网易首页 > 网易北京房产 > 正文

集体土地租赁住房纳入统一监管

0
分享至

昨天,北京市住建委等三部门联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》,明确提高集体土地租赁住房项目供地质量,并将房源统一纳入全市租赁监管服务平台。今年,本市力争开工建设1万套集体土地租赁住房,投放市场运营5000套(间)。

“十三五”时期,本市积极试点在集体土地上建设租赁住房,截至目前累计开工项目44个、房源约5.75万套。这其中,宿舍、公寓类非成套房源占48%,成套小户型房源占42%,更好适应了新市民的租住需求。然而,在初期探索中,也出现了建设标准不够明确、投融资难等问题。“此次意见的出台,正是为进一步推动集体土地租赁住房健康持续发展。”市住建委相关负责人介绍。

意见明确,各区政府是推进项目建设的第一责任主体,应依据城市总体规划及分区规划,统筹考虑园区就业人员、中心城区疏解人口及本区公共租赁住房备案家庭、新就业无房职工、城市运行和服务保障行业务工人员等租赁需求,科学确定本区集体土地租赁住房项目供应规模与选址。特别是,重点在中心城区周边城乡结合部及土地资源较多且有利于服务重点功能区的地带,平原多点新城靠近产业园区的地区,以及市郊铁路沿线、地铁站点、交通枢纽周边等配套相对完善区域规划布局集体土地租赁住房,促进职住平衡。

在指标配置上,意见明确,要尊重市场,依据居住人群需求特点及项目实际,弹性、合理配置居住公共服务设施。其中,公寓型、宿舍型租赁住房配套商业服务设施建筑规模原则按不高于地上总建筑规模15%的比例配置,住宅型租赁住房配套商业服务设施按照《北京市居住公共服务设施配置指标》配置,确有需求的配置比例也可适当提高至地上总建筑规模的15%;地下可按需求配置商业设施。同时,合理设置机动车停车位,公寓型、宿舍型租赁住房机动车停车位原则按照0.2辆/户设置,住宅型租赁住房原则按照0.6-0.9辆/户设置。

意见也明确,鼓励项目建设方将房源直接对接租赁住房需求集中的社会单位和企业,但只租不售,不得出让、转让,不得转租,不得改变土地用途。市区两级住建部门将落实监督责任,将集体土地租赁住房统一纳入全市租赁监管服务平台,加强租金监测和出租合同管理,严禁“以租代售”情形出现。

市住建委相关负责人表示,着眼于加大税收减免和金融支持力度,意见明确,纳入全市公共租赁住房建设筹集计划的集体土地租赁住房项目,租赁住户使用水、电、气、热均执行居民价格,按照公租房政策规定运营管理的还可享受税收优惠政策。

根据计划安排,2021年全市集体土地租赁住房建设力度不减,全年力争开工建设1万套,年内建成1万套以上,确保投放市场运营5000套(间)。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

不结婚遭分手,现任撕前任,背名牌包却穿盗版,这三人的瓜太精彩

盖饭人物
2021-03-05 23:38:19

人类曾在20亿年前,与外星文明发生冲突,在非洲发现蛛丝马迹

时空旅行车
2021-03-06 20:05:26

全国人大代表张红伟:建议缩短教育学制,小学5年、初中3年、高中2年

中国经济周刊
2021-03-05 18:07:06

母猫交配结束后,为什么要第一时间转头狠狠地攻击雄性?

迷你科学星球
2021-03-04 16:21:12

河南老人钓到一只“甲鱼”,背上插着4支箭,专家:这一竿值18亿

小喵星说娱
2021-03-02 15:04:05

揭秘茶行业内幕:街边的茶叶店永远没人,为什么不会倒闭?

行业快报
2021-03-04 21:13:08

余姚一女子怀疑丈夫与同事出轨,接下来一顿操作惊动警察!

金牌办事员
2021-03-06 23:28:31

来自合肥!她建议:春节假期延长到10天!

江淮晨报
2021-03-06 22:09:57

《超级飞侠》全面下架,中秋变韩国节,地图多处缺失,家长忍不了

旅行趣谈
2021-03-05 09:40:18

有5类人退休工资涨幅比较高,看下有你么

轩弟弟说历史
2021-03-06 06:13:58

杜淳王灿在卧室腻歪,却被床头“小绿盒”抢镜,网友:还怀着孕呢

鲁一围
2021-03-07 05:30:51

二选一,左边可以全带走右边倒给你十万块,你会选哪个?

高新齐说娱乐
2021-03-06 05:07:32

易烊千玺现在的商业影响力恐怕已经超越四大天王!

综艺大咖秀
2021-03-06 15:43:42

为什么很多男人不娶大龄剩女?和38岁女同事合作一年,忽然懂了

生活鲜事一锅烩
2021-03-07 04:50:47

浙江一把手秀英文“出圈”,其实英语厉害的中国干部真不少!

新民周刊
2021-03-06 21:40:40

上海一位外卖小哥在送餐箱上贴征婚启事!征婚条件,引起网友热议

时尚的小香蕉
2021-03-04 15:44:10

华为被超越!这家公司成中国最大智能手机制造商,不是小米!

EETOP半导体社区
2021-03-06 17:34:32

欠债不还钱的人要注意了,国家开始发布新规,老赖的家人要受牵连

资讯快递小哥
2021-03-07 06:56:27

心理学专家:这些表现说明孩子是高度敏感儿童,难养但长大有出息

生活鲜事一锅烩
2021-03-07 02:52:37

生肖虎最不宜生什么属相的孩子?-小心“不祥之兆”缠上你!

沈哥逗怀
2021-03-03 20:51:23
2021-03-07 08:29:06

北京房产

重磅信号:房地产业的定位 开始变了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

审判黎智英欺诈案的法官被恐吓"炸死全家" 港警出动

头条要闻

审判黎智英欺诈案的法官被恐吓"炸死全家" 港警出动

财经要闻

体育要闻

巴萨18岁新星闪耀 梅西笑得真开心

娱乐要闻

baby穿香槟色长裙半漏香肩眼神魅惑

科技要闻

解读《中国和力》| 樊纲:和而不同 在世界繁荣中各取所需

汽车要闻

悬浮式流光环绕座舱 全新明锐PRO内饰官图发布

态度原创

健康
艺术
手机
家居
公开课

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

艺术要闻

浙江省博物馆“云上”展仕女

手机要闻

工信部为电信、联通送新频段:网速更快了

家居要闻

贵州老人花500万建山洞隐居16年 免费给当地人借宿

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数