网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房贷降消费贷增 信贷投放结构料优化

0
分享至

展望2021年银行信贷投向,多位业内人士表示,在政策引导下,银行信贷结构料优化,信贷资源将加速流向普惠金融、制造业等实体经济领域,预计房地产贷款增速将回落。

  放贷重点:小微+制造业

2021年以来,支持小微企业发展的政策持续加码。例如,央行等五部门近日明确,普惠小微企业贷款延期还本付息政策、普惠小微企业信用贷款支持政策均延期至2021年3月31日。

这意味着,2021年对小微企业信贷融资支持力度不会减弱,普惠型小微企业贷款规模有望进一步扩大。浙江地区某农商行负责人表示,2020年该行新增信贷投放近50亿元。涉农贷款占比90%,个人贷款占比78%、企业贷款占比22%。2021年,信贷投放仍将立足“支农支小支实”,主要投向涉农类和民营小微企业。

基建和制造业也是2021年银行信贷支持重点。中国银行研究院报告认为,2021年,中长期贷款有望维持较快增长。银行业将加大相关领域信贷投放力度,为基建投资、制造业产业链转型升级、智能制造等新经济模式提供资金支持。预计2021年商业银行中长期贷款将维持较快增长速度,在贷款中的占比预计将高于70%。

  消费贷投放力度将加大

在个人贷款领域,业内人士预计,消费类贷款投放力度将加大。

华泰证券分析师沈娟表示,消费对经济拉动作用将进一步得到重视,与消费相关利好政策有望出台。银行有望加大消费贷款、信用卡等投放力度。

前述报告提出,2021年,在“双循环”新发展格局下,消费将进一步在促进国内国际“双循环”中发挥关键作用。2021年个人短期消费信贷余额将同比增长约15%,个人消费性贷款(包括购房贷款)同比增长近20%。

央行近日发布关于推进信用卡透支利率市场化改革的通知。通知称,自2021年1月1日起,信用卡透支利率由发卡机构与持卡人自主协商确定,取消信用卡透支利率上限和下限管理(即上限为日利率万分之五、下限为日利率万分之五的0.7倍)。

业内人士认为,信用卡透支利率放开将引导商业银行定价市场化,推动信用卡服务创新升级,对鼓励消费、扩大内需有积极作用。华中地区某城商行零售部负责人表示,取消透支利率硬性规定可促使信用卡利率市场化,定价差异化能力得到提升。预计部分银行会下调透支利率以争夺市场份额。银行信用卡透支利率大概率会出现下行趋势。

  压降房地产融资

业内人士预计,2021年信贷投放将呈现“有保有压”态势,在房地产贷款集中度管理新规下,房地产融资料下降。

东方金诚首席宏观分析师王青表示,2020年下半年以来,控制房地产融资相关政策陆续出台。“预计2021年新增房地产贷款额度将进一步压缩。2021年末,房地产贷款增速将从2020年9月末的12.8%降至9%左右。其中,占主体的居民房贷增速将回落至12%附近,企业房产开发贷增速将出现较低的个位数增长,企业地产开发贷将延续负增长。”

财信证券分析师周策认为,不同银行距房地产贷款占比上限的差异,将造成银行之间的信贷结构调整。房地产贷款余额占比超限的银行将选择在制造业等其他领域发力,适度调整对公业务和零售业务占比。

华东某大行二级分行负责人介绍,2020年总行按照增量限额方式对该行下达房地产限额。截至2020年11月末,该行法人房地产贷款余额在整体贷款中占比为5.5%,较年初下降0.77个百分点。预计2021年房地产贷款增速会放缓,净负债率较高、现金短债比压力大的房地产企业,融资压力将较大。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

历史上开历史倒车的四个人,第三若不作死,必定名垂千古

草莓老师说历史
2021-03-06 10:30:51

别说婆婆过分,陈松伶有所有婆婆讨厌的三个点,不被待见很正常

东北姐唠娱乐
2021-03-06 00:22:49

专家建议:中低收入者赶紧买房,否则更买不起!

有房之后
2021-03-06 14:43:55

湖北“阁楼灭门惨案”始末:妻子与妹夫不伦恋,一家三口惨遭灭门

八姐论八卦
2021-03-06 17:20:35

女子修完车发现后座和内衣,出现大量污渍,经检查后确定“精斑”

大道消息TV
2021-01-11 17:53:02

篮网大胜!欧文24+5+6,为了成全哈登三双,欧文主动放弃篮板球

琳视角
2021-03-06 12:43:47

日本人不喝粥,也不吃豆浆油条包子,那他们早餐都吃些什么?

民生热点
2021-03-06 16:54:01

谁给加拿大的胆?特鲁多扬言会让中国“承担后果”!中方已经出手

山顶峰
2021-03-06 16:49:31

86岁婆婆在上海陪安迪读书,担心年纪大,黄圣依:妈你不是负担

椰黄娱乐
2021-03-06 17:54:06

湖人拿下32+15悍将,詹姆斯高兴坏了:目标三连冠

体育委员刘老师
2021-03-06 18:47:34

荷兰妓女合法化21年,7成妓女结婚、恋爱,职业受人尊敬

蒋沈杨
2021-03-06 11:21:11

男士“加油站”不是韭菜,而是它,敞开吃,炎症消退,前列腺越来越强

健康生活导师
2021-03-05 21:39:30

重型核导弹腾空而起,500万大军暗地里悄悄集结,三战要来临了?

紫龙防务观察
2021-03-06 14:39:36

知名网红小沈龙正式宣布退网

陶衣柜
2021-03-05 10:53:36

南京大屠杀幸存者回忆:三个日本兵看守三千人,愣是没有一人敢跑

大狮
2021-03-06 02:35:02

小学生近视率超50%,委员建议“每天保证一节体育课”

中国新闻周刊
2021-03-06 12:36:17

中午12点!广州恒大官宣重要信息:中国足球成大赢家,球迷齐声点赞

我爱国足怎么拉
2021-03-06 13:54:26

告别高薪时代!新政让大批球员面临失业,记者:月薪8千都没人要

风云体坛资讯
2021-03-06 14:41:40

讲一讲有没有哪个著名的小品演员一次都没让你笑过?

室内风格
2021-03-05 14:08:30

为什么当男人提出发生关系,女人一般不会拒绝,三个女人说了实话

左耳倾听
2021-02-25 12:01:59
2021-03-06 19:57:06

北京房产

重磅信号:房地产业的定位 开始变了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

莫天全:房地产税迟早要出台 楼市不会大起大落

头条要闻

莫天全:房地产税迟早要出台 楼市不会大起大落

财经要闻

体育要闻

篮筐还好吗?京疆大战变打铁大战

娱乐要闻

毛晓彤穿纯白鱼尾裙拍照 温柔迷人

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

悬浮式流光环绕座舱 全新明锐PRO内饰官图发布

态度原创

房产
旅游
时尚
数码
公开课

房产要闻

划重点!两会定调房地产 调控加码预期增大

旅游要闻

“最美”高铁线,串联7个5A景区

鹿晗隐藏3年的事终于曝光 明星们到底在怕什么?

数码要闻

RTX 30显卡多受欢迎 NVIDIA:开卖首季销量增长40%

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数