网易首页 > 网易北京房产 > 正文

阿里、小米、滴滴 互联网挖起了房地产的“墙脚”

0
分享至
在加盟小型房企继续实现自身价值或独立创业打出一片新天地的主流选择之外,已有少数地产高管开始转身投向聚集未来的互联网产业,寻找事业“第二春”。

岁末年初,房企高管离职潮如约而至。2020年末最后一周,接连6位房企总裁先后离职。而进入2021,开年半个月也有超20名房企高管职位异动。

不过,在地产高管一波波的离职潮之中,新的现象开始出现。在加盟小型房企继续实现自身价值或独立创业打出一片新天地的主流选择之外,已有少数地产高管开始转身投向聚集未来的互联网产业,寻找事业“第二春”。包括华鸿嘉信总裁张立洲选择入职阿里巴巴任集团副总裁;碧桂园集团副总裁彭志斌同样离开地产行业,加盟小米出任集团副总裁等。

人力总跨界跳槽最成功

往前回溯,地产高管跨界加盟互联网科技企业并非没有先例。

早在2014年,万科高级副总裁肖莉就曾以合伙人身份加盟房多多,帮助这家致力于房地产交易服务互联网化的企业上市。

2016年,万科首席人力资源官陈玮也被爆出离职后加盟滴滴出行任资深副总裁,负责人力板块;2018年,世茂集团首席人才官张伟跨界加入当时新兴的互联网企业摩拜单车,任人力资源行政副总裁等等。

从过往案例中不难发现,负责人力资源板块的高管跨界互联网科技企业的相对较多。

加盟小米集团的前碧桂园集团副总裁彭志斌同样也是一个案例。公开资料显示,他有着近十七年的人力资源管理经验,曾就职于中铁、中兴、华信惠悦、中粮地产等公司,并于2010年入职碧桂园,为这家房企从头开始建设人力基础体系,提高碧桂园人才团队的职业化程度。入职小米后,彭志斌同样也是继续负责小米的人力资源工作。

一名资深地产行业HR向时代财经分析到,各行业人力资源工作岗位的职能要求其实是相似的,都是为企业的战略服务,依据企业的发展战略,梳理整合公司的组织架构、管理体系,高管引进、人才体系建设等工作。专业能力具有较强的通用性,是人力总跨界成功案例较多的原因。

哪怕在互联网科技行业之外,人力板块出身的高管跨界亦有成功案例。2020年,卸任弘阳集团执行总裁,跨界生物医药的张良,同样有着近15年的人力资源管理经验,曾分别为旭辉地产、弘阳地产两家房企搭建组织架构,实现销售规模的快速跃升。

据乐居财经报道,张良将以合伙人身份加盟思路迪医药,一家从事新一代肿瘤免疫治疗药物研发和商业化的生物医药公司。入职后,张良将着手帮助新公司梳理搭建更完整的组织架构,建立一个生物界的“华为”。

地产高管也在内卷

部分地产高管转身投向科技互联网企业的大背景是,房地产行业已经开始逐步走进“无增长时代”。过去,大量明星职业经理人选择从头部房企离职,助力中小房企弯道超车实现人生价值,但监管部门对于房地产的严格调控之下,这条道路开始遭遇极大阻碍。

2020年疫情给许多房企的销售业绩带来了不同程度的冲击,更是加剧了房企高管的流动。数据显示,2020年全年,房企高管职务变动数量大概率超过千人,有接近500名高管离职。这意味着过去一年,每天都至少有一名房企高管选择离职。

与此同时,哪怕是明星职业经理人,“水土不服”的情况也开始增多,任职时间变得越来越短。如彰泰总裁张巧龙、新力联席董事长陈凯的任职时间都不过半年;刘森峰加盟实地、王本龙入职三巽也才一年左右时间。

当集中度不断提升,人才内卷、高管的淘汰和洗牌已经越来越频繁。赛普管理咨询研究院副院长王亚辉向时代财经指出,除去人力资源这种专业性强的工种变动之外,其他加盟科技企业的案例比较少,华鸿嘉信总裁张立洲加盟阿里,负责的还是与地产关联的工作,复制性不强。目前来看地产高管投身互联网科技企业还是个例。

