厦门第一高楼将于下月二次拍卖 起拍价降两成至29.12亿

10月25日，阿里拍卖平台发布的信息显示，总高度339.88米、估值近52亿元的厦门第一高楼——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目计划降价两成于11月10日进行二次拍卖。 

早在10月21日，厦门国际大厦及其副塔楼进行第一次公开拍卖，起拍价36.4亿元。虽然有超3.7万人次围观，却无人竞价导致流拍。

据二次拍卖信息显示，该项资产评估价近52亿元，本次起拍价为29.12亿元，较第一次的36.4亿元拍卖价，降低了7.28亿元，降幅达到20%。消息发出首日，厦门第一高楼吸引了1134次围观，100人设置提醒。

对于厦门第一高楼折价再次拍卖，蓝鲸法拍总经理王胜蓝就曾预计，第一次流拍后，二拍的起拍价会打折。

据悉，二拍对于条件并没有改变。公告要求，竞买人须满足下列5项条件之一：一是在中国排名前500名（根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》）的房地产开发企业；二是美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或是中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业等；三是国务院国资委管理的中央企业；四是国内行业领先企业（上年度营收不低于100亿元）或国内行业十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）；五是一级资质等级的房地产开发企业。

而在该项目首拍流拍时，业内人士认为，上述竞买人门槛过高或为流拍原因之一，也不排除有符合条件的企业择机观望，等待流拍后价格下调。