网易首页 > 网易北京房产 > 正文

一线城市房价年底“翘尾” 二手房市场成交活跃

0
分享至

2021年1月15日,国家统计局发布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格指数。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,同比上涨3.9%。其中,广州以0.7%的环比增幅位居第一,北京、上海分别上涨0.3%、0.2%,深圳则环比下降0.1%。

二手房方面,四个一线城市销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,同比上涨8.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二手房市场成交活跃。贝壳研究院数据显示,四个一线城市12月二手住宅成交量环比增加了20.5%,其中广州、上海全市月度成交量创下2019年以来新高。

扬州12月新房、二手房的环比涨幅均为最高,分别达0.8%、0.9%。

新房同比涨幅最大的是银川,达到14.2%,唐山和徐州分别以11.2%和10%的涨幅紧跟其后。

二手房同比涨幅最大的是深圳,同比增长达14.1%,是70城中唯一涨幅超过10%的城市。

12月份,二线城市新房销售价格同比上涨4.0%,高出一线城市0.1%,但一线城市二手房价格同比上涨8.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

贝壳研究院市场分析师许小乐表示,一线城市二手房价格涨幅偏大,与年末市场向改善及教育资源等换房板块轮动有关。在一线城市,二手房通常比新房更能满足购房者区位及配套改善需求,年底二手市场供需矛盾趋紧,涨幅偏大。尤其上海,二手房市场翘尾明显。

贝壳研究院数据显示,2020年12月,上海全市二手住宅成交量环比增加20.3%,同比增加95%,月度成交水平是2017年以来最大值。2021年1月,市场延续升温态势,1月前13天,链家二手房成交比2020年12月同期增加了42%。许小乐认为,年底上海二手房市场的升温与学区需求升温以及落户政策边际放松有关。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

你生活在蓝区还是灰区?

数有范
2021-03-05 22:24:47

周星驰肯定不是吴孟达扶灵人,参不参加葬礼,已成人情世故的底线

搞笑精彩时刻
2021-03-06 22:17:17

第87分钟绝杀!2-1!前英超冠军创8年纪录,曼联遭打击:掉到第3

侃球熊弟
2021-03-07 05:58:39

前女友上大学我供她生活费,毕业后她提出分手,一年后再见我笑了

韩玥故事集
2021-03-06 17:00:27

华晨宇模仿汪峰!章子怡晒合照认证:花花让我眼花

娱人为乐
2021-03-06 20:37:15

小伙疑似《失孤》原型 郭父:正在等待DNA比对结果,持乐观心态

凡间事
2021-03-07 02:47:45

归化成功!25岁韩国冠军加入中国国籍!与中国足协归化方式不同

发烧者体育
2021-03-07 04:33:08

李毅大帝送别迟尚斌,球迷社交媒体施压,让哀悼本身有点变味

体育课副班长
2021-03-06 21:54:20

富婆女星的姐弟恋群像:替小21岁丈夫养孩子,跟穷丈夫住烂尾楼

不八卦会死星人
2021-03-06 11:31:17

杨子为黄圣依定制旗袍,报出体重的那一刻,观众隔着屏幕笑出声

青瓜娱评
2021-03-06 14:42:08

杜妈和郭爸是真爱吗?

五彩斑斓的世界
2021-03-06 20:16:56

他是知名地产商,入过狱,刷过厕所,扫过马路,晚年「裸捐」

冯仑风马牛
2021-03-06 22:30:29

怎么样锻炼有助于早泄恢复?教你1个动作,在家改善早泄

喜鹊医生
2021-03-06 16:10:02

老年人身上有股难闻的气味是什么?基本是身体上三个部位散发出的

思言情感咨询室
2021-03-07 00:06:31

比油和盐更可怕!有国家已禁食用!千万别给孩子吃!

今日教育传媒
2021-03-05 13:18:38

《水浒传》里李固只用一招,就让卢俊义老婆贾氏乖乖听他的

键盘小马达
2021-03-06 12:03:33

张靓颖不是才37岁吗 怎么老了这么多 你看她像不像闫妮和邓萃雯?

酸辣娱乐
2021-03-06 14:17:57

2021年,这几大预言家观点惊人一致,难道真会发生啥大事?

探索日记
2021-03-06 13:33:27

非洲加蓬现“核反应堆”,已运转20亿年,地球真的有史前文明?

五彩斑斓的世界
2021-03-07 02:08:30

竟把1个案子办成了20个案件,各省检察长们坐不住了

长安剑
2021-03-06 19:54:54
2021-03-07 08:25:07

北京房产

重磅信号:房地产业的定位 开始变了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

审判黎智英欺诈案的法官被恐吓"炸死全家" 港警出动

头条要闻

审判黎智英欺诈案的法官被恐吓"炸死全家" 港警出动

财经要闻

体育要闻

巴萨18岁新星闪耀 梅西笑得真开心

娱乐要闻

baby穿香槟色长裙半漏香肩眼神魅惑

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

悬浮式流光环绕座舱 全新明锐PRO内饰官图发布

态度原创

旅游
本地
健康
数码
公开课

旅游要闻

“最美”高铁线,串联7个5A景区

本地新闻

征集 | 她们重新定义新时代女性之美,绽放“她力量”

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

数码要闻

任天堂谈Switch寿命周期 还在变长!

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数