网易首页 > 网易北京房产 > 正文

深圳楼市“打新”热之后:有人“弃购”日光盘

0
分享至

火热的深圳楼市“打新”,让不少投资客抱着碰运气的想法,涌进新房市场参与摇号与选房。不过,一些“打新”乱象引起监管部门发声之后,购房者开始变得谨慎。

刚刚过去的周末,位于深圳沙井的一处新盘开盘,有在开盘现场的购房者表示,当天经历了近11个小时才选完,693套住宅全部售出,大概是第1020号购房者选走最后一套房。值得留意的是,该项目此前公示诚意登记名册和摇号结果,共有1877批诚意登记客户。由此推算,现场“弃购”者超过300人。

类似“日光”盘的背后,选房顺序靠前却“弃购”的情况在近期已经不止一次出现,就在市场热度极高的南山区,市场也传出有新房项目出现购房者现场“弃购”的现象。

“要补交这么多资料,这么严格的资料审查,我还是第一次遇到。”陈先生最近参与了罗湖区一处新盘的认筹,终于等到了选房。该项目发布的销售方案补充公告显示,如出现虚假、伪造以及其他无法持续有效,或其他不符合购房条件等影响购房人购买本项目物业的情形,开发商有权收回购房人的选房资格,并按“挞定”处理。公告显示,项目原先有151位诚意客户,经过最终审核,符合资格的诚意登记申请购房人剩下97批。

此前,万科瑧山海家园、华润润玺一期等项目先后发文提示购房者注意代持风险。其指出,针对深圳市房地产市场的“打新热”现象,不排除政府相关监督部门出台相关政策举措,以保障“住房不炒”政策落地。有购房者告诉记者,自己担心银行贷款方面会出问题,特别是首付资金的来源。对此,记者也采访了多位银行个贷经理,他们均表示,对首付款来源一直都很严格。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新房二手房价倒挂本身说明一手房限价到位,泡沫比较少,问题就在于投资投机需求仍在,看涨情绪高涨,有购房者钻政策漏洞。建议从购房资格着手,对热门楼盘做审查,甚至限制后续转让期限等。

叠加今年“三道红线”压顶,房企年末冲击销售业绩目标的压力也在刺激推盘节奏。美联物业全国研究中心认为,近期深圳新房入市脚步不松懈,仅在上周就有8个项目入市销售,但项目去化率较前期有所回稳,售罄率降低。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,取消新盘的限价政策,让其价格更符合市场价,减少可见的获利空间,但对于政府要守住房价涨幅又添加了难度。因此估计下一步,政府会以加大资金监管力度为主,以减少代持现象的出现,楼市调控政策收紧的信号灯又再亮起。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

短视频炫富网红丑态大赏:租宝马买假爱马仕,伪装身价20亿富豪

娱记凌凌壹
2021-03-08 07:00:18

周世虹委员建议:实行以套内建筑面积计价销售商品房制度

澎湃新闻
2021-03-07 21:36:01

全美最飒的女人:甩了世界首富,捐185亿分手费,还顺便结了个婚!

环球网资讯
2021-03-08 13:29:41

一切归零,世卫组织突然改口!中方努力全白费?

冰镇冬天
2021-03-08 13:13:31

女子婚前与丈夫立特殊约定:无限期丁克,因为我要先做别人的妈妈

窗台人影独坐
2021-03-08 13:53:46

她悄然盛装出现,却见老公赤裸在床,渣男称她脸黄,不够白净……

单行线书店
2021-03-08 14:13:51

南京动物园火了:疫情亏损3000万,员工离职,却坚持拒绝动物表演

蓝里
2021-03-07 23:50:53

生活故事:男子在床底私藏五年的小金库,被老婆全部搜出来

白阅光
2021-03-08 10:00:07

正确性爱的全过程,第一次前一定要看!

检验沙龙
2021-03-07 22:47:04

中国第一个开劳斯莱斯的男人痴呆之后

犀论
2021-03-07 19:44:58

美军最大的运输机有多大?两个人站在垂尾上面像两只鸟

军机图
2021-03-07 13:54:07

乌克兰公务员吐槽自慰棒,而网友的反应,远远超出她的想象

英国那些事儿
2021-03-08 11:26:54

关键时刻,中美各发生了一件大事!

牛弹琴
2021-03-08 07:36:31

抓个“舌头”有多难?解放军出动2个连,迫击炮和重机枪掩护

军武次位面
2021-03-08 10:19:06

从“食疗第一人”到“骗子”,张悟本得脑癌后,否认绿豆能治百病

温波年
2021-03-08 14:31:17

男子强奸用时太短,女子取笑:真不是男人!我还没开始你就结束了

胡究法的如法炮制
2021-03-07 16:38:04

从“凤梨风波”看两岸好台湾才会好

看看新闻Knews
2021-03-08 12:25:07

江苏新首富:每天赚3亿,30年前是建筑工人!

商业模式桑博士
2021-03-07 13:00:02

中国为什么要批评一个连土都吃不起的第三世界国家?

乌鸦校尉
2021-03-08 11:58:13

100万陆军有15个特战旅,都会跳伞潜水,实力超过美军游骑兵

科罗廖夫
2021-03-08 09:24:04
2021-03-08 15:01:06

北京房产

楼市调控趋严 增加租赁住房供给将成重点

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

中国是否要争夺世界主导权?傅莹回应四个问题

头条要闻

中国是否要争夺世界主导权?傅莹回应四个问题

财经要闻

体育要闻

勒布朗打酱油 这俩新队友出尽风头

娱乐要闻

容祖儿穿比基尼上衣配纱裙 甜又酷

科技要闻

体验总结|一年多卖百亿元的理想ONE怎么样

汽车要闻

车长超5米/配Meridian音响 起亚推K8车型

态度原创

手机
健康
艺术
房产
教育

手机要闻

雷军:尊重知识保护创新 打击商标恶意注册和囤积

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

艺术要闻

2021春拍征集有何新看点

房产要闻

“三道红线”扩围!房企前30强纳入试点?

教育要闻

在美国贴吧上,一堆老外被学中文逼疯了……