<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

金茂湾现象级产品背后:抢占自贸港三亚超级原始股

0
分享至

12月15日,位于海南三亚南繁科技城的三亚·金茂湾迎来首次开盘。作为区域内的稀缺品质产品,三亚·金茂湾受到了市场的欢迎。

以品质制胜 “超级原始股”出现了

在整体房地产销售承压的2020年,叠加疫情的影响,今年购房者的置业观念发生了巨大转变,所有购房人均优中选优,只在具备发展潜力的区域选择品质更好的楼盘才能得到购房者青睐,这使得市场呈现出两级分化状态。一些老旧低品质项目持续库存,而类似中国金茂这样同时具备居住高品质和发展高价值潜力的项目,则引领了市场当前的复苏回暖。

一位房地产市场专家对记者表示,三亚·金茂湾不仅是市场又一次对中国金茂的产品力“点赞”。更重要的是,这个项目作为国际自贸港海南当下为数不多的预售类项目,也是中国金茂的优质城市运营项目,随着三亚·金茂湾建成交付、南繁科技城逐渐发展成熟,其未来增长潜力非常值得期待,堪称是楼市中的“超级原始股”。

解密“超级原始股”:五大“超级”优势+未来投资潜力赢得好业绩

三亚·金茂湾何以被誉为“超级原始股”?首先,其“超级”优势主要体现在五大方面,即超级城市、超级圈层、超级配套、超级生态以及超级产品与服务。

金茂湾所在的南繁科技城,是三亚湾区4.0时代的桥头堡,承载着国家建设“南繁硅谷”、打造世界种业中国芯片的战略重任。中国金茂布局南繁“硅谷”,并不是简单地打造旅居度假项目,而是真正建起一座拥有超级产业的超级新城。

目前,南繁科技城已经吸引了包括中科院、农科院、中信农业等大批国字头科研院所及高新技术企业,随之而来的则是高端人才的入住,这些院士、科学家等将成为金茂湾业主的重要组成部分,进而形成汇聚高知人群的“超级圈层”。

匹配超级新城的则是医院、教育、商业、文化等一应俱全的超级配套。据悉,金茂湾周边的三甲国康医院、崖州湾科技城综合医院以及九年一贯制学校、科教城幼儿园等都将在两年内落地兑现,此外还有大型商业中心、文化中心如南繁博物馆等配套,共同撑起一个更加宜居的湾区生活价值高地。

三亚优越宜人的自然生态环境,与项目自主规划建设的绿色公园、生态走廊等叠加,共同丰富并扩大了区域的“超级生态”,带来远超传统海滨度假的超级休闲宜居生活体验。

在产品层面,中国金茂将金茂的品质基因融入三亚·金茂湾,结合三亚的城市人居需求,充分融合当地特色与优势,为业主定制了金茂专属绿金科技联动热带生命系统——8大科技系统,以一种具有滨海生活特色的健康智慧人居体验,再度升级了三亚的人居水平。


(三亚·金茂湾在这里充分融合当地特色与优势,打造令人向往的海居休闲生活)

更重要的是项目所具备的“原始股”投资升值潜力。金茂湾落址在具有国家战略定位的三亚南繁科技城内,未来发展潜力无限。海南是国家战略下“中国内地唯一的自由贸易港”,三亚作为海岛南部的中心城市和交通通信枢纽、我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸以及祖国的南大门,显然在自贸港发展的这盘大棋局中具备更为重要的战略地位和更深远的发展前景。

而位于三亚西部的崖州湾科技城,作为承接自贸港政策的11个重点园区之一,在今年内出台了多项优惠政策,为培育引进各类优质企业和优秀人才铺路搭桥。目前,园区累计注册企业3298家,新增注册企业2099家,已在园区注册或开展业务的世界500强企业14家,总部经济企业6家,占三亚市省级总部经济企业50%。

从海南及三亚的未来发展潜力来看,三亚·金茂湾也势必会随之“水涨船高”。


(三亚·金茂湾所在的崖州湾科技城规划丰富)

产品为王、营销为帆——好产品不只要有质量,还需要做好营销,让更多人了解它。三亚金茂湾自正式亮相以来,就积极展开各类精准的差异化创新营销动作:在线上,金茂请员工与媒体人为金茂湾代言,上百张充满活力、生命力的“水果照”代言海报在朋友圈一次次刷屏,让这个项目获得了更多精准曝光。


