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58同城、安居客发布12月国民安居指数:一线城市新房找房热度环比上涨1.3%

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中证网讯(记者 董添)12月30日,58同城、安居客发布《2020年12月国民安居指数》。12月,全国重点监测67城新房在线均价16521元/平方米,环比上涨0.61%;其中37城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15787元/平方米,环比上涨0.26%,全国67城中有36城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。12月全国新房找房热度环比下跌3.6%,但一线城市新房找房热度逆势上涨1.3%;二手房市场经纪人信心指数为112.5,环比上涨11.2%。

一线城市中,上海新房在线均价为50364元/平方米,排名第一。北京、深圳新房均价分别以47628元/平方米和47599元/平方米排名第二和第三。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为洛阳、上海、沈阳、惠州和西安,其中洛阳环比增幅最高达到8.7%,上海环比涨幅超过6%。

从用户行为指数来看,12月份全国找房热度呈下行趋势,环比下跌3.6%,一线城市找房热度逆势上涨1.3%,二线城市找房热度环比下跌2.7%,三四线城市找房热度环比下跌5.5%。大部分购房者对房地产市场较有信心,2020年12月份购房者信心指数为117.5,环比上涨7.7%,66%的购房者表示2020年楼市调控政策基本保持稳定。

58同城、安居客从全国重点城市监测数据中发现,找房活跃城市排行TOP6分别为三亚、长春、兰州、大连、昆山和珠海,其中三亚找房热度环比上涨24.8%,长春也有超过10%的涨幅。针对买房用户极为关注的户型因素,58同城、安居客分析发现,12月份3居室找房热度占比47.5%,2居室找房热度占比31.4%,与上月相比略有上涨。

二手房市场方面,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/平方米以上,其中北京以57563元/平方米的均价排名第一,深圳和上海分别以56791元/平方米和52533元/平方米的均价紧跟其后。东莞、佛山、厦门、郑州和连云港二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅top5。其中,东莞是环比涨幅最高的城市,达到2.5%。

根据58同城、安居客平台慧眼系统跟踪数据显示,一线城市中,二手房热门板块中周边郊区依旧热度不减,北京密云、怀柔、良乡、长阳、北七家等板块及上海浦江镇、川沙、南桥、周浦和惠南等板块关注度高。广州二手房热门板块中新区、金沙洲、金洲、新塘和科学城备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、丹竹头、沙井和后海是焦点板块。

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