股价上市两个半月翻番,去年净利预计增120%

0
分享至

2月25日,华润万象生活(01209.HK)公告,预计2020年归属股东的净利润同比增加约120%-130%。

对于盈利的原因,华润万象生活称,是由于公司向购物中心提供商业营运服务产生盈利,而该项收入自2020年开始确认;以及因为公司自2020年下半年开始向写字楼提供商业运营服务。

华润万象生活是华润置地旗下的物业公司,正式成立于2017年,2020年12月9日在港交所挂牌上市。当时的基石认购者包括7家,分别为GIC、高瓴、平安、润晖、国调、Matthews和GLP,合计认购6.5亿美元,占高端绿鞋前发行规模41.1%,包含了国际及中资背景最顶级的投资机构。

所谓的绿鞋机制,是发行人根据承销协议赋予承销商的一项权利,获得此权利的承销商可以按照同一价格超额发售不超过本次发行规模的15%的股票。这个机制是为了延缓股票价格下跌或者是让股票价格维持在不低于发行价的情况。

按照当时的每股发售股份22.3港元计算,经扣除华润万象生活就全球发售(不计公司因超额配股权获行使而可能发行的任何股份)应付的承销费用及佣金以及估计开支后,华润万象生活通过此次IPO所收取的全球发售所得款项净额估计约为120.04亿港元。

管理的物业面积方面,截至2020年6月30日,华润万象生活在管的住宅及商业物业建筑面积约1.06亿平方米,提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米,购物中心主要为万象城和万象汇两个品牌,数量分别为22个和26个。

在华润万象生活此前递交的招股书中显示,从2017年至2019年以及2020年上半年,华润万象生活的收入分别为31.29亿元、44.31亿元、58.68亿元及31.34亿元;相对应的同期利润分别为3.88亿元、4.22亿元、3.64亿元及3.38亿元。另外,华润万象生活总收入的64%来自独立第三方,其中住宅物业管理服务为43.2%,商业运营及物业管理服务为20.9%。

毛利率方面,自2017年至2019年以及2020年上半年,数据分别为13%、15%、16.1%和24.1%。2020年上半年,华润万象生活的住宅物业服务毛利率为14%,购物中心为36%,写字楼为35.3%。

2020年上半年,华润万象生活实现收入31.34亿元,毛利率24.1%,低于2019年26家上市物业企业29.4%的平均值。

截至2月25日收盘,华润万象生活报47.05港元/股,涨幅6.81%,股价较2020年12月9日的发行价涨了110%。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

2021款“凯雷德”抵达上海,气场堪比陆地航母,内饰让对手汗颜!

理财电报
2021-04-21 05:26:27

抛弃何炅,沈腾公开拒绝合作:娱乐圈第一“丑”女,藏不住了...

走走道就疯了
2021-04-20 12:05:17

我国一钉子户,给88亿拆迁费也不拆,专家进屋看后直呼拆不得!

小时娱乐室
2021-04-21 07:29:26

专家建议放开生育,评论区留下1000句脏话:生孩子前,从没人告诉我这些

新东方家庭教育
2021-04-20 10:14:46

世卫组织呼吁停止食用,比油盐还伤关节,提醒父母:尽早撤下餐桌

宝妈抱宝宝
2021-04-21 08:23:41

李宗伟癌细胞全面消除,花费近千万!先进抗癌疗法,哪些人能做?

39健康网
2021-04-19 17:48:53

车展维权车主妹妹:只要求退款退车,但特斯拉让修好后卖给别人

和讯网
2021-04-20 15:31:32

女性出轨率较高的职业,男人不得不防这5种职业,你怎么看待?

生活大火锅
2021-04-17 19:52:39

深圳三个小区“走大运”了,被1351套房砸中,当地居民笑得合不拢嘴

心动就走吧
2021-04-21 10:37:02

罕见!100万年的岩石里藏着一只活青蛙,它是如何在里面生存的?

爱吃的小郭哥哥
2021-04-20 19:31:28

长城汽车有点慌

市界
2021-04-21 07:59:22

欧盟彻底输了?被亚洲强国拿捏得死死的,直接冻结协议

军营今日事
2021-04-20 23:03:00

中间那位1米8,成吉思汗可以直接干到欧洲的原因在这!哈哈哈

你要的我都有
2021-04-19 08:54:10

黑人在巴黎随地大小便、抢劫、强奸,法国恐成犯罪、强奸之都

丘丘丘迟
2021-04-20 13:34:00

章泽天反击战开始了:我的野心,不是做你的妻子

摩登小姐
2021-04-19 03:43:17

恒大绝平揪出3大罪人!球迷围攻官博:卡纳瓦罗下课,1人不配首发

侃球熊弟
2021-04-20 22:40:06

能把优雅礼帽戴出“暴发户”气质,伊万卡梅根第二,没人敢称第一

娱人为乐
2021-04-21 08:04:18

澳大利亚一名女子跟鸸鹋合影被吃掉价值277美元的蒂芙尼耳环

环球网资讯
2021-04-20 09:52:39

“再见了,刘鑫!”江歌遇害1624天后,13分钟视频揭露残忍真相

如此娱乐圈儿
2021-04-20 16:05:12

百亿技术投入,美团准备怎么花?

钱皓频道
2021-04-21 10:55:10
2021-04-21 13:29:08

北京房产

去年成交逾3万套 北京限竞房去化进入尾声

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

同性"老伴"陷财产纠纷 法院:财产关系不受法律保护

头条要闻

同性"老伴"陷财产纠纷 法院:财产关系不受法律保护

财经要闻

体育要闻

决胜局致命失误!丁俊晖世锦赛一轮游

娱乐要闻

baby染蓝发怼脸自拍 造型似精灵

科技要闻

平安产险:"暂停为特斯拉车主新上险"不实

汽车要闻

美式复古敞篷跑车将国产 挂比亚迪的LOGO

态度原创

艺术
亲子
数码
时尚
公开课

艺术要闻

“高而美”的云冈第38窟

亲子要闻

当代中国妈妈图鉴:这是我妈本人没错了,哈哈哈

数码要闻

一图看懂苹果春季新品发布会 M1版iPad Pro要上天

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

公开课

指甲没月牙,是身体不健康?这种情况最危险