(在线上,三亚·金茂湾邀请员工与媒体人为金茂湾代言,“水果照”海报刷屏朋友圈)

在线下,金茂将一颗高达6米的巨型青苹果搬到北京水立方,举办了一场以“为城市新生”为主题的三亚金茂湾发布会——发布会不仅提供城市运营专业讲解及南繁科技城城市运营规划解读,更提供瑜伽、品茶等活动环节,让人沉浸在城市新生、美好生活的体验中, 让400名嘉宾现场感受到来自三亚的温暖美好,从而对项目更加憧憬。


(三亚·金茂湾在北京水立方,举办了一场以“为城市新生”为主题的三亚金茂湾发布会)

优质产品力和别出心裁的营销策略为金茂湾的后续发声奠定了良好的基础。

现象级产品背后:中国金茂的硬核品质与城市运营实力

三亚·金茂湾能取得这样的卓越成绩,离不开中国金茂在产品品质和城市运营上十几年如一日的厚积薄发。

自广渠金茂府在北京奠定下中国金茂的“绿金”品质标签与优质产品口碑开始,中国金茂一直延续高品质产品定位,布局全国26城,产品力得到市场广泛认可的同时,也带动城市人居水平的整体提升。

如今,以金茂府为代表的品质住宅已经成为中国金茂业绩增长的第一曲线。坚守匠心品质的金茂也因此屡获行业认可。截至2020年,中国金茂已连续两年蝉联亿翰智库典型房企品牌指数No.1,并累计获得国内外绿色建筑标识认证的项目超过170项。

作为中国金茂布局三亚的重磅品质人居作品,三亚金茂湾延续了金茂的“绿金”品质,以高标准,结合三亚当地的人居需求,进行绿金科技系统的“三亚定制”。


(三亚·金茂湾延续了金茂品质,结合三亚当地的人居需求,进行“三亚定制”)

在着力打造产品的同时,金茂也在持续助力城市发展,做好城市运营,并因此成就了发展的第二曲线。

在“城-人-产”的城市运营逻辑下,中国金茂助力了多个城市崛起与发展:从拉开浦东新区开发大幕的金茂大厦,到亚洲超大规模绿色建筑群金茂北外滩,再到深耕长沙梅溪湖8年,将长沙梅溪湖国际新城从一片葡萄园发展为如今配套齐全、产业丰富的长沙城市新中心,中国金茂始终走在城市运营前沿。


(中国金茂打造长沙梅溪湖国际新城从一片葡萄园发展为长沙城市新中心)

持续深耕中国核心城市,在国际自贸港海南,金茂与三亚这座城,也已经共进15年,此前,在三亚的品质度假时代,金茂便以金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店助力城市文旅升级。如今,随着三亚进入了依托国家战略的4.0全新发展时代,中国金茂将再次兑现高质量的城市运营实力,助力南繁科技城的价值崛起,更深入的参与三亚城市建设与发展。

充分应用其丰富的城市运营经验,中国金茂将在南繁科技城持续营造良好的人居生态环境、建设高标准住宅、商业等生活配套设施和科研办公设施,健全国际城市功能、构建智慧服务网络、营造生态城市魅力,将三亚南繁科技城建成为宜居、宜业、宜学、宜游的种业“国际智慧生态产城”,成就三亚经济新的增长极。

数据显示,在高品质产品和高实力城市运营的“双曲线”支持下,中国金茂已经于今年1-11月提前完成了2000亿销售的年度目标。展望未来,三亚·金茂湾正在成为这家公司跨过两千亿门槛后,持续助力中国人居发展和中国城市转型升级的又一个新起点。

相关推荐
热点推荐
汉景帝死后不久,母亲窦漪房随即身亡,汉武帝:立即处死窦婴

汉景帝死后不久,母亲窦漪房随即身亡,汉武帝:立即处死窦婴

史笔似尘钩
2025-03-18 22:08:33
郑欣宜,终为父母“失败的婚姻”买了单,6000万遗产也换不来幸福

郑欣宜,终为父母“失败的婚姻”买了单,6000万遗产也换不来幸福

山河月明史
2025-07-06 16:41:41
中泰建交50周年友好大会在曼谷举行

中泰建交50周年友好大会在曼谷举行

人民资讯
2025-07-08 14:39:07
职场迷雾中的暧昧:一场危险的情感博弈

职场迷雾中的暧昧:一场危险的情感博弈

青苹果sht
2025-06-26 05:26:57
陈建州火力全开!撕开汪家 “遮羞布”,大S家族集体下场护短?

