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总起始价100亿 北京顺义、大兴新挂3宗“不限价”宅地

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12月23日晚间,北京市规划和自然资源委员会官网挂牌3宗宅地,总起始出让价100.1亿元。其中,2宗地位于顺义新城,另外一宗地位于大兴旧宫镇,三宗地均为不限价宅地,将于明年1月26日竞拍。

其中,顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块二类居住用地位于顺义区新城第13街区,其东至乾安路,南至大营二街,西至和安路,北至大营三街。地块起始价17.7亿,建设面积约为5.72万平方米,建筑控制规模不超过约9.15万平方米,控高30米,容积率1.6。

此外,顺义新城的另一宗地块为第13街区6060、6066、6067地块二类居住用地、6058地块商业用地、6063地块综合性商业金融服务业用地、6065地块托幼用地。该地块东至顺安路,南至大营二街,西至乾安路,北至大营四街,起始价40.4亿,建设面积为12.51万平方米,建筑控制规模不超过21.93万平方米,住宅部分控高30米,容积率1.6。

今天,大兴区也挂出了一宗地块,为旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0038、6002等地块,起始价42亿,建设面积为5.68万平方米,建筑控制规模不超过13.31万平方米,住宅部分控高45米,容积率2.4。

据悉,本次挂牌出让的三宗地,均设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序;而当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,则将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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