观承望溪自入市开始，仅用了45天时间，就实现100%首次开盘售罄的业绩，也赢得了市场对这个精致热销盘的关注。
一个好的别墅产品应当兼具创新、便捷与均好，用每一寸土地的规制，每一处场景的营造。观承望溪的推荐官们，必然是最了解它的人。
业主张女士
“ 我希望我的孩子能够走向大自然，而不是躲在玻璃窗后。”
这是他们夫妻二人到访时，说的第一句话。张女士夫妻二人有一个孩子，在新英才上小学，一家三口都对别墅的院子情有独钟。之前看的别墅，一直没有令人满意的。但一看过观承望溪叠院独墅的样板间，就觉得这就是他们想要的房子。不仅单层面积大、楼间距大、以及超大的采光面积，约50㎡的南向地上花园，更是比市场同类产品大了将近10㎡，房源和价格都合适的情况下，能有这样的大花园，在北京是难得一见。
示意图
业主高先生
“ 我答应过家人，40岁之前要给他们一个别墅。”
在海淀工作的人，都很努力。高先生夫妇在北京奋斗了这么多年，只想换一套能够改善的房子。住在望京的他们，一直想有一座属于自己的真正别墅，高先生为了实现40岁前给家人一套别墅的承诺，可谓是倾尽全力。“难得遇到观承望溪这样环境、位置、价格都合适的项目。”
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业主袁小姐
“工作很忙，我想给我自己一个有阳光的家。”
作为一名艺人，在外面的她，独立、知性、坚强。这样的新时代女性，更加注重对生活品质的追求。事业有所成就的她，希望能有一套采光优良的别墅。满足自己需求的同时，还可以孝顺父母，给父母一个一整层的花园，给父母一段美好的晚年时光。客餐厅一体，开阔视野，给自己一个充满阳光的家。B2直接入户，B1的独立空间，超大的地下空间，满足个人喜好的同时，也给生活带来更多惊喜！
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产品经理篇
观承望溪叠院独墅建筑设计师——关长城
“从‘初印象’开始，我们就在构筑极具‘差异性’的产品战略。”
我们希望通过极强的产品力来赋能这个天资优质的地块：首先，从平面维度，立面维度，归家动线等角度，诠释叠院独墅的私密属性；其次，地上与地下空间7:3的合理比例，实现功能性和舒适性的兼得。在整体楼栋设计上叠加组合，呈现有层次、高低交错的设计风格。大采光井设计，B1/B2全采光，带来极致阳光和自然体验。
观承望溪叠院独墅样板间实景图
观承望溪叠院独墅室内设计师——班艳琴
“在观承望溪的空间上真正实现个人意志的实现，是我最想看到的。”
我们采用了四卧四卫双厅多套房分层设计，保证了每个家庭成员的交互性和独立性。为了将更多的阳光引入室内，首层南向空间进行横厅设计，让南向7.65m面宽完整展现出来。两重中西厨设计，既满足个人喜好和情调，也可作为餐边柜实现厨房极致收纳。主卧约4. 15m面宽，超大采光窗、全包床背板、L型双衣帽间、可容纳浴缸的宽阔主卫，都是在倡导重视个人意志实现。
观承望溪叠院独墅样板间实景图
观承望溪叠院独墅土建工程合伙人——张虎
“当一砖一瓦建造出来的房子得到客户掌声的时候，才是工程人的成功。”
观承望溪叠院独墅的初衷，是做业主最想要、最适合，让居住者更有契合感和归属感的别墅。因此，每一个家庭的成长，每一位业主的反馈，就都成为了观承望溪的养分。观承别墅区至今已经七年，在每一处空间的细节以家庭生活为轴，展开对于“家”的创造。如果问观承7年的灵感都来自于哪里?我的答案是，为了造一个客户真正想要的房子。
观承望溪叠院独墅样板间实景图
营造者篇
北方区域合伙人/北京万科副总经理——廖心旷
“在观承望溪出现之前，我们已经收获了一批志趣一致、人生观、理想观、自然观共鸣的业主，这恰恰是我们做观承望溪的源动力。”
观承望溪叠院独墅是观承七年打造的第五代墅作，我们对于别墅产品的理解在逐步加深，这源于我们七年来沉淀的越来越多的别墅业主，这与她们之间的互动息息相关。
法桐大道实景拍摄图
北京万科观承别墅区项目合伙人——周斌
“观承望溪的匠造是观承的宏大叙事，也是精致入微的寸寸初心。”
建筑的“天人合一”一直是我想在观承实现的理想：白天，我们能把明媚的阳光引入室内；晚上，能够让月光和星辰进入到孩子的梦想。观承在墅区的布局中，从未停下脚步，每一次的拿地和开发，均考虑产品的突破与创新。这一点在观承望溪，我们都做到了极致。
观承望溪样板间庭院实景图
北京万科东北片区营销合伙人——哈斯
“观承望溪叠院独墅，在我看来，是最有温度的别墅。”
我们将观承望溪的社区，想象成从城市到自然的过渡。京承高速8号口出的观承别墅区，与城市仅仅20分钟的车程，是真正的城市别墅区。已建成的2公里的法桐大道，其实就是从城市到观承的归家前序。在观承建造之初，一直在考量建筑与区域和周边环境的关系。观承用造城理念，试图打造一平方公里的别墅公园，用东方神韵的景观园林实现繁华与生活的“软隔离”。
北京万科观承望溪营销负责人——郭冠超
“观承望溪叠院独墅，我们试图满足客户从城市回归家庭最真实的需求。”
此次“叠院独墅”的产品是七年观承唯一的叠拼产品，其热销的前景是显而易见的。“叠院独墅”，最直接的解释实际上是别墅“独立性和交互性生活场景的叠合”。别墅的分层居住不代表家庭距离的分割，而是所有的距离都刚刚好。房子不需要很大，满足全家的使用需求就好，每一个空间的匹配度，都是从城市回归家庭最真实的需求。
观承望溪样叠院独墅效果图
从业主到主创，再到营销人员，每个人对于观承的态度，造就了如今红动一时的城市墅区。观承的每一位推荐官，都是亲身感受观承魅力后的倾慕者。
首开即罄 百席过半
#二期严选50席·开盘在即#
本文来源：网易房产
责任编辑：
万鑫_C2439
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