<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

融创服务通过港交所聆讯,在管总建筑面积达1.12亿平

0
分享至

10月26日,据港交所披露的信息显示,融创服务目前已通过港交所聆讯。

据融创服务披露的招股书显示,融创物业主要包括三大业务,分别为物业管理、非业主增值和社区增值服务。截至6月30日,物业管理服务的收入占比最高,达10.52亿元,占比58.8%;毛利润2.16亿元,毛利率21.5%。

截至8月31日,融创服务合约总建筑面积达约2.44亿平方米,较5月底增加1710万平方米,在管总建筑面积达1.12亿平方米。

从类型来看,住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业的在管建筑面积分别为7740万平方米、1390万平方米及1410万平方米,分别占在管总建筑面积的73.4%、13.2%和13.4%。

自2017年底至2020年6月30日,融创物业的合约建筑面积由5740万平方米大幅增长至2.32亿平方米,实现年复合增长率74.9%。在管建筑面积由2000万平方米增至1.05亿平方米,实现年复合增长率94.5%。

收入方面,融创服务的收入由2017年的11.11亿元增至2020年6月30日的17.9亿元,年内利润由2017年的4300万元增至2019年的2.69亿元,年复合增长率为150.7%。截至6月30日,融创服务的整体平均物业管理费约为每月每平方米3.03元,住宅物业平均物业管理费约为每月每平方米2.7元,同日非住宅物业平均物业管理费约为每月每平方米7.72元。

截至8月31日,外拓项目的合约总建筑面积约690万平方米,在管建筑面积约340万平方米。从数据来看,融创服务外拓项目物业管理的毛利率明显低于由融创集团开发的项目。

2020年上半年,多家房企分拆物管企业赴港上市。据克而瑞物管统计的数据显示,截至6月末,30家上市的物业公司整体收入达395亿元,平均营收为13.16亿元。

净利润方面,30家物企上半年整体净利润达74亿元,平均净利率为14.89%,超过4成物企净利润率超过行业平均水平。截至9月4日,30家上市物企平均股价涨幅为60.87%,市值在百亿之上的物企已达11家。

有分析人士称,目前国内的房地产行业发展逐步进入存量市场,物业管理作为存量维护的重要内容之一,市场需求逐步升高,各大公司积极外拓第三方物业同时加大收并购力度拓展规模。

相关推荐
热点推荐
局长去世人走茶凉,全局只有女副科长去吊唁,三年后女副科成正局

局长去世人走茶凉,全局只有女副科长去吊唁,三年后女副科成正局

史论纵横
2024-03-22 10:33:21
日本首次在冲绳部署导弹针对中国?国防部答澎湃

日本首次在冲绳部署导弹针对中国?国防部答澎湃

澎湃新闻
2024-03-28 16:54:27
泰媒:两名泰国国脚接受采访时表示最喜欢BLACKPINK

泰媒:两名泰国国脚接受采访时表示最喜欢BLACKPINK

直播吧
2024-03-28 11:18:15
23分14板12助!就在今天,一项前无古人的NBA纪录被老詹达成了

23分14板12助!就在今天,一项前无古人的NBA纪录被老詹达成了

世界体育圈
2024-03-28 11:35:58
仁川赛爆冷,女乒世界前十惨遭2-3逆转淘汰,孙颖莎阻击平野美宇

仁川赛爆冷,女乒世界前十惨遭2-3逆转淘汰,孙颖莎阻击平野美宇

宝哥精彩赛事
2024-03-28 01:25:50
突传噩耗!29岁网红“健健”去世,长得超帅,死因是黑色素瘤

突传噩耗!29岁网红“健健”去世,长得超帅,死因是黑色素瘤

180°视角
2024-03-26 13:05:38
山西省平陆县委原书记麻军泽被公诉!

山西省平陆县委原书记麻军泽被公诉!

正义网
2024-03-28 16:06:07
焕新上线!成都蓉城主场凤凰山修剪成为阴阳魔方草坪

焕新上线!成都蓉城主场凤凰山修剪成为阴阳魔方草坪

懂球帝
2024-03-28 16:16:19
无法理解:为何有人宁愿花50多万买丰田霸道,不30多万买坦克500

无法理解:为何有人宁愿花50多万买丰田霸道,不30多万买坦克500

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:28:55
明日正式摘牌 A股曾经的“运动鞋第一股”贵人鸟退市了

明日正式摘牌 A股曾经的“运动鞋第一股”贵人鸟退市了

半两财经
2024-03-28 17:54:43
今年清明不一般,60年一遇,上坟要慎重,别犯了民间的这7个忌讳

今年清明不一般,60年一遇,上坟要慎重,别犯了民间的这7个忌讳

西山来客
2024-03-26 09:22:56
这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

娱乐圈笔娱君
2024-02-06 18:25:43
李铁案新进展!刑期或创足坛纪录,近况遭曝光,忏悔痛哭为时已晚

李铁案新进展!刑期或创足坛纪录,近况遭曝光,忏悔痛哭为时已晚

体坛春秋
2024-03-28 02:34:42
吴晓求:人民币走向可自由交易的国际货币难度超过当年加入WTO

吴晓求:人民币走向可自由交易的国际货币难度超过当年加入WTO

春江财富
2024-03-28 09:07:15
南通市民政局回应禁止制售殡葬用品:我们强调禁止制造销售,没提禁止使用,商家:禁售纸钱若实施,大批人将失业

南通市民政局回应禁止制售殡葬用品:我们强调禁止制造销售,没提禁止使用,商家:禁售纸钱若实施,大批人将失业

纵相新闻
2024-03-27 18:05:24
武汉一商场年轻女子裸走,警方介入!律师:如无精神问题或被处罚

武汉一商场年轻女子裸走,警方介入!律师:如无精神问题或被处罚

潇湘晨报
2024-03-27 14:02:05
场均得分联盟倒数第5,进攻篮板却第1,这说明尼克斯是什么队?

场均得分联盟倒数第5,进攻篮板却第1,这说明尼克斯是什么队?

奕辰说球
2024-03-28 18:01:57
胡锡进怒吼:南通全面禁止售卖冥纸冥币,直接打了祭祖仪式的脸!

胡锡进怒吼:南通全面禁止售卖冥纸冥币,直接打了祭祖仪式的脸!

火山诗话
2024-03-27 19:26:48
让人醍醐灌顶的一段话: “你活着的时候,没有几个人观看...

让人醍醐灌顶的一段话: “你活着的时候,没有几个人观看...

户外阿崭
2024-03-27 09:05:08
事实证明,“消失”9年的歌手阿宝,早已经走上了一条“不归路”

事实证明,“消失”9年的歌手阿宝,早已经走上了一条“不归路”

飘飘然的娱乐汇
2024-03-27 21:10:03
2024-03-28 18:18:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

健康
本地
手机
时尚
公开课

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

三星S23系列已开启One UI 6.1推送 将支持Galaxy AI功能

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版