<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房产交易真的能实现“一步都不用跑”?

0
分享至

对消费者来说,买房是一项大工程,除了充足资金,还要付出巨大的时间和空间成本,从看房到过户,几乎每一个流程都需要消费者亲临现场办理。繁琐的线下流程是否可以“简化”?互联网时代,看房买房能否实现“一步都不用跑”?日前,北京市房产交易行业传来一个好消息,在北京市政府政务服务改革“一网通办”工程推动下,北京最大房地产经纪机构链家完成了首个“全程网办”的房产交易。

特殊时期!完成全市首个线上过户

据了解,北京链家的这笔首单交易发生在顺义区,是1月6日出的网签,合同约定1月15日之前完成过户。本身在时间上就比较紧张,同时又正好遭遇疫情,顺义成为风险地区,房屋卖方家中有未成年孩子,考虑到感染疫情的风险,不愿意外出办理手续,眼看着就可能会产生合同违约纠纷。

面对这笔交易的特殊紧急状况,链家决定尝试采用北京市政府推行的线上缴税过户新流程,做第一个“吃螃蟹的人”。

从2019年开始,北京市政府大力推进政务服务“一网通办”,目前已建成覆盖四级的网上政务服务体系,除涉密等特殊情况外,全部事项实现网上可办,82%的事项“全程网办”。其中,推动房产交易领域的“全程网办”是今年的重点事项之一,北京市政府宣布从1月1日起,逐步推行市民在北京市买房网上全程办理,不必去登记大厅。

北京链家正是“全程网办”的首批试点合作企业之一,据负责该交易的链家经纪人对记者表示:“从买卖双方签约到网签,再到缴税过户,在公司各个部门以及政府地税、顺义区不动产中心工作人员的全力协助下,我们成功在线上帮客户走完了全部流程,仅用了4个工作日,不仅高效也摆脱了疫情不利的影响。”

“政府部门推动线上缴税过户,本身的目的就是要给老百姓带来实实在在的便利,”北京链家负责人表示,“能在这样一个特殊时期,承担完成这项工作,更加觉得意义重大。”

线上加速跑,线下不用跑

事实上,这并不是房产交易行业的首次线上化尝试,行业中的许多头部企业早已开始了流程线上化办理的探索,希望能带给消费者更快捷、便利的交易体验。

从看房开始,到过户结束,一次完整的房产交易包含数十个环节,比如签约、网签、批贷、缴税、过户等,在线上化之前,老百姓为了跑这些流程,往往要花费大量的时间和精力,如果过程不顺利,跑个十几次也是常事,甚至会影响到工作和生活。这也正是传统线下买房所面临的普遍状况,所谓“从南走到北,从东奔到西,买房跑断腿”,消费者要付出的时间精力体力成本都极高。而在实现“全程网办”之后,全部环节就都可以在线上操作完成了。

北京链家是业内最开始进行线上化作业的品牌之一,从几年前开始,就针对房产交易的各个环节,提出了相应的线上化解决方案,如通过VR带看解决线上看房的问题,针对签约环节推出合同在线签约,并在去年3月完成了全国首单二手房线上签约,此外还推出了自助上传必备证件、税费精算等一系列线上化工具和服务,进一步提升线上化服务体验。

程雨对北京链家的“线上化服务”印象深刻,海归回国的他原计划在2020年与女友买房结婚,完成人生大事,却被突如其来的疫情打乱了节奏,因为疫情防控等原因,无法线下实地看房的程雨接受了链家经纪人VR看房的建议,“一开始根本不抱什么信心,不太信任VR看房的效果,但没想到效果的确超出了我的预期。”此后,程雨又使用链家的在线合同签约功能完成了线上签约,成为链家最早一批买卖业务线上签约客户。“本来以为成不了的事办成了,没有跑断腿的看房,也没为后续的交易手续殚精竭虑,说实话,能让这么复杂的事情变得这么简单方便,确实挺惊讶的。”程雨表示。

“公司能完成北京市的首个线上缴税过户交易,我们真的比谁都兴奋”。北京链家一位经纪人在接受采访时表示,自己在日常交易中,经常会遇到客户遇突发情况不能按约好的时间赶到过户现场的情况,客户做无谓的奔波很累,自己在中间协调也很心累,而且一旦时间把握不好,还会产生合同时效违约等交易风险。“现在就太方便了,从看房开始用VR带看,到合同在线签约,再到线上缴税过户,客户真的可以一步都不用跑,就把房子买好了。”

只有线上加速跑,线下才可以不用跑。行业人士指出,未来让所有北京市民都达成“看房买房,一步都不用跑”的梦想并非遥不可及,但能够多快实现,背后还需要政府、行业、企业携手合作,持续付出不懈努力。

