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金茂的武汉预见:在货值最大的城市 打造城市运营2.0标杆

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目前整个中国金茂已经累计落地项目25个。其中,武汉方岛金茂智慧科学城是中国金茂第21个城市运营项目,亦是在今年疫情最焦灼时期挂牌、成交的特殊项目。

10月25日晚,中国金茂武汉琴台大剧院举办“英雄武汉的金茂引擎”——金茂武汉城市运营未来预见者大会。

中国金茂华中区域副总经理、武汉公司总经理李克良在发布会上透露,中国金茂在2016年时首进武汉,开发的第一个项目是东湖金茂府,这也是武汉目前在售唯一可以南向观湖的住宅项目。

经过5年时间,目前中国金茂在武汉已经落子8个项目,开发面积554万方,总货值795亿元。武汉已成为中国金茂已进入的50个城市,当中货值最大的城市。

在城市运营方面,目前整个中国金茂已经累计落地项目25个。其中,武汉方岛金茂智慧科学城是中国金茂第21个城市运营项目,亦是在今年疫情最焦灼时期挂牌、成交的特殊项目。

“方岛项目位于核心城市的核心区域,这在金茂近几年的城市运营项目中可谓独一无二。且项目中住宅占比45%,非住宅业态55%,城市运营意义非凡”,李克良表示,基于项目背后的特殊意义,及项目自带的区域优势,金茂欲将它打造成集团城市运营2.0标杆——

利用区域资源优势及污水处理技术打造生态之岛;利用毛细管网辐射系统等金茂实践并沉淀多年的绿金技术打造宜居之岛;落地16.4万方览秀城金彩商业综合体、10万平米的文化用地、教育资源引入等打造活力之岛。

据悉,在岛内产业功能体系打造上,中国金茂计划引入中化集团体系内产业、大汉阳优势产业(如汽车产业)、及数字文化科技产业。

在2019年12月26日时,武汉市汉阳区政府就举行了“武汉方岛智慧科学城项目产业峰会暨产业合作签约仪式”。汉阳区政府与中国金茂签订合作协议,携手打造四新方岛,中国金茂还与13家产业方代表签署了产业项目投资协议;今年7月11日,在武汉方岛智慧科学城首批绿色产业大会上,6家企业签订绿色产业战略合作协议。包括区域集中能源站、蔚来汽车体验馆、新能源电动汽车换电站等一批绿色新能源产业项目即将落地四新方岛。

此外,还有大疆、言几又等知名企业,也均与武汉方岛金茂智慧科学城达成入驻协议。在差异化产业打造之外,在限高70-80米的政策规划下,金茂还将为这些企业打造低密定制化办公产品。

而在商业运营商,方岛金茂智慧科学城项目将引入中国金茂旗下的览秀城,成为览秀城5年落地20城——“520战略”中的一子,并将项目打造为西南武汉第一、全城最具体验感的商业项目标杆。

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