陈建州火力全开!撕开汪家 “遮羞布”,大S家族集体下场护短?

星改造
2025-07-08 10:06:29
要和中国摊牌?英前防相威胁要将台湾变成科索沃?中方绝不会答应

要和中国摊牌?英前防相威胁要将台湾变成科索沃?中方绝不会答应

铁锤简科
2025-07-08 14:56:28
牛X!直接拒绝湖人!宁肯退役也不签...

牛X!直接拒绝湖人!宁肯退役也不签...

左右为篮
2025-07-08 13:10:54
如何对待国民,就是一个国家的文明

如何对待国民,就是一个国家的文明

尚曦读史
2025-05-04 20:55:03
外媒:俄军宣布占领乌中部首个村庄

外媒:俄军宣布占领乌中部首个村庄

参考消息
2025-07-07 22:17:06
曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

互联网大观
2025-07-06 08:44:54
音乐教授携带贝斯坐地铁被拒 广州地铁回应

音乐教授携带贝斯坐地铁被拒 广州地铁回应

新快报新闻
2025-07-07 11:08:11
WTT大满贯赛:日本单打11胜3负!伊藤美诚大逆转,张本兄妹晋级

WTT大满贯赛:日本单打11胜3负!伊藤美诚大逆转,张本兄妹晋级

全言作品
2025-07-08 12:11:38
切尔西大将失恋了!征战世俱杯分手,被极品女友甩掉,争冠疗伤

切尔西大将失恋了!征战世俱杯分手,被极品女友甩掉,争冠疗伤

梦与体育
2025-07-08 12:44:42
隐藏在我国军政界的四大间谍,个个位高权重,背后黑手细思极恐

隐藏在我国军政界的四大间谍,个个位高权重,背后黑手细思极恐

铁锤简科
2025-07-01 23:06:06
房贷利率又降了!最低2.375%!

房贷利率又降了!最低2.375%!

南昌楼市情报
2025-07-08 11:58:44
玛哈并不是软柿子,将余瓦达一脉一网打尽,才看懂他的谋略有多强

玛哈并不是软柿子,将余瓦达一脉一网打尽,才看懂他的谋略有多强

比利
2025-07-07 18:52:43
彭德怀虽然可以称为:彭老总,但和很多革命伙伴相比,年纪并不大

彭德怀虽然可以称为:彭老总,但和很多革命伙伴相比,年纪并不大

轮回历史
2025-07-08 14:57:45
特斯拉股价大跌!特斯拉“死忠粉”急了:马斯克不能一边建党,一边继续担任CEO,董事会不得不采取某种行动

特斯拉股价大跌!特斯拉“死忠粉”急了:马斯克不能一边建党,一边继续担任CEO,董事会不得不采取某种行动

和讯网
2025-07-08 13:54:37
壶口瀑布公驴露JJ遭游客投诉,景区整改给驴戴罩子,结果更显眼了

壶口瀑布公驴露JJ遭游客投诉,景区整改给驴戴罩子,结果更显眼了

小萝卜丝
2025-06-28 10:03:26
县委书记用人让组织部长看不懂,被提拔的干部亲戚出事才知道原因

县委书记用人让组织部长看不懂,被提拔的干部亲戚出事才知道原因

实话叔
2024-01-06 17:18:08
2025-07-08 16:16:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

头条要闻

主动投案的韩春俊被双开:违反生活纪律 私设"小金库"

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

教育
时尚
旅游
房产
手机

教育要闻

点赞收藏给孩子看

高圆圆、达妹都爱穿的这条裙子,我最近一周穿三回!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

手机要闻

OPPO Find N5:性能与影像的巅峰之作,折叠屏中的全能旗舰

无障碍浏览 进入关怀版