<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房产交易真的能实现“一步都不用跑”?

0
分享至

对消费者来说,买房是一项大工程,除了充足资金,还要付出巨大的时间和空间成本,从看房到过户,几乎每一个流程都需要消费者亲临现场办理。繁琐的线下流程是否可以“简化”?互联网时代,看房买房能否实现“一步都不用跑”?日前,北京市房产交易行业传来一个好消息,在北京市政府政务服务改革“一网通办”工程推动下,北京最大房地产经纪机构链家完成了首个“全程网办”的房产交易。

特殊时期!完成全市首个线上过户

据了解,北京链家的这笔首单交易发生在顺义区,是1月6日出的网签,合同约定1月15日之前完成过户。本身在时间上就比较紧张,同时又正好遭遇疫情,顺义成为风险地区,房屋卖方家中有未成年孩子,考虑到感染疫情的风险,不愿意外出办理手续,眼看着就可能会产生合同违约纠纷。

面对这笔交易的特殊紧急状况,链家决定尝试采用北京市政府推行的线上缴税过户新流程,做第一个“吃螃蟹的人”。

从2019年开始,北京市政府大力推进政务服务“一网通办”,目前已建成覆盖四级的网上政务服务体系,除涉密等特殊情况外,全部事项实现网上可办,82%的事项“全程网办”。其中,推动房产交易领域的“全程网办”是今年的重点事项之一,北京市政府宣布从1月1日起,逐步推行市民在北京市买房网上全程办理,不必去登记大厅。

北京链家正是“全程网办”的首批试点合作企业之一,据负责该交易的链家经纪人对记者表示:“从买卖双方签约到网签,再到缴税过户,在公司各个部门以及政府地税、顺义区不动产中心工作人员的全力协助下,我们成功在线上帮客户走完了全部流程,仅用了4个工作日,不仅高效也摆脱了疫情不利的影响。”

“政府部门推动线上缴税过户,本身的目的就是要给老百姓带来实实在在的便利,”北京链家负责人表示,“能在这样一个特殊时期,承担完成这项工作,更加觉得意义重大。”

线上加速跑,线下不用跑

事实上,这并不是房产交易行业的首次线上化尝试,行业中的许多头部企业早已开始了流程线上化办理的探索,希望能带给消费者更快捷、便利的交易体验。

从看房开始,到过户结束,一次完整的房产交易包含数十个环节,比如签约、网签、批贷、缴税、过户等,在线上化之前,老百姓为了跑这些流程,往往要花费大量的时间和精力,如果过程不顺利,跑个十几次也是常事,甚至会影响到工作和生活。这也正是传统线下买房所面临的普遍状况,所谓“从南走到北,从东奔到西,买房跑断腿”,消费者要付出的时间精力体力成本都极高。而在实现“全程网办”之后,全部环节就都可以在线上操作完成了。

北京链家是业内最开始进行线上化作业的品牌之一,从几年前开始,就针对房产交易的各个环节,提出了相应的线上化解决方案,如通过VR带看解决线上看房的问题,针对签约环节推出合同在线签约,并在去年3月完成了全国首单二手房线上签约,此外还推出了自助上传必备证件、税费精算等一系列线上化工具和服务,进一步提升线上化服务体验。

程雨对北京链家的“线上化服务”印象深刻,海归回国的他原计划在2020年与女友买房结婚,完成人生大事,却被突如其来的疫情打乱了节奏,因为疫情防控等原因,无法线下实地看房的程雨接受了链家经纪人VR看房的建议,“一开始根本不抱什么信心,不太信任VR看房的效果,但没想到效果的确超出了我的预期。”此后,程雨又使用链家的在线合同签约功能完成了线上签约,成为链家最早一批买卖业务线上签约客户。“本来以为成不了的事办成了,没有跑断腿的看房,也没为后续的交易手续殚精竭虑,说实话,能让这么复杂的事情变得这么简单方便,确实挺惊讶的。”程雨表示。

“公司能完成北京市的首个线上缴税过户交易,我们真的比谁都兴奋”。北京链家一位经纪人在接受采访时表示,自己在日常交易中,经常会遇到客户遇突发情况不能按约好的时间赶到过户现场的情况,客户做无谓的奔波很累,自己在中间协调也很心累,而且一旦时间把握不好,还会产生合同时效违约等交易风险。“现在就太方便了,从看房开始用VR带看,到合同在线签约,再到线上缴税过户,客户真的可以一步都不用跑,就把房子买好了。”

只有线上加速跑,线下才可以不用跑。行业人士指出,未来让所有北京市民都达成“看房买房,一步都不用跑”的梦想并非遥不可及,但能够多快实现,背后还需要政府、行业、企业携手合作,持续付出不懈努力。

