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中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

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朝阳四年唯一千万级精装墅中海首开拾光里新品加推!

寒冬已至,天气渐凛。在北京楼市犹盼春来之际,一缕中海“哈佛红”,以15分钟、188套、20亿的佳绩,让市场再次见证中海产品专家的建筑功底与实力!

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

中海首开拾光里首期开盘线上选房

中海首开拾光里,继中海望京府后的又一“拾光”巨作。以榫卯结构的创新叠拼排布,成功打破了空间边界,巧妙设计出“上、中、下”三叠产品,以浸透红砖之美的“情绪建筑”,凝筑高端圈层的情感场域,完美诠释了中海“垂直空间主义”的精髓,成为2020年北京楼市当之无愧的置业焦点。

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

中海首开拾光里效果图

稀缺底色——朝阳区四年 仅此唯一“拾光里”

近年来,伴随着低密土地资源的断供,北京城六区中可供开发的纯商品宅地越来越少。据不完全统计,2017年至2020年四年间,北京市住宅用地累计供应158宗,而朝阳区住宅用地供应只有10宗,占比仅6%。

而在这10宗住宅用地中,纯商品房住宅地块仅3宗,其余7宗全部为“限竞房”。2020年北京市住宅用地累计出让42宗,其中容积率1.5以下适于开发别墅产品的土地共计5宗,而朝阳区仅此1宗,可以说纯商品房低密别墅新品,朝阳仅此唯一。

土地资源愈发珍贵,商品房的主阵地也由多层时代向高层主导转移,低密产品渐渐成为北京楼市的稀缺珍宝。加之“限墅令”的实施,北京别墅市场更是一度陷入“现有存量不足,后续供应断档,市场需求激增”的尴尬境地。

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

中海首开拾光里效果图

值得注意的是,随着高端居住需求的持续增长,别墅的稀缺价值也日益膨胀。这其中,低容积率的墅质产品就更是稀少。在改善需求不断外溢扩张的楼市背景下,朝阳区被压抑多年的居住价值一触即发。

十余年没有住宅用地供应的亿级墅区朝阳大湖板块,在23年后迎来了区域首个入市的改善产品。容积率1.39的中海首开拾光里,它的出现,终结了朝阳多年来纯低密商品房断供的历史,千万级纯商品房精装叠墅的上车门槛,打破大湖墅区的亿级豪宅壁垒,更显弥足珍贵。

价值交点——在价格洼地起势,为价值高点赋能

中海首开拾光里,择址朝阳金盏板块。这里西联望京商务区,东接城市副中心,北通首都机场,南邻国贸CBD,将世界级科技创新、金融商务、国际交流、城市政务四大势能领域进行高效链接、融会贯通,是首都价值高地与价格洼地的交点。

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

金盏国际合作服务区效果图

根据规划,金盏自贸区将围绕第四使馆区打造北京第二“三里屯”,担负起对外展示中国国际形象的责任。未来,这里将是免税的天堂,是集国家展示、信息发布、商业洽谈、投资服务、会议展示于一体的多国投资中心。

时代巨变,新旧迭代的当下,大量行业巨头即将入驻,在多重利好的强势赋能下,金盏亦将成为北京楼市“最大的风口”,而有金盏自贸区价值加持的中海首开拾光里,未来前景不言而明。

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

中海首开拾光里效果图

精工基因——高阶圈层场域下的“红砖”哲思

建筑的外立面,不仅是审美意识的觉醒,也是镌刻在城市里的时代基因。身为精工理念的践行者,中海对于品质的坚定追求,亦注入了其对于产品一砖一瓦的建造蓝图中。

对于拾光里的建筑立面设计,“理科生”中海,将充满人文哲思的“红砖之美”演绎到了极致:复古红砖的浪漫融入玻璃窗体的通透,搭配极具现代美感的高规格金属收边,建筑整体呈现出经典又摩登的色彩张力。

利用地块横向面宽的优势,将30栋红砖建筑进行五横排布,高雅艺术的建筑质感浑然天成,历久弥新的视觉效果徒然升级,足见中海的用心至极。

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

中海首开拾光里效果图

从“三面宽”神户型的鼻祖,到“空间系3.0”的巧思,中海拾光里对于叠拼产品的极限探索,让中海再一次走在了时代的潮头。

这一次,中海延续了拾光系产品经典的“垂直空间艺术”,首开行业先河,创造性地将“上、中、下”三大建面约140-240㎡的个性产品错层相叠,不仅实现了四居两套房功能,还极大地提高了居住的质感,无论是空间性还是功能性,都堪称教科书级别的示范。

中海又来带节奏:15分钟,20亿,只是开始!

因为聆听,所以懂得。当居所不仅仅是栖身之地时,空间则被赋予更多意义。因此,中海拾光里在室内的精装体系设计上,融入与精英圈层对话的深度契合,将高阶美学、人性化设计、健康科技、全屋收纳等四重核心理念,进行全方位升级,让多角色、多场景的生活体验成为现实。

在园林的打造上,中海拾光里则以“Mood Yard”为主题,重点塑造“懂情感”的泛会所沉浸式园林。规划了悦读、品鉴、欢聚、悠然等八大泛会所节点,配合社区大堂“拾光方所”,形成快乐、友邻、作品、康乐四大主题情绪街区,在观赏价值外,赋予园林调节情绪的功能。

时间的淬炼下,能打破标准化束缚,但经得起推敲的产品却是少之又少。反观中海于北京版图的产品布局,25年来,可谓步步皆经典。

这一次,叠加了朝阳活力、金盏潜力、大湖圈层力和中海产品力的中海首开拾光里,不仅是中海“向心而行”的又一次匠心兑现,更展现了作为一个高端改善项目所应具备的基本“修养”。

人气火爆的背后,是市场对拾光里高品质生活的向往,更是对中海实力认可的强力佐证。年底将至,中海拾光里亦加推在即,愿大家在往后的时光里,不再缺席中海,亦不再错失中海拾光里。

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