网易首页 > 网易北京房产 > 正文

建业地产分拆旗下代建公司赴港上市,去年净利润6.41亿元

0
分享至

澎湃新闻记者 计思敏

河南富豪胡葆森实际控制的建业地产将分拆旗下代建公司“中原建业”赴港上市

11月10日,港交所披露信息显示,建业地产下属全资子公司中原建业有限公司首次递交招股书。

建业地产官网显示,中原建业成立于1992年12月26日,是建业集团下属全资子公司,主要做房地产代建服务业务,即代表项目拥有人在整个物业开发过程中管理房地产开发项目,并采用轻资产模式运营,从而无须承担土地取得及项目开发费用。截至2020年6月30日,中原建业在管项目数量182个,在管项目面积2400万平方米。

招股书披露,上市前中原建业由建业地产100%控股,胡葆森则通过恩辉控制建业地产72.31%的股权;但在分拆完成后,中原建业将不再与建业地产存在股权联系。

在此之前,胡葆森在港股已拥有建业地产(00832.HK)、筑友智造科技(00726.HK)以及建业新生活(09983.HK)三家上市公司,若中原建业成功在港交所上市,胡葆森将在港股拥有四家上市平台。

招股书显示,中原建业以河南省为战略重点,其182个在管项目中有174个项目位于河南省,在管总建筑面积约为2310万平方米,覆盖河南省大多数县及县级以上城市。

根据中指研究院的资料,2019年中原建业在河南省的新增合约建筑面积达800万平方米,合约销售金额为人民币292亿元。除了河南,中原建业的业务还布局在河北、山西、陕西、新疆及海南等省及自治区。

招股书披露的数据显示,中原建业主要提供房地产代建服务产生收益及收取管理费,在2017年、2018年、2019年及2020年6月30日止六个月里,中原建业分别产生收入3.1亿元、6.76亿元、10.29元及4.81亿元。净利润则由2017年的1.42亿元增加至2019年的6.41亿元;2020年上半年,中原建业的净利润为3.02亿元,净利润率62.8%。

对于代建行业,中原建业指出,在过去二十年,受惠于经济攀升及庞大市场内需,房地产市场快速增长。品牌影响力高的房地产开发商已逐渐参与低投资高回报的房地产代建业务,房地产代建目前因受到中国房地产行业的广泛接纳而得以快速增长。根据中指研究院,于2019年中国有28家大型房地产代建公司。自2010年至2019年,中国房地产代建市场新订约项目数量及建筑面积的复合年增长率均分别超过25%。

而在中原建业扎根的河南市场,按2019年户籍人口计,河南省为中国第一大省份。根据中指研究院的资料,预期河南省房地产商业代建市场的潜在规模将由2020年的约29.7百万平方米增至2024年的约53.2百万平方米,复合年增长率为15.7%。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

2001年,我国GDP占金砖国家总量的近50%,印度占18%,那现在呢?

钱包那些事儿
2021-01-18 21:44:15

女防长发表涉华惊人言论,津巴布韦政府紧急表态:我们感谢中国

环球网资讯
2021-01-18 13:58:55

今年大寒恰逢腊八,农村俗语“腊八遇大寒,牛马不得安”,为啥?

棒奔霸
2021-01-18 11:48:35

我和我的小伙伴都惊呆了:痛风竟然是人类进化的结果?!

蝌蚪五线谱
2021-01-18 18:13:08

假如中国效仿俄罗斯,“清空”10540亿美债!会发生什么?

金十数据
2021-01-18 18:32:17

印尼男因外遇骗老婆乘机出差 不料“撒谎航班”失事 老婆已搭好灵堂

事事播报
2021-01-18 20:42:46

航天英雄杨利伟:濒死26秒返航的背后,是女儿的离世和妻子的离职

史海残云
2021-01-18 18:21:32

郑爽曾因孩子受张恒威胁,爸爸似早知会出事,北京电视台力挺郑爽

明星八卦club
2021-01-18 20:38:09

企业家紧急面见川普,递神秘字条:总统将留任4年!

经济学黑板报
2021-01-18 17:00:01

一位50岁女人的自述:父母不在了,兄弟姐妹连亲戚都不是

生活直通车
2021-01-18 23:23:04

只差几天入主白宫,拜登突然收到"噩耗":上任第一天就要被弹劾

冯善智观察
2021-01-18 14:21:44

梁振英: 特首可协商产生 符合基本法

大公报-大公网
2021-01-18 22:47:26

歌王刘欢不幸病逝?网友瞬间炸锅,经纪人紧急辟谣回应:胡说八道

刘琪说娱乐
2021-01-18 01:39:06

行业集体“官宣”涨价?家家户户都得买,专家:今后还会涨

三农风云
2021-01-18 05:46:22

黄梅莹71岁还这么优雅漂亮,再看张凯丽,眼皮不自然没有真实感!

伊凡大叔叔
2021-01-18 21:05:02

中国人花10年才争取到双休日,今天谁在开倒车?

波普空间
2021-01-14 13:23:33

楼市“踩急刹车”!比房价上涨还麻烦的事已来临,央媒紧急发声!

麻辣娱视角
2021-01-19 03:38:10

神奇的日本拆楼机,140米高楼就这样被悄悄“吃”掉了

设计最前沿
2021-01-18 08:25:33

TVB前艺人出走内地境况,二线城市买房定居,开餐馆在路边吃东西

不八卦会死星人
2021-01-17 20:15:40

他替兄弟扛罪入狱,老婆却和兄弟发展成情人,出狱后连杀七人灭门

拍案惊奇故事会
2021-01-18 20:03:31
2021-01-19 07:01:02

北京房产

2020年政府土地出让收入再创新高,地价上涨速度

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

员工拒团建被开除 经理:他可能以为聚餐要AA制

头条要闻

员工拒团建被开除 经理:他可能以为聚餐要AA制

财经要闻

体育要闻

姚明场边观战CBA 进场时安检严格

娱乐要闻

刘芸62岁妈妈气质佳 母女同框似姐妹

科技要闻

首批国产Model Y交付 车主普遍考虑价格

汽车要闻

敢与日系拼油耗 比亚迪宋PLUS DM-i油耗测试

态度原创

房产
时尚
数码
旅游
教育

房产要闻

2020年全国房价9860元/㎡(附发布会全文)

蕾哈娜拍内衣大片火辣性感 新专辑遥遥无期

数码要闻

三星S21系列5G新品发布会

旅游要闻

柿饼 藏在韩国俗语中的美味

教育要闻

如何让孩子们告别肥胖?