网易首页 > 网易北京房产 > 正文

浙系房企祥生控股通过港交所聆讯,持有205个开发项目

0
分享至

10月23日,港交所披露的信息显示,浙系房企祥生控股集团的招股书通过了港交所聆讯

今年6月3日,祥生控股向港交所首次递交招股书,该公司1995年起家于浙江诸暨,目前已在全国布局了11省45座城市,持有205个项目。

祥生控股披露的财务数据显示,2017年、2018年和2019年的收入分别为62.93亿元,142.15亿元和355.19亿元,复合年增长率为137.6%。截至2020年4月30日,营业收入为85.52亿元,同比增长123%。

已确认的建筑面积三年的数字分别为83.82万平方米、142.25万平方米和348.83万平方米,复合年增长率为104%。毛利率分别为13.2%、21.1%和23.9%。截至2020年4月30日,该数据为89.82万平方米,同比增长107.82%。

毛利率方面,2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年4月30日止四个月,祥生控股毛利率分别为13.2%、21.1%、23.9%、18.4%及20.7%。

祥生控股的收入主要来自于开发及销售住宅物业及商业物业,这部分的收入占比达到99.6%。

土地储备上,截至2020年3月31日,祥生控股持有195个项目,项目应占总建筑面积约为2304.46万平方米,其中约50.2%的土地储备都分布在浙江省。包括已竣工项目的可供出售建筑面积、可租赁建筑面积和物业投资建筑面积约180.22万平方米,发展中物业的规划总建筑面积约为1584.54万平方米,未来发展物业的总建筑面积约为539.69万平方米。祥生控股表示,其物业的总价值约为1208.61亿元。

2020年1月至7月中旬,祥生新进入了4个城市/区,分别为合肥、南昌、南通主城区和宿迁宿豫区。在新进入的城市中,新增土地储备面积合计49.17万平方米。

截至2019年底,祥生控股的年末现金及现金等价物为24.12亿元,较2018年和2017年分别减少了6.98亿元和8.14亿元。对此,祥生控股表示,是因为集团实施了“1+1+X”的扩张战略增加收购土地的支出,为了维持足够的营运资金,计划继续加强收款工作。

借款方面,2017年-2019年及截至2020年4月末,祥生未偿还借款总额主要包括银行及其他借款、资产抵押证券及优先票据。在此期间,祥生控股的借款规模分别为258.74亿元、290.65亿元和285.27亿元。截至2020年4月末,公司的借款小幅增加至322.14亿元。同期的银行及其他借款、资产抵押证券及优先票据的加权平均实际利率分别为8.09%、 8.13%、9.28%及9.69%。

祥生在招股书中表示,截至2019年12月31日,加权平均利率相对较高主要是由于在同日的总银行及其他借款中具有相对高利率的其他借款、资产抵押证券及优先票据比例相对较大所致。

官方资料显示,祥生控股董事会主席兼执行董事为陈国祥,现年68岁。1995年在浙江省诸暨创立祥生集团,目前涉足的板块包括地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等等。

延伸阅读

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

印度姑娘在中国生活10年,一直想不通:为何中国人从不提印度?

阿巴阿巴
2021-01-17 11:55:10

每平直逼30万!深圳学区房暴涨后超越京沪成全国“一哥”?

华夏时报
2021-01-18 18:51:03

不接受反驳,iPad就是最好的“游戏机”

机智猫
2021-01-18 18:41:13

带着3个老婆和8吨黄金逃亡美国,后挥霍一空,晚年想回家被拒绝

小李博史
2021-01-16 07:40:02

在政治压抑之下,性幻想与娱乐至死都是人性的回归

叶克飞
2021-01-18 10:31:10

美联储“疯狂”印钞,为何贬值的却是人民币?美元反而还在升值?

冬日佳雪
2021-01-16 21:06:33

中国唯一“被封印”的城市,曾是军事禁区,所有人都活在80年代……

那一座城
2021-01-17 10:07:44

韩国四大尤物之一,天使面孔,魔鬼身材,被称为韩国最美“胸器”

塑形规划师Baymax
2021-01-18 22:29:35

梁振英:香港容不下“去中央化”的反对派

观察者网
2021-01-18 19:54:44

“中国第一兵”程志强:27年仅休假59天,结婚让妹妹代娶新娘

倾城之殇
2021-01-16 18:04:33

尤勇智,专业装酷30年,如今却在《山海情》中前功尽弃,让人笑死

旅事天天见
2021-01-18 13:38:10

前男友张恒自曝有两个孩子后,郑爽工作室人员飙粗口回应

好丹
2021-01-18 16:59:53

三个美国人重新设计麻将,全球华人怒了

外滩画报
2021-01-18 11:30:40

郑爽陷代孕弃养风波,人设崩塌表里不一,连累待播剧及3位男星

八卦先生
2021-01-18 23:33:19

贺锦丽终于辞掉加州参议员职位 准备就任副总统

微观美利坚
2021-01-19 04:35:07

《人民日报》要闻版头条:中国投资振兴塞尔维亚百年老矿

我爱矿物
2021-01-18 11:01:33

《山海情》最成功龙套,一个人演3个角色,关键次次露脸近10秒

娱乐江湖解读
2021-01-18 20:21:06

大量病例经多次核酸检测才呈阳性,病毒变狡猾了吗?

中国新闻网
2021-01-16 20:56:29

寺库终于退市

蓝鲸财经
2021-01-18 10:14:32

特朗普赴得州后有异常,已有数州要独立,内战或解体将难以避免?

强国网
2021-01-18 10:15:23
2021-01-19 08:05:01

北京房产

2020年政府土地出让收入再创新高,地价上涨速度

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

市委书记掌掴市政府秘书长 书记目前正在郑州开会

头条要闻

市委书记掌掴市政府秘书长 书记目前正在郑州开会

财经要闻

体育要闻

姚明场边观战CBA 进场时安检严格

娱乐要闻

郑爽张恒昔日恩爱瞬间回顾

科技要闻

首批国产Model Y交付 车主普遍考虑价格

汽车要闻

敢与日系拼油耗 比亚迪宋PLUS DM-i油耗测试

态度原创

数码
家居
教育
本地
公开课

数码要闻

统信UOS:已经可以替代Windows 7

家居要闻

小伙在内蒙-45℃冷极村生活 裹棉被围冰桌吃火锅

教育要闻

如何让孩子们告别肥胖?

本地新闻

我们为什么需要亲密关系

公开课

为什么我一定要卸载这些app:人生毒药