相关推荐
热点推荐
“别打莫斯科”VS“50天停战令”:特朗普对俄乌两头喊话,俄强硬回绝!捷克拒跟美对乌军援计划

“别打莫斯科”VS“50天停战令”:特朗普对俄乌两头喊话,俄强硬回绝!捷克拒跟美对乌军援计划

每日经济新闻
2025-07-16 06:23:04
涉嫌严重违纪违法,廉凤国被查

涉嫌严重违纪违法,廉凤国被查

政知新媒体
2025-07-15 23:29:39
太仓市委书记汪香元被查

太仓市委书记汪香元被查

扬子晚报
2025-07-15 16:22:29
施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

施幼珍的坚持,道出中国富豪太太的现状:没有理由选择婚姻洁癖!

汤汤慢
2025-07-15 18:39:51
怎么劝都没用!五名高中生被骗缅甸,全因打暑假工失联,家长崩溃

怎么劝都没用!五名高中生被骗缅甸,全因打暑假工失联,家长崩溃

千浔观点
2025-07-16 03:15:36
30国将派兵基辅,局势变成3对30,普京终于想通了,派人来京交底

30国将派兵基辅,局势变成3对30,普京终于想通了,派人来京交底

Ck的蜜糖
2025-07-15 14:29:29
离大谱!特朗普竟把世俱奖杯占为己有,国际足联急给切尔西替代品

离大谱!特朗普竟把世俱奖杯占为己有,国际足联急给切尔西替代品

国际情爆猿
2025-07-15 22:44:05
3位台独艺人妄图内地捞金,没开始就结束!演唱会取消,全面抵制

3位台独艺人妄图内地捞金,没开始就结束!演唱会取消,全面抵制

不似少年游
2025-06-10 10:40:03
百万粉网红张教官塌房,长城汽车实锤!

百万粉网红张教官塌房,长城汽车实锤!

TOP电商
2025-07-15 18:22:51
谁之过?!上海妈妈掏空480万元,为娃入学买房!结果很悲催

谁之过?!上海妈妈掏空480万元,为娃入学买房!结果很悲催

新民晚报
2025-07-15 19:43:10
ESPN:NBA扩军后西部将增加两队,森林狼老板不愿球队被划分去东部

ESPN:NBA扩军后西部将增加两队,森林狼老板不愿球队被划分去东部

雷速体育
2025-07-16 07:40:23
不经意间,网友们又发现了三组秘密

不经意间,网友们又发现了三组秘密

清晖有墨
2025-07-15 14:08:59
宗家的三个私生子,没法做亲子鉴定!宗馥莉赢定了

宗家的三个私生子,没法做亲子鉴定!宗馥莉赢定了

金牌娱乐
2025-07-15 20:55:17
家里常年35度高温,找不到原因打算搬走,搬家当天楼上慌了

家里常年35度高温,找不到原因打算搬走,搬家当天楼上慌了

萧竹轻语
2025-07-14 20:55:26
女儿美国读高中花掉110万,单亲妈妈发起募捐:求捐200万读大学

女儿美国读高中花掉110万,单亲妈妈发起募捐:求捐200万读大学

就一点
2025-07-14 23:54:18
日本38岁社畜中3亿彩票!没有辞职,也没有告诉家人,20年后现状曝光!

日本38岁社畜中3亿彩票!没有辞职,也没有告诉家人,20年后现状曝光!

东京新青年
2025-07-15 18:41:20
山姆突然下架,3亿中产震怒!

山姆突然下架,3亿中产震怒!

首席品牌观察
2025-07-15 19:05:44
宗馥莉后,「江浙沪独生女」的梦该幻灭了

宗馥莉后,「江浙沪独生女」的梦该幻灭了

蛙蛙和洼
2025-07-15 18:22:04
点映票房1290万,《戏台》无奈改档,陈佩斯害怕大鹏,却不惧申奥

点映票房1290万,《戏台》无奈改档,陈佩斯害怕大鹏,却不惧申奥

电影票房预告片
2025-07-16 01:29:23
去世一年半,才看懂宗庆后的这盘“大棋”,原来王健林真的没说错

去世一年半,才看懂宗庆后的这盘“大棋”,原来王健林真的没说错

小丸子的娱乐圈
2025-07-15 12:39:59
2025-07-16 09:36:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:特朗普发出最后通牒 普京根本不信正在憋大招

头条要闻

牛弹琴:特朗普发出最后通牒 普京根本不信正在憋大招

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

房产
亲子
艺术
时尚
旅游

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

亲子要闻

孩子唱反调难管,姥姥打娃还要道歉

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

卷首语 | 朝花不朝拾,还等退休时?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版