“轻奢版金茂府”而立精英的不二之选

“逢府必热销”的定律，在合生·金茂东叁金茂府身上被再次印证了。

首开不过2小时，合生·金茂东叁金茂府就创下了35亿元的销售业绩。

千组到访，人潮如织，是自东叁金茂府示范区开放后，最直观的现场视觉感受。而在这些表象背后，是金茂北京经过十年的产品与品牌沉淀。

纳米级五舒人居标准 十二大绿金科技集大成者

金茂在北京打响的第一枪，业内人都记忆深刻——2009年彼时还是方兴地产的中国金茂，拿下广渠路15号地块，刷新了彼时北京土拍的最高纪录，并在此孕育出了全国第一个府系产品——广渠·金茂府。

经典大平层，为京城的豪宅市场开启了新的户型之门。而包含毛细管网、地源热泵、置换新风系统、同层排水等技术在内的科技健康住宅，更是重塑了国内的豪宅产品主义， 开创了“金茂科技住宅”的全新品类，并成为之后几开几罄“金茂现象”的坚实奠基。

经过10年的发展，如今的东叁金茂府，已是北京第七座金茂府，而其自带的科技系统，也已经迭代到了2.0时代——从“以绿色科技重塑健康舒适的居住环境，从而提升建筑的节能水平，打造绿色建筑”，发展到了“通过满足不同个体、不同时间、不同场合的需求，让建筑更加聪明，为客户解放双手、点亮生命”。

金茂深知，这是一个“比拼产品力和文化品位”的时代。高端住宅的未来，必定是一场巨大的思维颠覆，主要围绕在产品、景观、户型、细节、品牌、服务等重点阵地，而金茂不仅要引领行业，还要突破金茂本身，筑高产品护城河。

于是，每一座金茂府，都在不断进行自我迭代更新，每一座府都根据时代气质、区域特点、人群需求所定制，早就“每府皆传奇”。

（十二大科技系统）

东叁金茂府焕新的十二大科技系统，从“空气，温度、湿度、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，除了金茂府一脉传承的地源热泵&毛细管网系统、同层排水系统、LOW-E玻璃等配置，还从关乎居者感受的细节维度不懈深研——采用的纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统”，同步国际前沿技术的四重过滤净水系统；微雾加湿系统控制冬季室内湿度不低于30%，夏季室内湿度不高于70%等，实现“舒氧、舒温、舒净、舒静、舒洁”五舒的全新人居体验。

近观国贸CBD高匹配而立精英的新奢美学

从合生·金茂东叁金茂府首开成交客群分析来看，主力客群以事业处于上升期的80后为主，35岁以下的成交，占据比例超过75%，甚至还有00后业主。

他们工作和居住的区域主要来自于朝阳区，又以CBD城市精英为主；家庭结构以三口之家为主，多为高知人群，学历大部分为本科及硕士以上，部分为有海外留学经历；行业主要为金融投资、私营业主、科技以及信息服务业为主；消费习惯注重品牌及实用性，多数资金用在购置固定资产和理财，其次是孩子教育，对生活品质有一定的追求。

东叁金茂府对CBD而立精英深度研习，贴合精英的新奢生活方式，从城市生活、建筑规划、生态资源、立面审美、科技健康、户型空间、室内设计、社区园林、物业服务、圈层营建十大维度，兑现新奢系价值观，为这一代积极向上、尽兴生活的而立精英们定制完美适配其人生态度的新奢系金茂府。

从城市生活、建筑规划、生态资源、立面审美、科技健康、户型空间、室内设计、社区园林、物业服务、圈层营建十大维度，兑现新奢系价值观，为这一代积极向上、尽兴生活的而立精英们定制适配其人生态度的金茂府。这是东叁对当代而立精英的深刻洞察，更是金茂府向新十年的定向迭代。

从建筑层面上，合生·金茂东叁金茂府，将磅礴的城市情感与天赋异禀的生态条件一并考量，从中国传统文化中汲取“斗拱昂尖”建筑符号，打造舒展轩昂建筑立面，玻璃幕墙与金属结构奕奕交辉，勾勒出具有通透感和轻薄性的新美学建筑，将金茂府立面第三次迭代至美学巅峰。

（合生·金茂东叁金茂府 样板间效果图）

在内部的园林景观规划中，合生·金茂东叁金茂府以“新山水3.0”为设计理念，再造围合式中央大花园，打造新奢度假风园林，涵养新城市精英的美好生活。室内空间美学由爱马仕样板间打造者——SCDA曾仕干演绎，极适雅奢的空间辉映CBD而立精英的世界级审美，呈现饱满而自信的生活美学。

（合生·金茂东叁金茂府 建筑效果图）

此外，项目位于国贸CBD正南约6公里、举目可见中国尊，周边规划了，如纽约中央公园一般的城市森海、幼小初一站式的名校教育资源、与SKP同级的购物中心配套，更是契合这部分精英人群的生活习性与生活半径，适配他们追求“尽兴”的生活愿景。

十年迭新，非凡住区，生活不在别处，就在合生·金茂东叁金茂府。

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