但从大的行业变动趋势来看,高端人才流向新兴产业从来都不是一个新现象。回顾房地产过去的黄金十年,同样可以发现,蓬勃发展的地产行业不断吸引大量知名五百强制造业企业人才。

“当整个地产行业的发展逐渐触顶进入无增长时代,高端人才持续溢出,竞争越来越激烈,对于一些高管来说跨界将是一个更好的选择。”

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

为什么二婚夫妻很难有真感情?三句话告诉你答案

健身引导家
2021-03-05 13:30:50

沈腾幽默调侃贾玲,《你好,李焕英》成影史亚军:我们哭到啥时候

蛋炒粥娱乐
2021-03-07 00:13:11

2-0!梅西2助攻,科曼神换人,替补神兵爆射破门,巴萨紧追马竞

足球狗说
2021-03-07 05:50:30

伊朗反击招术太奇葩,派一艘巨轮肆意倾倒石油,以色列抱怨没想到

迷失小杨
2021-03-06 09:06:54

油价调整消息:3月7日,最新调价后92、95号汽油最高零售价

每日油价
2021-03-07 00:13:09

新《上海滩》,看到第四代的冯程程、许文强,这次选角颜值太高了

苏兰看世界
2021-03-06 16:28:31

废了!通关一次40小时的《暗黑破坏神4》,彻底学废了!

奇点奇游
2021-03-06 23:00:05

华晨宇疑似新恋情刚曝光,给张碧晨2亿分手费结束关系

娱乐的二姨太
2021-03-05 06:42:54

楼市开始动真格,违规贷款限期返还!炒房客慌了

城市捭阖
2021-03-06 17:01:50

那些你不知道的“清北”毕业的明星,李健不意外,马丽让人惊喜

跳妈谈教育
2021-03-06 17:20:02

痛惜!中国体坛再失一伟人,杨毅黄健翔等名嘴发文哀悼

体育的点点滴滴
2021-03-06 21:08:50

请不要一直嘲笑印度,印军机场十分特殊,美:284枚导弹摧不毁

思远军事
2021-03-06 11:03:37

印花税印的什么花?收的什么税?

混知财经
2021-03-05 16:42:35

2021年3月4日上海沪牌摩托车牌照价格

小申娱乐说
2021-03-06 17:49:46

媒体报道李小璐新绯闻,男方不避嫌再晒合照,二人真正关系曝光

八卦宝宝
2021-03-05 13:52:14

温婉宣布分手坦荡做自己,晒照颜值大跌,被发现仍戴前任送的钻戒

文艺圈娱乐号
2021-03-06 16:45:16

孟晚舟案新进展!加拿大传回重要消息,这5天是打赢第一枪的关键

海纳观察室
2021-03-06 23:35:32

家里这三个地方,千万别放地垫,不是迷信,看完赶紧把地垫挪开,很重要

专属生活管家
2021-03-06 22:51:54

“亲热”时,你能接受另一半有“特殊”癖好吗?

妙手医生健康
2021-03-05 10:25:39

诗妮娜贵妃难成大器!坐在后排东张西望,不及苏提达仪态万千

红袖说事
2021-03-06 22:11:43
2021-03-07 06:49:06

北京房产

重磅信号:房地产业的定位 开始变了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

两会期间 省委书记、省长提了几个建议

头条要闻

两会期间 省委书记、省长提了几个建议

财经要闻

体育要闻

德甲-莱万戴帽哈兰德2球 拜仁0-2到4-2逆转多特

娱乐要闻

毛晓彤穿纯白鱼尾裙拍照 温柔迷人

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

悬浮式流光环绕座舱 全新明锐PRO内饰官图发布

态度原创

家居
游戏
手机
房产
艺术

家居要闻

贵州老人花500万建山洞隐居16年 免费给当地人借宿

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

手机要闻

工信部为电信、联通送新频段:网速更快了

房产要闻

划重点!两会定调房地产 调控加码预期增大

艺术要闻

浙江省博物馆“云上”展仕女