10月28日，金辉控股发布招股结果及最终股票定价。金辉控股在港股最终发售定价为4.30港元，预计募集资金24.7亿港元，预计股份于10月29日上午9点开始于联交所主板买卖。
其中，在香港发售方面，金辉控股已接获合共16553份申请，认购合共约1.03亿股香港发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购的6000万股香港发售股份总数的约1.72倍。
在国际方面，金辉控股发售股份总数约8.14亿股，约为国际发售项下初步提呈发售的5.40亿股国际配售股份总数的1.51倍。
金辉控股表示，公司拟将所得款项净额约60%，用于为集团的若干现有物业项目的建设拨资；约30%用于偿还集团项目开发的部分集团现有信托贷款；约10%用于一般业务营运及营运资金。
招股书显示，金辉控股是一家全国布局、区域聚焦的大型地产开发商，专注于为首次购房者及改善型购房者提供优质且多样化的住宅物业。目前，金辉控股已将业务扩展至中国五大经济发展势头强劲的区域，即长三角、环渤海、华南、西南及西北。
截至2020年7月31日，金辉控股共有160个处于不同开发阶段的物业开发项目，其中包含由附属公司开发的117个项目以及由合营企业及联营公司开发的43个项目，应占物业开发项目的总建筑面积为2908.18万平方米，应占总建筑面积的93.3%位于二线城市及核心三线城市。
据克而瑞榜单显示，在今年前9个月房企全口径金额排行榜上，金辉控股位居第43名。招股书显示，2017年、2018年及2019年，金辉控股的收益分别为117.77亿元、159.71亿元及259.63亿元，复合年增长率为48.5%。此外，截至2020年4月30日，金辉控股收益为29.29亿元。
从盈利指标来看，2017年、2018年、2019年，金辉控股的毛利所得分别为37.92亿元、48.26亿元、56.62亿元，复合年增长率为22.2%。在毛利率上，截至2020年4月30日，公司毛利率为26.6%，较2019全年的21.8%有大幅提升。
本文来源：新京报
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