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预期向好?泰禾多个项目施工进行中

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此前,因为资金链问题,泰禾多个项目工期受到影响,导致业主对于项目能否如期交付产生质疑。

最近,随着重组战略的推进,泰禾地产板块迎来复苏利好,包括北京区域、福州区域、广深区域、上海区域、华中区域等多个项目实现正常开工、施工,并有项目完成交付。

多地项目恢复施工

10月份,位于中山的泰禾金尊府一期迎来了第一次工地开放日。为了让业主能够亲自见证项目营造细节、工程进度,金尊府邀请众业主走进工地参观、监督,提前体验未来的新家。

业主孙先生表示,“工程师详细给我讲了屋顶的防水做法,从细节来看,防水、工艺等方面,泰禾金尊府确实考虑得很周到,处理得十分细腻,消除了我的后顾之忧。”

据了解,中山泰禾金尊府经复工后,一期建设进度有了进展,1、2、3号楼主体结构封顶,砌筑工程完成100%,抹灰工程均已过半;4、5、6、7号楼主体结构也已完成至14楼以上;8号楼主体结构封顶,砌筑工程完成至30%;9号楼主体结构完成至19楼;土方回填累计完成至60%。

除了中山泰禾金尊府外,泰禾位于北京区域、福州区域、广深区域、上海区域、华中区域等地的多个项目也实现了正常开工、施工。

南京金尊府项目实现了正常开工、施工。

据介绍,位于广深区域的东莞泰禾·新天地项目,华中区域的泰禾·知音湖院子项目,福州区域的福州湾项目、金府大院项目、鼓山院子项目、福州院子项目,上海区域的信达泰禾·上城院子,北京区域的泰禾·廊坊拾景园等,其工程逐步恢复,稳步推进中。

保持高标准交付

今年由于疫情影响,房地产项目普遍出现延期交付的现象,这对于现金流紧张的泰禾来说,挑战更大。即便如此,泰禾旗下仍有项目实现交付,且在业主收房现场,做尽细节,体现了泰禾对于高品质、客户高满意度的坚守。

9月份,泰禾·佛山院子迎来合院一期1栋、7-11栋的交付,据了解,整体到访交付率达到100%。

年底是项目交付集中期,提高交付体验不仅意味着交出一个质量过关的产品,还关系着房企从根本上对于客户需求的尊重与否,这从交付现场的细节可以窥探一二。

据了解,在泰禾·佛山院子交付现场,整个交房流程打造的细致入微,为业主留下了独具风格的交房体验。诸如,社区大门口的红地毯、红灯笼、礼宾队,园区内蕴藏着的琴棋书画,暖心礼品、精美茶点、贴心福袋等。值得关注的是,泰禾·佛山院子还安排了岭南瑞狮,一路相随,业主手持毛笔,为祥狮纳福点睛。同时,项目准备了精心定制的牌匾,并现场举行揭匾仪式。

细节见人心。这样的交房仪式充满用心,不仅给业主营造出回家的感觉,还体现出泰禾在交付过程中诚恳、负责的态度。

坚守产品主义

虽然深陷资金链危机,但泰禾的产品力还是有目共睹,且对于中式建筑与文化的推动、普及,对于房地产行业的发展都具有积极意义。

万科总裁祝九胜在回复“入股泰禾逻辑及进展”这一问题时表示,泰禾的问题更多是资金和融资的问题,它的产品力、基础能力还是非常不错的。

泰禾曾对外公布其旗下研发的院子产品系10大专利营造工法,涵盖主入口门头、双门头、单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石、门钹等。这些细微的产品细节,是泰禾院子产品力的重要构成。

泰禾在院子系之下,延伸出大院系、小院系、府系以及园系等各具特色的产品线。

截至目前,泰禾已经形成了23城45院的“版图”。同时,泰禾保持创新,在院子系之下,延伸出大院系、小院系、府系以及园系等各具特色的产品线。泰禾打造的新中式建筑,成为行业的现象级文化符号,谈豪宅必谈中式,谈中式必谈泰禾更是业内共识。

在当下,即便现金流存在问题,泰禾也并未放松对于产品品质的高要求,是坚定的产品主义者。

据了解,国庆期间,泰禾董事长黄其森亲自率队,到福州院子和鼓山院子项目,实地勘察项目情况,详细指导了两个院子产品的提升思路和方向,并且在10月9日晚上,黄其森亲自主持召开了两大院子的产品提升会议,要求集团设计部门牵头把控和挖掘产品的附加值。黄其森强调,各个区域院子系产品都要重新梳理,根据客户居住需求进行品质提升。

多年来塑造的产品IP和口碑,也使泰禾部分产品在非常时期令购房者认可。据介绍,泰禾佛山院子在今年的市场条件下,在9月销售9亿元。

此外,泰禾其他业务板块也在复苏中,泰禾影城自复工以来,观影人次已经超过了21万人,店均观影人次破万,高于3000人次的行业平均水平。

种种迹象说明,泰禾似乎在向好的方面转向。

编辑 武新 校对 柳宝庆 图片来源 企业供图

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