相关推荐
热点推荐
天水“血铅事件”新进展:多位患儿出院,排铅效果出炉,家属发声

天水“血铅事件”新进展:多位患儿出院,排铅效果出炉,家属发声

娜乌和西卡
2025-07-17 18:28:58
我国正式宣布:“可以开火射击!”看谁还敢往枪口撞

我国正式宣布:“可以开火射击!”看谁还敢往枪口撞

文雅笔墨
2025-07-17 08:08:01
笑掉大牙!姜文的《你行!你上!》,真是我今年看过最拉垮的电影

笑掉大牙!姜文的《你行!你上!》,真是我今年看过最拉垮的电影

小娱乐悠悠
2025-07-19 11:47:05
大家的消费降级到什么程度了?看了网友的分享,我快笑死在评论区了

大家的消费降级到什么程度了?看了网友的分享,我快笑死在评论区了

奇特短尾矮袋鼠
2024-10-30 23:14:13
昔日最好用的浏览器将关停中国版?网友直呼“好事”

昔日最好用的浏览器将关停中国版?网友直呼“好事”

电脑报
2025-07-17 19:46:43
全国患者挤爆瑞金医院,只为一个“不手术”的建议?这才是大医院

全国患者挤爆瑞金医院,只为一个“不手术”的建议?这才是大医院

王晓爱体彩
2025-07-15 14:08:14
宗庆后DNA被调取,3个私生子力证血缘关系,宗庆后72岁生小儿子?

宗庆后DNA被调取,3个私生子力证血缘关系,宗庆后72岁生小儿子?

削桐作琴
2025-07-14 20:20:04
邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

邓紫棋因不雅动作上热搜,网友:一觉醒来,天都塌了

丫头舫
2025-07-11 16:09:17
宗庆后103岁母亲,和施幼珍互相拆台,难怪宗馥莉想以这种方式死

宗庆后103岁母亲,和施幼珍互相拆台,难怪宗馥莉想以这种方式死

陈意小可爱
2025-07-20 00:49:35
《奔跑吧》争议不断的嘉宾,又懒又自以为是,沙溢宋雨琦都讨厌他

《奔跑吧》争议不断的嘉宾,又懒又自以为是,沙溢宋雨琦都讨厌他

一娱三分地
2025-07-19 13:33:19
自责!韩旭19中7后,泪洒发布会现场,亲承会争取海外打球机会!

自责!韩旭19中7后,泪洒发布会现场,亲承会争取海外打球机会!

篮球资讯达人
2025-07-19 21:49:51
斯卢茨基:吴曦是全场最佳 如果下一场丢分胜利的意义就不存在了

斯卢茨基:吴曦是全场最佳 如果下一场丢分胜利的意义就不存在了

直播吧
2025-07-19 22:15:11
高考落下帷幕,“扁担承载的精神”是落榜学子面对生活挺直的脊梁

高考落下帷幕,“扁担承载的精神”是落榜学子面对生活挺直的脊梁

户外阿毽
2025-07-19 13:50:14
可能出现次生灾害!北京3区发布暴雨蓝色预警

可能出现次生灾害!北京3区发布暴雨蓝色预警

极目新闻
2025-07-19 16:54:25
财政部:狠刹享乐奢靡之风

财政部:狠刹享乐奢靡之风

政知新媒体
2025-07-18 21:29:21
一对美国富人老夫妻十几年后再次来中国旅行两个多月,总结了二十多条对中国的感受

一对美国富人老夫妻十几年后再次来中国旅行两个多月,总结了二十多条对中国的感受

宁南山
2025-07-19 08:35:08
热议申花胜国安:国安体能被拉废,塞蒂恩也搞不定于汉超

热议申花胜国安:国安体能被拉废,塞蒂恩也搞不定于汉超

懂球帝
2025-07-19 21:54:16
新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

新国标即将实施,“电鸡”车速超25km/h会自动断电,重要提醒

鲁中晨报
2025-07-18 07:00:03
“赌债肉偿”这种做法算强奸吗?欠2000元赌债,女子只得被轮流…

“赌债肉偿”这种做法算强奸吗?欠2000元赌债,女子只得被轮流…

翻开历史和现实
2025-06-05 10:51:41
雅迪等全网下架多款电动自行车 经销商:要开始生产新国标款式了

雅迪等全网下架多款电动自行车 经销商:要开始生产新国标款式了

红星资本局
2025-07-17 11:30:08
2025-07-20 04:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

教育
时尚
房产
数码
本地

教育要闻

选科不是选专业,是选命运的牌面

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

无障碍浏览 进入关怀版